Mødedato: 15.08.2013, kl. 17:00
Mødested: Rådhuset, 1. sal, værelse 87
Idrætshal ved EnergiCenter Voldparken
Se alle bilag
Der er udarbejdet et ideoplæg i samarbejde med interessenterne (Brønshøj-Husum lokaludvalg, IF Stadion, EnergiCenter Voldparken, Områdefornyelsen Husum og Børne- og Ungdomsforvaltningen). Idéoplægget har efterfølgende været i høring hos interessenterne.
Indhold i ideoplæg
Ideoplægget indeholder en idrætshal på op til 2.000 kvadratmeter. Udgangspunktet er en facilitet med boldbane på 20 x 40 meter med plads til f.eks. håndbold, badminton, volleyball, basketball og f.eks. futsal.
I faciliteten vil der være fire omklædningsrum i størrelsesordenen 50 m2. To af disse er en ombygning og renovering af eksisterende omklædningsrum i nabobygningen. Der er også lagt op til, at der etableres to omklædningsrum til dommere/lærere, diverse depoter, toiletter og teknik- og rengøringsrum.
Siddepladser
Den 18. april 2013 besluttede Kultur- og Fritidsudvalget, at der arbejdes med et forslag om en idrætshal på 2.000 m2 med 100 siddepladser. Projektet kan realiseres indenfor en anlægsramme på 53,3 mio. kr. Indenfor denne ramme er der indarbejdet plads og økonomi til 100 tilskuerpladser.
Brønshøj-Husum Lokaludvalg, IF Stadion, EnergiCenter Voldparken og Områdefornyelsen Husum ønsker, at hallen skal have 400 siddepladser (jf. bilag 1).
Placering og udformning
Hallen foreslås placeret ved siden af den eksisterende idrætshal på EnergiCenter Voldparken, så der opnås flest mulige synergier. Det er umiddelbart den placering, der bedst imødekommer brugernes ønsker og samtidig fastholder de grønne udenomsarealer til blandt andet boldspil.
Fra cricketklubben Copenhagen Cricket Club er der et ønske om, at hallens gulvareal nedgraves 2 m, så væggene kan anvendes til bander. Det vil dels fordyre projektet, dels være vanskeligt foreneligt med ønsket om siddepladser. Ønsket vil imidlertid indgå i den videre dialog om udformningen af hallen.
Mulvarpeland og spejderne
Mulvarpeland som i dag fungerer som udeareal for 450 børnehavebørn reetableres, der hvor den midlertidige pavillondaginstitution er placeret i dag, og der anlægges nye adgangsveje for udflytterinstitutionerne til det nye udeareal. Der vil blive inddraget et friareal ved den eksisterende 7-mands boldbane svarende til størrelsen på det eksisterende Mulvarpland, men banen bibeholdes.
Projektet indeholder en flytning af spejdernes nuværende lokaler. De nye lokaler bliver enten i EnergiCenter Voldparken eller i en ny hytte. Disse forhold undersøges i de kommende faser. Der er afsat midler til begge dele i projektet.
Planforhold
EnergiCenter Voldparken ligger på den tidligere Voldparken Skole. Skolen er tegnet af arkitekten Kay Fisker og klassificeret som bevaringsværdi i kategori 2. Området er ikke lokalplanlagt. Vælger man at bygge i tilknytning til den eksisterende idrætshal, kan der komme krav om lokalplan. En begrænset bygningsmæssig indgriben i den eksisterende facade kræver tilladelse fra Center for Byggeri. Erfaringerne fra lignende projekter peger på, at det er muligt at få sådan tilladelse, hvis tilbygningen i sit arkitektoniske udtryk viser respekt for en hovedbygning, der er bevaringsværdig.
Økonomi
Udgifterne på 53,3 mio. kr. for en idrætshal med 100 tilskuerpladser (p/l 2014) forslås at periodiseres som følger:
(2013 = 1,0 mio. kr. Bevilliget ved Overførselssagen 2012-2013)
2014 = 4,2 mio. kr.
2015 = 9,1 mio. kr.
2016 = 31,7 mio. kr.
