Genopførelse af Østre Kapel som multikulturhus i Utterslev Mose
Genopførelse af Østre Kapel som multikulturhus i Utterslev Mose
Kultur- og Fritidsudvalget
DAGSORDEN
for ordinært møde torsdag den 3. februar 2005
Sager til beslutning
7. Genopførelse af Østre Kapel som multikulturhus i Utterslev Mose
(KFU 428/2004)
INDSTILLING
Kultur- og
Fritidsforvaltningen indstiller,
at Kultur-
og Fritidsudvalget ikke giver tilskud til genopførelse af Østre Kapel som multikulturhus
i Utterslev Mose
at Kultur-
og Fritidsudvalget ikke overtager det opmagasinerede kapel og de hermed
forbundne omkostninger.
RESUME
Kultur- og Fritidsudvalget
behandlede på sit møde den 18. november 2004 en ansøgning fra Projektgruppen
Bispebjerg Nordvest om genopførelse af Østre Kapel som multikulturhus i
Utterslev Mose. Sagen blev udsat med henblik på nærmere vurdering, af følgende
punkter:
- Projektforslagets arkitektoniske kvalitet
- Træets kvalitet
- Alternativt byggeri
- Finansiering
Kultur- og Fritidsudvalget
har efterfølgende modtaget en henvendelse fra Bygge- og Teknikudvalget om, at
dette udvalg har besluttet ikke længere at finansiere opmagasinering af kapellet.
På den baggrund tilbydes Kultur- og Fritidsudvalget at overtage det
opmagasinerede Kapel og de hermed forbundne omkostninger.
Forvaltningen har undersøgt de angivne punkter og fastholder på den baggrund indstillingen om, at der ikke gives tilskud til genopførelse af Østre Kapel som multikulturhus i Utterslev Mose, og at det på den baggrund meddeles Bygge- og Teknikudvalget, at udvalget ikke ønsker at overtage det opmagasinerede kapel og de hermed forbundne omkostninger.
SAGSBESKRIVELSE
Kultur- og Fritidsudvalget
behandlede på sit møde den 18. november 2004 (
a. Projektforslagets arkitektoniske kvalitet
- Træets kvalitet
- Alternativt byggeri
- Finansiering
Undersøgelsen
a. Projektforslagets
arkitektoniske kvalitet
Stadsarkitekt Jan Christiansen
har gennemgået byggeriet og er nået frem til følgende vurdering:
"Østre Kapel har i sig selv ingen særlig arkitektonisk
kvalitet, men er som eksempel på et nationalromantisk, historicistisk bygværk
bevaringsværdigt i en Københavnsk sammenhæng.
Den påtænkte ombygning tilføjer huset enkelte
facademæssige opstramninger og rumlige arkitektoniske kvaliteter samt en rigere
funktionel brugbarhed. Desuden forekommer den foreslåede nye placering i
Utterslev Mose som eksempel på et fint samspil mellem bygning og landskab.
Efter enkelte mindre rettelser kan de foreliggende
planer om placering og ombygning af Østre Kapel gennemføres inden for
lokalplanen."
b. Træets kvalitet
Der er foretaget to
undersøgelser af træets stand. Den ene undersøgelse er iværksat af Jan Lindboe
i samarbejde med tømrer, Hans Hegelund-Christensen, som har været med til at
nedtage Kapellet. Den anden undersøgelse er foretaget af Bygningsservice i Bygge-
og Teknikforvaltningen.
Begge undersøgelser er
baserede på en vurdering af den del af træværket, som er umiddelbart
tilgængeligt. En samlet vurdering af træværket skønnes at ville koste mellem
50.000 og 100.000 kr. at gennemføre
Tømrer Hans
Hegelund-Christensen vurderer, at materialerne vil kunne genbruges i den stand,
de forefindes, med delvise reparationer og udskiftninger af trædele.
Bygge- og Teknikforvaltningen
vurderer imidlertid, at kun 60-70 % af det samlede træværk vil kunne genbruges
i en genopførsel af Østre Kapel. Vurderingen er et forsigtigt skøn på baggrund
af standen af det tilgængelige træværk og erfaring fra tilsvarende opbevaring.
c. Alternativt byggeri
Som oplyst i indstilling til
mødet den 18. november 2004 (
Alternativt kan man overveje
at indtænke faciliteterne fra Østre Kapel i renovering af eksisterende
faciliteter.
