Bavnehøj - Friluftsbad, Idrætsanlæg og Helhedsplan
Bavnehøj - Friluftsbad, Idrætsanlæg og Helhedsplan
Kultur- og Fritidsudvalget
BESLUTNINGSPROTOKOL
fra ordinært møde torsdag den 16. august 2007
Afbud:
·
Karin Storgaard (arbejdsmæssige årsager)
11.1. Bavnehøj - Friluftsbad, Idrætsanlæg og Helhedsplan
(KFU 393/2007)
INDSTILLING OG BESLUTNING
Kultur-
og Fritidsudvalget og Økonomiudvalget skal tage stilling til hvorvidt forslagene
skal indgå i forhandlingerne om budget 2008.
INDSTILLING OG Beslutning
|
Kultur- og Fritidsforvaltningen
og Økonomiforvaltningen indstiller, at Kultur- og Fritidsudvalget og
Økonomiudvalget over for Borgerrepræsentationen anbefaler, 1. at forslaget vedrørende Bavnehøj –
Friluftsbad, Idrætsanlæg og Helhedsplan indgår i forhandlingerne om budget
2008. Kultur- og Fritidsudvalgets beslutning i mødet den 16. august 2007: · Forvaltningen havde omdelt brev fra CPH-BLOC vedrørende et boulderområde i Bavnehøj Remiserne. Indstillingen blev
godkendt. |
Problemstilling
Den 29. marts 2007 tiltrådte
Borgerrepræsentationen et medlemsforslag (BR 144/07) om, at Kultur- og Fritidsforvaltningen
med inddragelse af Økonomiforvaltningen skal udarbejde et forslag til
renovering af Bavnehøj Friluftsbad, herunder eventuel supplerende
anvendelsesmuligheder (bilag 1).
Forslaget skal tage højde for en
eventuel byudvikling af Bavnehøjområdet, samt redegøre for forskellige
økonomiske modeller for en renovering af Friluftsbadet, herunder mulighed for
at opnå tilskud fra fonde m.v.
Der er stillet yderligere 3 medlemsforslag vedr. Bavnehøj
Medlemsforslag vedr.
streetaktiviteter/streetmekka på Bavnehøj (BR 146/07)
Medlemsforsalg om
petanqueaktiviteter på Bavnehøj (BR 176/07)
Medlemsforslag vedr. flytning af
produktions- og daghøjskolen AFUK til Bavnehøj (BR 145/07).
Løsning
Kultur- og Fritidsforvaltningen og Økonomiforvaltningen har udarbejdet nedenstående fire forslag. Forslagene 1 og 2 belyser selve Bavnehøj Friluftsbad, og forslagene 3 og 4 belyser mulighederne for - sammen med reetablering af Bavnehøj Friluftsbad - at etablere en ny træningshal i forbindelse med Bavnehøj Idrætsanlæg.
Baggrunden for at mulighed 3 og 4 beskrives er,
at Brugerbestyrelsen for Bavnehøj Idrætsanlæg i 2005 fremlagde et
udviklingsprojekt benævnt Bavnehøj Sports- & Fritidscenter. I forslaget
indgik bl.a. 4 nye haller, renovering af den eksisterende hal, 4-5 nye træningssale,
omklædningsrum og kontor- og mødelokaler. Anlægssummen var skønnet til 169 mio.
kr. Kultur- og Fritidsforvaltningen vurderer, at væsentlige dele af det
umiddelbare facilitetsbehov kan imødekommes ved at opføre en ny træningshal
(ca. 27 x
Det skal bemærkes, at der parallelt hermed
arbejdes med forslag om en egentlig idrætshal ved den planlagte skole i
Sydhavnen.
Forvaltningerne har noteret sig,
at der er et politisk ønske om at åbne Bavnehøjbadet i foråret 2008. Den
normale procedure for renoveringsprojekter/nyetablering af et sådant
omfang er, at projektet - efter forundersøgelser -
skal i EU-udbud, og først herefter kan projekteringen og selve udførelsesfasen
gennemføres. Dette vil tage ca. 14 måneder, hvorfor Bavnehøjbadet, og en
eventuel træningshal, først kan tages i brug sent på foråret
2009. Kultur- og Fritidsforvaltningen vil derfor tage kontakt til en
ekstern rådgiver og anmode om hurtigt at få forslag til, hvorledes man kan
fremskynde projektet i overensstemmelse med de politiske ønsker.
Forslag 1: Genåbning af
Bavnehøj Friluftsbad
Bavnehøj Friluftsbad blev opført
i 1967. Badet omfatter 25 m voksenbassin, 25 m børnebassin, soppebassin,
omklædningsfaciliteter samt opholdsplæne. Siden friluftsbadet blev taget i
brug, er der ikke foretaget væsentlige renoveringer eller moderniseringer. I
2004 blev friluftsbadet lukket på grund af et nedslidt rørsystem med følge for
vandkvaliteten.
I 'Investeringsplan for
renovering af de københavnske idrætsanlæg' fra 2005 er genåbning af Bavnehøj
Friluftsbad opgjort til ca. 10 mio. kr. (BR 422/05). Beløbet er i dag steget
til ca. 18 mio. kr. Udover
almindelig prisfremskrivning skyld
es fordyrelsen, at visse dele af anlægget er
forfaldet yderligere, i de fem år badet har været lukket.