2017= 8,3 mio. kr.
Der tages forbehold for yderligere udgifter til forurening og jordbundforhold i øvrigt samt for, at en ny lokalplan kan betyde forøgede krav til arkitektonisk udformning.
De årlige driftsudgifter er 2,6 mio. kr. (p/l 2014) for en hal med nøglekortløsning osv. Med en forventet ibrugtagning af hallen primo 2017 vil driftsudgiften for 2017 være 2,0 mio. kr. (p/l 2014).
Til top
Kultur- og Fritidsforvaltningen giver status på projektering af idrætshal ved EnergiCenter Voldparken med henblik på at projektet indgår i forhandlingerne om budget 2014.
Indstilling og beslutning
Kultur- og Fritidsforvaltningen indstiller,
1. at Kultur- og Fritidsudvalget lader forslaget om en idrætshal ved EnergiCenter Voldparken til 53,3 mio. kr. i anlæg (p/l 2014) og 2,6 mio. kr. i årlig drift (p/l 2014) indgår i forhandlingerne om budget 2014.
1. at Kultur- og Fritidsudvalget lader forslaget om en idrætshal ved EnergiCenter Voldparken til 53,3 mio. kr. i anlæg (p/l 2014) og 2,6 mio. kr. i årlig drift (p/l 2014) indgår i forhandlingerne om budget 2014.
Problemstilling
I forhandlingerne om overførselssagen 2012-2013 den 23. maj 2013 afsatte Borgerrepræsentationen 1 mio. kr. til forprojektering af en idrætshal ved EnergiCenter Voldparken. Baggrunden var, at der i budget 2013 blev besluttet, at der skal prioriteres opførelse af idrætshal ved EnergiCenter Voldparken, næste gang der i overførselssagen eller budgetforhandlinger findes penge til idrætsfaciliteter.
Løsning
Projektet er i udbud og endelig totalrådgiver vælges den 26. september 2013. En nærmere dialog med Teknik- og Miljøforvaltningen har vist, at projektet formodentlig kræver ny lokalplan og at hallen kan stå færdig primo 2017. Med krav om ny lokalplan vil projektperioden være længere end først antaget. Dette medfører et højere korrektion af byggeomkostningerne på baggrund af byggeprisindeks. Det vurderes, at en hal med 100 siddepladser kommmer til at koste 53,3 mio. kr.
En ny idrætshal ved EnergiCenter Voldparken kan både bruges til idræt for foreninger og til idræt i dagtimerne af de fem omkringliggende skoler; Korsager Skole, Husum Skole, Brønshøj Skole, Katrinedal Skole og Bellahøj Skole. Idrætshallen giver også mulighed for at skabe nye synergier i et udsat byområde - fx med aktiviteterne i EnergiCenter Voldparken og lokale daginstitutioner.
Der er udarbejdet et ideoplæg i samarbejde med interessenterne (Brønshøj-Husum lokaludvalg, IF Stadion, EnergiCenter Voldparken, Områdefornyelsen Husum og Børne- og Ungdomsforvaltningen). Idéoplægget har efterfølgende været i høring hos interessenterne.
Indhold i ideoplæg
Ideoplægget indeholder en idrætshal på op til 2.000 kvadratmeter. Udgangspunktet er en facilitet med boldbane på 20 x 40 meter med plads til f.eks. håndbold, badminton, volleyball, basketball og f.eks. futsal.
I faciliteten vil der være fire omklædningsrum i størrelsesordenen 50 m2. To af disse er en ombygning og renovering af eksisterende omklædningsrum i nabobygningen. Der er også lagt op til, at der etableres to omklædningsrum til dommere/lærere, diverse depoter, toiletter og teknik- og rengøringsrum.
Siddepladser
Den 18. april 2013 besluttede Kultur- og Fritidsudvalget, at der arbejdes med et forslag om en idrætshal på 2.000 m2 med 100 siddepladser. Projektet kan realiseres indenfor en anlægsramme på 53,3 mio. kr. Indenfor denne ramme er der indarbejdet plads og økonomi til 100 tilskuerpladser.
