Midler til øget bygningsvedligehold

Københavns Ejendomme har fra 2011 genereret varige merindtægter gennem forbedret øko­­nomistyring og opkrævning. Dele af merindtægterne ønskes anvendt til øget byg­nings­ved­lige­hold.

Kultur- og Fritidsforvaltningen indstiller,

1. at Kultur- og Fritidsudvalget drøfter udmøntning af ca. 4,4 mio. kr. til øget bygningsvedligehold.

Københavns Ejendomme har fra 2011 genereret varige merindtægter gennem forbedret øko­­nomistyring og opkrævning. Kultur- og Fritidsudvalget tog på mødet den 5. maj 2011 til efter­retning, at en del af de genererede merindtægter anvendes til at styrke Køben­havns Ejendommes mulighed for at bidrage til tværgående analyser, effektiviseringsprojekter m.v., og at den resterende del af de genererede merindtægter anvendes til øget byg­ningsvedligehold.

Eftersom kommende ansættelser til at styrke Køben­havns Ejendommes mulighed for at bidrage til tværgående analyser, effektiviseringsprojekter m.v. kun får halvårseffekt i 2011, vil der være ca. 4,4 mio. kr. til øget vedligehold i 2011. Kultur- og Fritidsudvalget ønskede at få konkretiseret, hvilket øget byg­­ningsvedligehold, der kan gennemføres.

Allerede i begyndelsen af 2011 overførte Københavns Ejendomme merindtægter på 4 mio. kr. til imødekommelse af sikkerheds- og myndighedskrav i forbindelse med byg­nings­ved­lige­hold. Disse midler er blevet anvendt efter samme principper som op­ga­verne på Grundbudget til vedligehold for 2011. Nu er der yderligere ca. 4,4 mio. kr. i merindtægter, som kan anvendes til øget byg­nings­­ved­lige­hold.

Kø­ben­havns Ejen­domme har herunder opstillet tre forslag til udmøntning af de ca. 4,4 mio. kr. Forslagene er op­stillet i uprioriteret rækkefølge:

§      Midlerne anvendes til sikring af bygninger og boliger.

§      Midlerne anvendes til udvendig vedligeholdelse i Den Hvide Kødby, herunder til sikring af bygninger.

§      Midlerne indgår i vedligeholdelsespuljen generelt (Grundbudgettet), herunder også til sikring af bygninger og boliger.

 

Forslag 1

Midlerne anvendes til sikring af bygninger og boliger, bl.a. ejen­dommene på Rymarks­vej 1, Vibeholmen 1 og Artillerivej 126. Forslaget tager udgangs­punkt i, at midlerne an­ven­des til projekter, der minimerer risici for bl.a. ned­brud af bygningsdele eller tekniske anlæg.

Forslag 2

Midlerne anvendes til udvendig vedligeholdelse i Den Hvide Kødby, eksempelvis til fa­ca­der­enovering, renovering af tunneler under Kødbyen samt renovering af tekniske an­læg i bygningerne. Alle de nævnte projekter imødekommer diverse sikkerheds- og myndighedskrav.

 

Forslag 3

Midlerne indgår i vedligeholdelsespuljen generelt (Grundbudgettet). KEjd udmønter mid­­lerne efter samme kriterier som det øvrige Grundbudget for 2011. Alle projekter imødekommer diverse sikkerheds- og myndighedskrav.

Merudgifterne afholdes inden for de eksisterende budgetrammer på Kultur- og Fritids­udvalgets bevilling Københavns Ejendomme, drift.

Omfanget af ovenstående renoveringer skal tilpasses såfremt byggetekniske under­sø­gel­ser påviser råd- og svampeskader, PCB, blyholdige maling eller andre uforudsete ele­men­­ter, der er renoveringskrævende.

I 2012 anbefales merindtægter på 1,3 mio. kr. overført til Grundbudgettet til efter­kom­melse af sikkerheds- og myndighedskrav.

Hvis vedligeholdelsesarbejderne igangsættes i 2. kvartal, forventes de afsluttet med udgangen af 2011.

 

 

Carsten Haurum                                         /  Gyrithe Saltorp

Kultur- og Fritidsudvalgets beslutning i mødet den 9. juni 2011:

Indstillingen blev drøftet.

Kultur- og Fritidsudvalget besluttede, at midlerne anvendes til udvendig vedligeholdelse i Den Hvide Kødby, herunder til sikring af bygninger (forslag 2).