Forvaltningen vurderer, at
der vil være mulighed for at opføre faciliteter til de ønskede
idrætsaktiviteter i forbindelse med Emdrup Idrætspark og i Rentemestervejkvarteret.
Emdrup Idrætspark ligger på
Nøkkerosevej i Nordvest.
Derudover er der i
Rentemestervejkvarteret et kreativt miljø, der anvender nuværende
industribygninger til kulturelle og kunstneriske aktiviteter. Det vil
formentlig være muligt at finde plads i disse bygninger til de foreslåede aktiviteter
fra Østre kapel.
d. Finansiering
Projektgruppen har sendt
projektbeskrivelsen til Lokale- og Anlægsfonden og til Real Dania Fonden med
henblik på at undersøge mulighederne for en eventuel samfinansiering med
Københavns Kommune. Det skal bemærkes, at der på nuværende tidspunkt ikke er
udarbejdet en officiel ansøgning til de to fonde. Fondene har tidligere udtrykt
sig positivt over for projektet, men har begge ønsket en positiv
tilkendegivelse fra Københavns Kommunes side før egen stillingtagen til
medfinansiering af projektet.
Forvaltningen tager forbehold
for, at finansieringsplanen alene er udarbejdet på baggrund af oplysninger fra
Jan Lindboe. Der er på nuværende tidspunkt ikke foretaget en ingeniørfaglig
vurdering af det nye projekt.
Finansieringsplan 1. fase
Opførelse af råhus:
Københavns Kommune: 2,2 mio. kr.
Lokale- og Anlægsfonden: 2,2 mio. kr.
Real Dania Fonden: 2,2 mio. kr.
I alt: 6,6 mio. kr.
Finansieringsplan 2. fase
Færdigbygning og møblering af
huset:
Københavns Kommune: 1,8 mio. kr.
Lokale- og Anlægsfonden: 0,8 mio. kr.
Real Dania Fonden: 1,8 mio. kr.
I alt: 4,4 mio. kr.
I alt: 11,0 mio. kr..
Heraf 4 mio. fra Københavns Kommune
Henvendelse fra Bygge- og Teknikforvaltningen omkring
opmagasinering af Østre kapel.
Bygge- og Teknikudvalget har
i brev af 18. januar 2004 meddelt, at dette udvalg har besluttet ikke længere
at finansiere opmagasinering af kapellet, hvorfor Kultur- og Fritidsudvalget
tilbydes at overtage det opmagasinerede Kapel og de hermed forbundne
omkostninger. Udgiften til opmagasinering udgør 6750 kr. om måneden ex. moms.
Indstilling
Forvaltningen har gennemgået
de enkelte punkter. Forvaltningen vurderer - på trods af Østre Kapels
historicistiske bevaringsværdighed -, at der er for stor usikkerhed omkring
træets stand til, at det vil være forsvarligt at genopføre Østre Kapel. Forvaltningen
vurderer endvidere, at man for samme pris kan bygge nye - eller udvikle
eksisterende faciliteter, som er direkte målrettede de påtænkte formål. Endelig
er det forvaltningens vurdering, at finansieringsplanen er behæftet med
usikkerhed, samt at det er uklart, om der kan opnås fondsstøtte.
På den baggrund indstiller
forvaltningen, at der ikke gives tilskud
til en eventuel genopførelse af Østre Kapel som multikulturhus i Utterslev Mose,
og at det meddeles Bygge- og Teknikudvalget, at udvalget ikke er interesseret i
at overtage det opmagasinerede kapel og de hermed forbundne omkostninger.
MILJØVURDERING
Sagstypen er ikke omfattet af
Kultur- og Fritidsforvaltningens positivliste over sager, der skal
miljøvurderes.
ØKONOMI
Indstillingen har ingen
økonomiske konsekvenser.
BILAG
1. Brev af 18. januar 2005 fra Bygge- og
Teknikudvalget
/Merete Evers