Kolonihavesagen (haveforeningerne Frederikshøj, Mozart, Engly, Ny Kgs. Enghave, Kalvebod og Trekanten)

Kultur- og Fritidsudvalget

 

BESLUTNINGSPROTOKOL

fra ordinært møde torsdag den 16. januar 2003

 

 

17.      Kolonihavesagen (haveforeningerne Frederikshøj, Mozart, Engly, Ny Kgs. Enghave, Kalvebod og Trekanten)

(KFU  12/2003)

 

 

INDSTILLING OG BESLUTNING

Kultur- og Fritidsforvaltningen indstiller,

 

at Kultur- og Fritidsudvalget tager redegørelsen om kolonihavesagens forløb til efterretning,

at Kultur- og Fritidsudvalget tager til efterretning, at Ejendomsdrifts vedligeholdelse er reduceret med 9,6 mio. kr. som kompensation for den manglende lejeindtægt for årene 2001-2003,

at Kultur- og Fritidsudvalget tiltræder, at udgiften til matrikulære arbejder og ejendomsmægler til vurdering af markedslejen, som vurderes til ca. 1 mio. kr., finansieres ved en yderligere reduktion af Ejendomsdrifts vedligeholdelse i 2003,

at Kultur- og Fritidsudvalget tiltræder, at da lejeindtægterne for de nye lejekontrakter først forventes at indløbe i løbet af 2004, må der forventes endnu en delvis reduktion af Ejendomsdrifts vedligeholdelse i 2004.

 

 

Kultur- og Fritidsudvalgets beslutning i mødet den 16. januar 2003

Indstillingen blev tiltrådt.

 

 

RESUME

Kultur- og Fritidsforvaltningen fremlægger med denne indstilling en kronologisk redegørelse om forløbet af kolonihavesagen vedrørende forhandling om nye lejekontrakter og lejeforhøjelse for haveforeningerne Frederikshøj, Mozart, Ny Kgs. Enghave, Engly, Kalvebod og Trekanten, som reelt anvendes til helårsbeboelse, selv om det er i strid med gældende servitutter og haveforeningerne er udlagt som kolonihaveområder.

I forbindelse med udarbejdelse af lokalplaner for kolonihaveområderne skal der udarbejdes nye lejekontrakter på markedsvilkår og til markedsleje som medfører udgifter til ejendomsmægler til vurdering af markedslejen samt udgifter til matrikulære arbejder. Finansieringen af disse udgifter, som vurderes til ca. 1 mio. kr., sker ved en reduktion af Ejendomsdrifts vedligeholdelse i 2003.

Den samlede reduktion af Ejendomsdrifts vedligeholdelse fra 2001-2003 udgør knap 11 mio. kr., idet Ejendomsdrifts vedligeholdelse er reduceret med 9,6 mio. kr. som kompensation for den manglende lejeindtægt for årene 2001-2003.

Da lejeindtægterne for de nye lejekontrakter forventes at indløbe delvist i løbet af 2004 må der forventes en yderligere reduktion af Ejendomsdrifts vedligeholdelse i 2004.

Da markedslejen i de nye lejekontrakter skal fastsættes efter vurdering af en ejendomsmægler, er det endnu ikke muligt at anslå størrelsen af de forventede  lejeindtægter for alle 6 haveforeninger.