Brønshøj-Husum Lokaludvalg, IF Stadion, EnergiCenter Voldparken og Områdefornyelsen Husum ønsker, at hallen skal have 400 siddepladser (jf. bilag 1).
Placering og udformning
Hallen foreslås placeret ved siden af den eksisterende idrætshal på EnergiCenter Voldparken, så der opnås flest mulige synergier. Det er umiddelbart den placering, der bedst imødekommer brugernes ønsker og samtidig fastholder de grønne udenomsarealer til blandt andet boldspil.
Fra cricketklubben Copenhagen Cricket Club er der et ønske om, at hallens gulvareal nedgraves 2 m, så væggene kan anvendes til bander. Det vil dels fordyre projektet, dels være vanskeligt foreneligt med ønsket om siddepladser. Ønsket vil imidlertid indgå i den videre dialog om udformningen af hallen.
Mulvarpeland og spejderne
Mulvarpeland som i dag fungerer som udeareal for 450 børnehavebørn reetableres, der hvor den midlertidige pavillondaginstitution er placeret i dag, og der anlægges nye adgangsveje for udflytterinstitutionerne til det nye udeareal. Der vil blive inddraget et friareal ved den eksisterende 7-mands boldbane svarende til størrelsen på det eksisterende Mulvarpland, men banen bibeholdes.
Projektet indeholder en flytning af spejdernes nuværende lokaler. De nye lokaler bliver enten i EnergiCenter Voldparken eller i en ny hytte. Disse forhold undersøges i de kommende faser. Der er afsat midler til begge dele i projektet.
Planforhold
EnergiCenter Voldparken ligger på den tidligere Voldparken Skole. Skolen er tegnet af arkitekten Kay Fisker og klassificeret som bevaringsværdi i kategori 2. Området er ikke lokalplanlagt. Vælger man at bygge i tilknytning til den eksisterende idrætshal, kan der komme krav om lokalplan. En begrænset bygningsmæssig indgriben i den eksisterende facade kræver tilladelse fra Center for Byggeri. Erfaringerne fra lignende projekter peger på, at det er muligt at få sådan tilladelse, hvis tilbygningen i sit arkitektoniske udtryk viser respekt for en hovedbygning, der er bevaringsværdig.
Økonomi
Udgifterne på 53,3 mio. kr. for en idrætshal med 100 tilskuerpladser (p/l 2014) forslås at periodiseres som følger:
(2013 = 1,0 mio. kr. Bevilliget ved Overførselssagen 2012-2013)
2014 = 4,2 mio. kr.
2015 = 9,1 mio. kr.
2016 = 31,7 mio. kr.
2017= 8,3 mio. kr.
Der tages forbehold for yderligere udgifter til forurening og jordbundforhold i øvrigt samt for, at en ny lokalplan kan betyde forøgede krav til arkitektonisk udformning.
De årlige driftsudgifter er 2,6 mio. kr. (p/l 2014) for en hal med nøglekortløsning osv. Med en forventet ibrugtagning af hallen primo 2017 vil driftsudgiften for 2017 være 2,0 mio. kr. (p/l 2014).
Økonomi
Indstillingen har ingen økonomiske konsekvenser.
Carsten Haurum
/Mads Kamp Hansen
Carsten Haurum
/Mads Kamp Hansen
Beslutning
Kultur- og Fritidsudvalgets beslutning i mødet den 15. august 2013:
Følgende havde inden behandlingen af punktet foretræde for udvalget om sagen:
Indstillingen blev godkendt, idet der i budgetnotatet skal indarbejdes en option med op til 400 tilskuerpladser.
Følgende havde inden behandlingen af punktet foretræde for udvalget om sagen:
- Christian Hesselberg, Formand for Brønshøj-Husum Lokaludvalg
- Freddy Ingvorsen, Formand for Områdefornyelse Husum
- Nicolaj Hvid, Formand for Fonden EnergiCenter Voldparken
- Karsten Brisell, Formand for Udviklingsforeningen EnergiCenter Voldparken
Indstillingen blev godkendt, idet der i budgetnotatet skal indarbejdes en option med op til 400 tilskuerpladser.