Ny aftale for Københavns Projekthus/DISIE

Indstilling

Kultur- og Fritidsforvaltningen indstiller,

1. at Kultur- og Fritidsudvalget godkender ny aftale fra 2022 for Københavns Projekthus (under navneforandring til DISIE – København) som beskrevet i denne indstilling.
2. at Kultur- og Fritidsudvalget tager til efterretning, at Enghavevej 80-82, 4. sal udlejes af Københavns Ejendomme på en erhvervslejekontrakt til den ny forening DISIE National, under stiftelse.

Problemstilling

Kultur- og Fritidsudvalget bevilgede den 8. oktober 2019 et tilskud på 1 mio. kr. årligt i 2020-2023 til Københavns Projekthus, under navneforandring til ”DISIE – København”.

I forbindelse med taskforce for tilskudsforvaltnings gennemgang af aftaler, er Kultur- og Fritidsforvaltningen blevet opmærksom på, at en række af Københavns Projekthus’ aktiviteter ikke kan betragtes som lovlige kommunale formål.

De ikke-lovlige kommunale formål omfatter virksomheder, der har hjemme i DISIE og som er at betragte som kommercielle samt aktiviteter af landsdækkende karakter, der strider mod lokalitetsprincippet.

Tilskuddet ydes delvist ved at stille Enghavevej 80-82, 3. og 4. sal samt remisen KPH Volume vederlagsfrit til rådighed for Københavns Projekthus. Tilskuddet er derfor ikke øremærket Københavns Projekthus’ lovlige kommunale aktiviteter, men anvendes til alle aktiviteter i lokalerne.

Løsning

Kultur- og Fritidsforvaltningen har været i dialog med Københavns Projekthus/DISIE gennem længere tid, og Københavns Projekthus/DISIE er enig i det fremlagte forslag til aftaler. Forvaltningen har endvidere afklaret den foreslåede model med KEID.

Københavns Projekthus’ aktiviteter opsplittes og varetages af to foreninger fremover:

• Den nuværende forening udfører udelukkende lovlige kommunale formål og får stillet 3. sal og remisen huslejefrit til rådighed sammen med et tilskud på 462.898 kr. årligt gennem en driftsaftale (bilag 1).
• En ny forening under det foreløbige navn DISIE National stiftes. Den nye forening har mulighed for at udføre ikke-lovlige kommunale aktiviteter og lejer 4. sal af KEID på en erhvervslejekontrakt.

Løsningen kræver vedtægtsændringer for den eksisterende forening, hvilket Kultur- og Fritidsforvaltningen er i dialog med foreningen om. Såvel ændringerne af vedtægterne som stiftelse af en ny forening forventes at være gennemført i marts 2022.

Løsningen indebærer, at Kultur- og Fritidsforvaltningen opsiger den interne lejeaftale om Enghavevej 80-82, 4. sal med KEID, hvorefter lejemålet skal udlejes på markedsvilkår af KEID til den nystiftede forening.

KEID har givet en foreløbig vurdering af markedslejen for 4. sal. Forud for indgåelse af erhvervslejekontrakten vil der blive udarbejdet en egentlig vurderingsrapport, som fastlægger den endelige pris pr. overtagelsesdato.

Økonomi

Indstillingen har ingen økonomiske konsekvenser.

Videre proces

Hvis Kultur og Fritidsudvalget godkender indstillingen, vil forvaltningen indgå en driftsaftale med Københavns Projekthus om Enghavevej 80-82, 3. sal og remisen fra 2022, og KEID vil indgå lejeaftale på markedsvilkår for 4. sal ligeledes fra 2022.