Amager Helgoland
Amager Helgoland
Kultur- og Fritidsudvalget
DAGSORDEN
for ordinært møde torsdag den 1. marts 2007
Fraværende
Sager til beslutning
10. Amager Helgoland
(KFU 110/2007)
Det skal
godkendes, at etableringen af Amager Helgoland etapeopdeles, samt at etape 1
igangsættes.
Beslutning
|
Kultur- og Fritidsforvaltningen indstiller, at Kultur- og
Fritidsud 1. at
Borgerrepræsentationen godkender det reviderede projektforslag til etablering
af Amager Helgoland 2. at
etableringen af Amager Helgoland etapeopdeles 3. at etape 1
igangsættes 4. at der gives
en anlægsbevilling på 17,25 mio. kr. på Kultur- og Fritidsud 5. at der
anvises kassemæssig dækning for 15,717 mio. kr. på Kultur- og Fritidsud 6. at det
resterende beløb på 1,533 mio. kr. dækkes i form af udgifter afholdt i 2005
og 2006 til arkitekt, rådgivende ingeniører, DHI (dansk Hydraulisk Institut)
samt mindre rådgivningsarbejder. |
Problemstilling
Borgerrepræsentationen gav den 9. september 2004 (BR 397/04) en
bevilling på 20,2 mio. kr. til nyetablering af Amager Helgoland inkl.
nedrivning af den eksisterende søbadeanstalt samt midlertidig genhusning af
vinterbadeforeningen Det Kolde Gys
I februar 2005 var der – efter nedrivning og
genhusning – 17,25 mio. kr. til rådighed for nyetablering af Amager Helgoland.
Borgerrepræsentationen tilbageviste den 10. februar 2005 (BR 82/05) imidlertid
det fremlagte projektforslag til Kultur- og Fritidsud
Den 23. oktober 2006 blev der afholdt licitation
vedr. Amager Helgoland. Resultatet af licitationen samt revision af den samlede projektøkonomi viste, at etableringen
af Amager Helgoland vil koste 27,2 mio. kr. Hvis projektet skal realiseres i
sin nuværende form, mangler der dermed 10 mio. kr.
Prisstigningen skyldes bl.a., at
installationsdelen er blevet dyrere end forventet. Dertil kommer nye
konstruktionsnormer og nyt bygningsreglement. Desuden har ganske få budt på
projektet, primært fordi det er risikobetonet at bygge på vand.
Løsning
I foråret 2005 gennemførte Kultur- og Fritidsforvaltningen en række drøftelser
om placering og udformning af Amager Helgoland. I drøftelserne deltog Danmarks
Naturfredning, Friluftsrådet, De Samvirkende Invalideorganisationer, Amager
Strandpark I/S og Det Kolde Gys. Efterfølgende har denne interessentgruppe samt
Fredningsnævnet godkendt det reviderede projektforslag.
Det reviderede
projektforslag
Pleje- og Udviklingsplanen 2004-2014 for Amager Strandpark giver
mulighed for at placere Amager Helgoland i den nordlige ende af Amager
Strandpark inden for et fastlagt byggefelt.
Den nye badeanstalt placeres
inden for byggefeltet i en afstand af ca. 85 meter syd for den nordlige mole og
ca. 35 meter fra land. Helgoland ligger dermed nord for henholdsvis strandstation 1 og handicapbroen. (bilag 1).
Det ny Amager Helgoland
fremtræder som en landsby på pæle. Amager Helgolands dæk (inklusive bygninger)
er på i alt 3.207 m2. Badeanstalten er inddelt i følgende områder
Til hver badesektion hører en
omklædnings- og toiletbygning. Desuden er der i tilknytning til henholdsvis
dame- og herreafdelingen en sauna samt separat klubhusbygning. Bygningen med
kioskudsalg rummer et separat møderum.
Det samlede bygningsareal er
504 m2, inklusive handicapomklædning, rum til bademester og
depotrum.
Etablering af Amager Helgoland - etapeopdelt løsning
Da der ikke er afsat midler til at realisere det samlede
projektforslag, foreslår projekt-gruppen, at der i stedet vælges en etapeopdelt løsning. Det skal bemærkes,
at ved en etapeopdelt løsning stiger de samlede projektomkostninger til 30,25
mio. kr.
Etape 1 – opføres inden for det afsatte beløb på 17,25
mio. kr. inklusiv allerede afholdte udgifter til arkitekt, rådgivende
ingeniører DHI (Dansk Hydraulisk Institut) samt mindre rådgivningsarbejder.
Denne del af projektet omfatter
·
Hele underbygningen af tropiske pæle samt
beklædning med planker
·
Al VVS og el monteret i underbygning indtil
bygning 6, samt det nødvendige VVS og el i bygning 6, der skal udføres i etape
1
·
Bygning 6 indrettes midlertidigt med toiletter,
handicap rum, bademesterrum og teknik
·
Etablering af midlertidige plankeværker til
afskærmning og åbne rækværk om åbninger for fremtidige huse.
Etape 2 – opføres, når
restfinansiering på 13 mio. kr. er tilvejebragt. Denne del af projektet
omfatter
·
Fjernelse af midlertidige plankeværker og åbne
rækværk
·
Etablering af diverse bygninger, omfattende
klubhus, omklædning, sauna og depot til herrer (bygning 1-3), klubhus og sauna
til damer (bygning 4 og 7), kiosk, møderum og depot (bygning 5), omklædning til
herrer og damer, samt handicap- og bademesterrum (bygning 8) og O-bassin
(bygning 9). Derudover ændres bygning 6 fra handicaprum til herretoilet, og
bademesterrum ændres til bruserum for herrer og damer.
Projektgruppen bag Amager Helgoland forventer, at
restfinansieringen på 13 mio. kr. til etablering af etape 2 tilvejebringes i nær fremtid.
Tidsplan for opførelse af etape 1
·
Licitation på underbygningen m.v. afholdes
ultimo marts 2007
·
Licitation på den øvrige del af byggeriet
afholdes april/maj 2007
·
Etape 1 opføres i perioden fra medio august 2007
til ultimo februar 2008
·
Ibrugtagning af Amager Helgoland primo marts
2008
Sagen er miljøvurderet og har ikke væsentlige miljømæssige
påvirkninger.
Økonomi
Der gives en anlægsbevilling på 17,25 mio. kr. til Kultur- og
Fritidsud
Der anvises kassemæssig dækning
for 15,717 mio. kr. på Kultur- og Fritidsud
Videre proces
Under forudsætning af Borgerrepræsentationens godkendelse
igangsættes etableringen af Amager Helgoland etape 1 efter den oven for beskrevne tidsplan.
Bilag
Øvrige bilag
1. Amager Helgoland. Placering
2. Amager
Helgoland. Etapedeling, fase 1
3. Amager
Helgoland. Grundplan, fase 1
4. Amager
Helgoland. Etapedeling, færdigt anlæg
5. Amager
Helgoland. Grundplan, færdigt anlæg
/Mads
Kamp Hansen