Anlægsbevilling til nedrivning af "Den gule gård" samt diverse afsluttende arbejder ved Utterslev Skole.

Kultur- og Fritidsudvalget

 

BESLUTNINGSPROTOKOL

fra ordinært møde torsdag den 2. februar 2006

 

Afbud: Borgmester Martin Geertsen

Næstformand Simon Strange varetog mødeledelsen

Leslie Arentoft mødte kl. 13.15 under behandlingen af punkt 2.

Frank Hedegaard mødte kl. 13.20 under behandlingen af punkt 4.

 

 

14.      Anlægsbevilling til nedrivning af  "Den gule gård" samt diverse afsluttende arbejder ved Utterslev Skole.

(KFU  51/2006)

 

 

INDSTILLING OG BESLUTNING

Uddannelses- og Ungdomsforvaltningen indstiller til Uddannelses- og Ungdomsudvalget, at udvalget over for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler,

 

at      Bygge- og Teknikforvaltningen søges om en dispensation vedrørende lokalplan 335 "Skoleholdervej" med henblik på nedrivning af den bevaringsværdige "Gule Gård", Skoleholdervej 32 

 

at      der gives en anlægsbevilling på 4,3 mio. kr. (indeks 107,3) til nedrivning af den "Gule Gård" inklusiv indretning af arealet samt diverse afsluttende byggearbejder ved Utterslev Skole under forudsætning af, at der gives dispensation fra lokalplanen. Der anvises dækning for beløbet på 4,3 mio. kr. på det kommende Børne- og Ungdomsudvalgs budget for 2006, konto 3.01.3 rådighedsbeløb til folkeskoler

 

 

Uddannelses- og Ungdomsudvalgets beslutning i mødet den 14. december 2005

Indstillingen blev godkendt. C, F, V og Ø tog forbehold.

 

 

Kultur- og Fritidsforvaltningen indstiller

at Kultur- og Fritidsudvalget oversender sagen til Borgerrepræsentationen med følgende erklæring:

 

"I overensstemmelse med styrelsesvedtægtens bestemmelser og den af Borgerrepræsentationen tiltrådte indstilling om etablering af Københavns Ejendomme (BR 619/05) skal en anlægsbevilling efter Borgerrepræsentationens vedtagelse flyttes fra fagudvalget (i dette tilfælde Børne- og Ungdomsudvalget) til Kultur- og Fritidsudvalget (Københavns Ejendomme), der dermed overtager ansvaret for projektet, herunder det budgetmæssige ansvar.

&nb sp;

På baggrund af de foreliggende oplysninger kan Kultur- og Fritidsudvalget i forhold til indstillingen om "Anlægsbevilling til nedrivning af "Den gule gård" samt diverse afsluttende arbejder ved Utterslev Skole". anbefale,

 

·        at i alt 3,4 mio. kr. ud af den samlede bevilling på 4,3 mio. kr. overføres fra Børne- og Ungdomsudvalget til Kultur- og Fritidsudvalget, Københavns Ejendomme

 

Anbefalingen er med forbehold for, at Borgerrepræsentationen tiltræder den af Kultur- og Fritidsudvalget den 19. januar 2006 behandlede indstilling om, at administrationsbidraget fastsættes til 1,5 % af den samlede bevilling til dækning af Københavns Ejendommes udgifter til projektstyring (KFU 15/2006).

 

Endvidere forudsættes, at der i forbindelse med den endelige stadeopgørelse vedrørende overførte byggesager foretages en endelig vurdering af udgifternes fordeling mellem Københavns Ejendomme, og Børne- og Ungdomsforvaltningen, og tages stilling til en eventuel justering heraf."

 

Med henblik på uddybende oplysninger til den konkrete anlægssag henvises til vedlagte notat, der er udarbejdet i fællesskab mellem Kultur- og Fritidsforvaltningen, Københavns Ejendomme, og Børne- og Ungdomsforvaltningen.

 

 

Kultur- og Fritidsudvalgets beslutning i mødet den 2. februar 2006

Indstillingen blev tiltrådt, idet Kultur- og Fritidsudvalget herved forudsætter, at overførslen af anlægssagen er udgiftsneutral for Kultur- og Fritidsforvaltningen/Københavns Ejendomme, især med hensyn til de åbentstående spørgsmål om a) eventuelle uforudsete ekstraudgifter til forurening og b) spørgsmålet om den Gule Gårds bevaringsværdighed.

 

Leslie Arentoft videreførte Venstres forbehold.

 

 

RESUME

Uddannelses- og Ungdomsudvalget godkendte på mødet den 20. april 2005 en indstilling vedrørende ansøgning om dispensation fra lokalplanen for det centrale Valby med henblik på nedrivning af den gule bindingsværksbygning foran Ovnhallen. I den forbindelse anmodede udvalget forvaltningen om at udarbejde en indstilling vedrørende dispensation fra lokalplanen for Utterslev Skole med henblik på nedrivning af den ligeledes bevaringsværdige Gule Gård, Skoleholdervej 32, der er beliggende på Utterslevs Skoles areal. 

 

Forvaltningen har efterfølgende drøftet sagen med Bygge- og Teknikforvaltningen v/ Plan og Arkitektur, der med henblik på behandling af en eventuel ansøgning om dispensation blandt andet har anmodet om, at der blev udarbejdet en tilstandsrapport for bygningen, og at der forelå en vurdering af, hvorvidt andre forvaltninger kunne anvende bygningen, som i lokalplanen er fastlagt til offentlige formål. 

 

Der er i den forbindelse udarbejdet en tilstandsrapport for ejendommen, der viser, at en istandsættelse af bygningen vil koste  ca. 22 mio. kr. – hertil skal lægges udgifter til selve indretningen til den konkrete anvendelse. Ligeledes er der foretaget en høring af de øvrige forvaltninger, der viser, at ingen er interesserede i en anvendelse af bygningen. Københavns Ejendomme har decideret anbefalet en nedrivning af ejendommen. 

 

Det indstilles derfor, at Bygge- og Teknikforvaltningen søges om dispensation fra lokalplanen med henblik på at nedrive den Gule Gård ved Utterslev Skole og i stedet inddrage arealet i skolens udeareal i henhold til det udarbejdede skitseforslag.

 

Selve byggeriet af Utterslev Skole er afleveret, men der foregår stadigvæk mangelopfølgning, og der resterer en række mindre byggearbejder mm. 

 

På den baggrund søges om en anlægsbevilling på i alt 4,3 mio. kr. til  nedrivning af den "Gule Gård", indretning af det frigjorte areal til udeareal til skolen samt gennemførelse af diverse restarbejder på skolen under forudsætning af, at der gives

dispensation fra lokalplanen. Af bevillingen vedrører udgifterne til nedrivning og indretning af udearealet  2,9 mio. kr.