De årlige driftsomkostninger er
ca. 1,0 mio. kr. I dette beløb er indregnet forventede entreindtægter på ca.
0,3 mio. kr.
Forslag 2
Vælger man i stedet at etablere
et helt nyt friluftsbad andetsteds på området, f.eks. i overensstemmelse med en
kommende helhedsplan for Bavnehøjområdet, medfører det, at det eksisterende
anlæg skal opfyldes og at placeringen af de to 11-mandsfodboldbaner skal
omtænkes.
Et nyt friluftsbad med samme
kapacitet som Bavnehøj Friluftsbad (25 m voksenbassin, 25 m børnebassin,
soppebassin, omklædningsfaciliteter samt indretning af opholdsplæne) er anslået
til at koste i størrelsesordenen 30 mio.
kr.
Hertil kommer driftsomkostninger
i samme størrelsesorden som ved en renovering.
Forslag 3: Udvikling af Bavnehøj Idrætsanlæg – ny træningshal og
friluftsbad
Træningshallen placeres vinkelret
på den eksisterende hal – parallelt med Den Mosaiske Kirkegård. De to haller
forbindes via en mellembygning. Bade- og omklædningsfaciliteterne i den
nuværende Bavnehøjhal benyttes af træningshallens brugere. Pris: ca. 26 mio.
kr. Dertil kommer renoveringen af friluftsbadet til ca. 18 mio. kr. Det samlede
projekt koster dermed i størrelsesordenen 44
mio. kr.
Det skal bemærkes, at en træningshal med denne placering vil skygge for daginstitutionen "Remisens" udearealer. Desuden vil de udendørs fodboldbaner reduceres med én 7-mandsbane (fra fire til tre 7-mandsbaner), ligesom det fremover kun vil være muligt at opstrege til én 11-mandsbane. Dette skal ses i sammenhæng med, at fodboldbaner er en af de mest efterspurgte faciliteter, og at banerne på Bavnehøj Idrætsanlæg er fuldt belagte.
Forslag 4: Udvikling af Bavnehøj Idrætsanlæg – delvis nedgravet træningshal
og ændret friluftsbad
Træningshallen placeres mod syd i
forlængelse af den eksisterende hal. Hallen nedgraves halvt og på tagoverfladen
etableres en opholdsplæne til friluftsbadets brugere samt et soppebassin. Det
ene af friluftsbadet to 25 meterbassiner, det nuværende børnebassin, flyttes så
det ligger parallelt med voksenbassinet. Denne løsning indebærer, at man kan
bevare fodboldbanerne.
Prisen for etablering af en
nedgravet træningshal er ca. 40 mio.
kr., mens prisen for flytning af det ene bad er ca. 30 mio. kr. Det samlede
projekt koster i størrelsesordenen 70
mio. kr.
Eventuelt supplerende anvendelsesmuligheder for Friluftsbadet i
vinterhalvåret
Friluftsbadene er i drift 4-5
måneder om året (maj-september). En måde at anvende faciliteten på i
vinterhalvåret kunne være at etablere skøjtebane på det ene eller begge
Helhedsplan for Bavnehøjområdet
Bavnehøj ligger centralt placeret
mellem Kongens Enghave og Vesterbro. I forbindelse med udviklingen af
Carlsberggrunden skal fritids- og idrætslivet på Bavnehøj samtænkes med de
fritids- og idrætstilbud, der tænkes placeret i det nye boligområde på
Carlsberggrunden. Samtidig er det nærliggende at koordinere
trafikforbindelserne (herunder flytning af Enghave station) i området for at
sikre sammenhængen mellem det nye boligområde, Kongens Enghave og Vesterbro.
Forvaltningerne foreslår, at der afsættes 2 mio. kr. til en arkitektkonkurrence
og borgerinddragelsesproces for Bavnehøjområdet, for at undersøge muligheden
for at udvikle området til et attraktivt fritids- og idrætsområde med gode
boliger og optimal trafikmæssig afvikling.
Økonomi
Afhængig af hvilken model der
vælges udgør anlægsudgifterne i de fire modeller henholdsvis 18, 30, 44 og 70
mio. kr., og driftsudgifter i 2008-priser er på Friluftsbadet anslået til 1
mio. kr. årligt, og driftsudgifterne på en ny træningshal er anslået til 1,2
mio. kr. årligt. En arkitektkonkurrence og borgerinddragelsesproces for en
Helhedsplan for Bavnehøj skønnes at kunne gennemføres for 2 mio. kr.
Videre proces
Forslagene til modeller for reetablering
og nybyggeri på Bavnehøj Idrætsanlæg og forslaget om en arkitektkonkurrence for
en helhedsplan for området er udarbejdet med henblik på forhandlingerne om
budget 2008. Hvis der afsættes midler til et af projekterne, vil den konkrete
udformning ske i samarbejde med interessenterne. Et sådant forslag vil forinden
politisk behandling blive sendt i høring hos lokaludvalget.
Bilag
1. Medlemsforslag vedr. Bavnehøj
Friluftsbad (BR 144/07)
2. Forslag til placering af ny
træningshal
3. Forslag til placering af
nedgravet træningshal samt friluftsbadets bassiner.
Claus Juhl