Høringssvar om dispensation fra lokalplan 512 ”Nyhavn og Gammelholm” til et projekt på Tordenskjoldsgade 19

Indre By Lokaludvalg skal godkende et høringssvar til Teknik- og Miljøforvaltningen vedr. en  naboorientering om dispensation fra lokalplan 512 ”Nyhavn og Gammelholm” til et projekt på Tordenskjoldsgade 19.

Indstilling om,

Med mail den 10. juli 2023 har Teknik- og Miljøforvaltningen sendt en naboorientering vedr. dispensation fra lokalplan 512 ”Nyhavn og Gammelholm” om etablering af 3 nye boliger i tagetagen, samt at opdele en lejlighed på 4. sal på adressen Tordenskjoldsgade 19.

Lokaludvalget har  mulighed for at komme med bemærkninger. Den oprindelige svarfrist var den 7. august 2023. Den er senere blev rykket til den 28. august 2023.

Sekretariatet har bedt lokaludvalgets medlemmer og suppleanter om bemærkninger til sagen, som kan indgå i et høringssvar. Lokaludvalget har yderligere modtaget henvendelser fra en beboer vedrørende sagen. Se bilaget.

Forslag til høringssvar

”Lokaludvalget har med mail den 10. juli 2023 fra Teknik- og Miljøforvaltningen fået mulighed for at afgive bemærkninger vedr. en naboorientering om dispensation fra lokalplan 512 "Nyhavn og Gammelholm" om etablering af 3 nye boliger i tagetagen, samt at opdele en lejlighed på 4. sal på adressen Tordenskjoldsgade 19.

”Lokaludvalget har med mail den 10. juni 2023 fra Teknik- og Miljøforvaltningen fået mulighed for at afgive bemærkninger vedr. en naboorientering om dispensation fra lokalplan 512 "Nyhavn og Gammelholm" om etablering af 3 nye boliger i tagetagen, samt at opdele en lejlighed på 4. sal på adressen Tordenskjoldsgade 19.

I udgangspunktet ser lokaludvalget positivt på, at der skabes boliger i Indre By, men:

En ændring i hældningen på taget vil markant ændre bygningens udseende og bygningens sammenhæng med øvrige omkringliggende bygninger. Området ved Gammelholm bærer præg af en fin symmetri mellem bygningerne. Symmetrien i "Porten til Gammelholm" er et væsentligt forhold, jf. de vedlagte fotos. Det vil være ærgerligt at bryde med byggetraditionen i området og det er imod hensigten med lokalplan 512 "Nyhavn og Gammelholm". Det er uheldigt, hvis man ikke kan stole på lokalplanernes beskyttelse af bygninger.

Lokaludvalget anbefaler derfor, at der ikke gives dispensation.

Lokaludvalget beder om, at lokaludvalget og Teknik- og Miljøudvalget får oplysning om, hvorvidt en dispensation i denne sag vil skabe præcedens for så vidt angår ændringer i form og udtryk på bygninger på Gammelholm, som er omfattet lokalplan 512 "Nyhavn og Gammelholm".

Med venlig hilsen

Bent Lohmann,
Indre By Lokaludvalg”

Intet.

Når lokaludvalget har godkendt høringssvaret, sender sekretariatet det til Teknik- og Miljøforvaltningen.