Renovering af Grøndal Centrets tag

Kultur- og Fritidsudvalget

 

BESLUTNINGSPROTOKOL

fra ordinært møde torsdag den 5. august 2004

 

 

6.      Renovering af Grøndal Centrets tag

(KFU 229/2004)

 

 

INDSTILLING OG BESLUTNING

Kultur- og Fritidsforvaltningen indstiller,

at Kultur- og Fritidsudvalget drøfter nærværende redegørelse med henblik på at lade en total renovering af Grøndal Centrets tag indgå i forhandlingerne om budget 2005.

 

Kultur- og Fritidsudvalgets beslutning i mødet den 5. august 2004

Sagen blev drøftet og indstillin gen blev dermed tiltrådt.

 

 

RESUME

Borgerrepræsentationen besluttede den 2. maj 2003 at afsætte 13,05 mio. kr. til delvis renovering af Grøndal Centrets tag. Baggrunden er såvel utæthed som omfattende angreb af skimmelsvamp på bygningen.

Sigtet med nærværende indstilling er at henlede opmærksomheden på, at der kan opnås en billigere og for brugerne bedre løsning ved, at der i 2005 afsættes midler til hele totalrenoveringen af Grøndal Centret tag.

Hvis der ikke afsættes yderligere midler til tagrenoveringen i budget 2005, igangsættes der en del-etape finansieret af de 12 mio. kr., der resterer af bevillingen fra 2003.

***

Tagrenoveringsprojektet har i den indledende fase været gennemført i samarbejde med brugerne. Herefter har 5 partneringteams fremlagt forslag til projektets realisering. Udover forslag til selve tagrenoveringens udførelse blev de 5 teams blandt andet bedt om at fremkomme med forslag til energibesparende foranstaltninger i forbindelse med eventuel udskiftning af bygningens utidssvarende og nedslidte installationer.

Et partneringteam fra Carl Bro A/S og NCC A/S blev valgt til at gennemføre opgaven. Det foreliggende projektforslag indeholder ud over en tagløsning også forslag om nyt belysningsanlæg og et centralt styresystem.

1. projektforslag: De samlede omkostninger til tagrenovering, inkl. udgifter i forbindelse med udflytning, midlertidig genhusning, indflytning m.v. samt nødvendige el-arbejder er 44,5 mio. kr. ekskl. moms.

Der rester12 mio. kr. af bevillingen fra 2003. Det betyder, at denne løsningsmodel efterlader et finansieringsbehov på 32,5 mio. kr.

2. projektforslag (det anbefalede projekt): De samlede omkostninger til tagrenovering, inkl. udgifter i forbindelse med udflytning, midlertidig genhusning, indflytning m.v. samt generel udskiftning af belysning og el er 58,4 mio. kr.

Denne løsningsmodel efterlader således et finansieringsbehov på 46,4 mio. kr.

Projektet kan gennemføres i 2005 uanset hvilken af de to modeller, der anvendes.

Det har været vurderet, hvorvidt tagrenoveringen uden væsentlige ulemper eller fordyrelser kan faseopdeles. Det er opfattelsen, at en faseopdeling vil blive til væsentlig gene for Grøndal Centrets brugere, herunder også de lejere, som i kortere eller længere perioder må midlertidigt genhuses.

Desuden vurderer partneringteamet, at opstart og nedlukning af byggeplads vil medføre en meromkostning på ca. 1 mio. kr. pr. fase. Hertil kommer forøgede udgifter til midlertidige tekniske installationer for at holde centret i drift gennem perioden.

Begge projektøkonomier forudsætter, at projektet gennemføres i én samlet fase.