Høringssvar om forslag til kommuneplantillæg "Folke Bernadottes Alle"

Indre By Lokaludvalg skal tage stilling til et udkast til forslag til kommuneplantillæg for Folke Bernadottes Alle.

Formanden indstiller,

1. at Indre By Lokaludvalg ikke har bemærkninger til udkastet til kommuneplantillæg for Folke Bernadottes Alle.

Økonomiforvaltningen har bedt om et høringssvar om et udkast til kommuneplantillæg for Folke Bernadottes Alle. Svarfristen er den 21. maj 2013.

Baggrunden for sagen er, at DSB vil sælge ejendommen Folke Bernadottes Alle 5-7. Hidtil har DSB haft deres kursus og konferenceaktiviteter i huset. DSB ønsker derfor, at en kommende køber kan fortsætte denne eller lignende aktiviteter. Derfor er en ændring af rammen til en ramme til serviceerhverv, der dækker disse aktiviteter, nødvendig. Der er således ingen projekter til ændring af den eksisterende bygning.

I dag er ejendommen beliggende i et område til tekniske anlæg (T1), hvor maksimale bebyggelsesprocent og maksimale bygningshøjder ikke er defineret. Med kommuneplantillægget vil den eksisterede ramme til serviceerhverv (S1) sydvest for ejendommen blive udvidet, således at ejendommen inkluderes i rammen. Den ny ramme vil begrænse den maksimale bebyggelsesprocent til 110. Den maksimale bygningshøjde for den hidtidige ramme vil fortsat være 20 m, mens den begrænses til 14 m på ejendommen Folke Bernadottes Alle 5-7 for at sikre en bebyggelse på højde med den eksisterende. 

Det har været annonceret, at man kan kommentere sagen på lokaludvalgets hjemmeside. Endvidere er Østerbro Lokaludvalgs arbejdsgruppe, der har med planforhold at gøre, blevet gjort opmærksom på sagen. 

Bent Frystyk skriver:
"Sagen drejer sig om DSBs bygning på Folke Bernadottes Alle 5-7, som DSB ønsker solgt.
Bygningen er en tidligere godsterminal, som nu er ombygget til kursusejendom. Bygningen består af to afsnit. Ca. en fjerdedel af bygningen (op mod Østerport Station) er en kontorbygning med en højde, der svarer til nabobygningen (14 m). Resten er en lavere bygning, der oprindeligt var forsynet med læsseramper. I kommuneplanen foreslås det, at der gives tilladelse til, at bygningen (i givet fald) ændres, således at den maksimale højde bliver 14 m, altså svarende til den eksisterende kontorbygning. Den maksimale bebyggelsesprocent er fastlagt til 110, hvilket svarer til den eksisterende nabobygning. Efter at have besigtiget bygningen – også i relation til Kastellet på den modsatte side af Folke Bernadottes Alle, finder jeg ikke grundlag for at gøre indsigelse mod forslaget til kommuneplantillæg."


Formanden foreslår på den baggrund, at lokaludvalget sender følgende høringssvar:

"Økonomiforvaltningen har bedt om et høringssvar om et udkast til kommuneplantillæg for Folke Bernadottes Alle med .svarfrist er den 21. maj 2013.

Borgerdialog
Lokaludvalget har med annoncering gjort borgerne opmærksom på muligheden for at kommentere på sagen. Ingen har benyttet sig af muligheden.

Lokaludvalgets holdning
Lokaludvalget har ingen bemærkninger til sagen.

Med venlig hilsen

Bent Lohmann,
formand"

Intet.

Økonomiforvaltningen oplyser, at sagen skal til politiske behandling i juni 2013.

På forslag fra Gunna Starck besluttede lokaludvalget at bemyndige formanden til at sende et høringssvar til Økonomiforvaltningen, hvori lokaludvalget

• beder om at få oplyst bebyggelsesprocenten for de eksisterende bygninger på grunden 
• beder om at få bekræftet, at man med kommuneplantillægget ikke lægger op til at muliggøre yderligere byggeri på grunden.