B-sag: Udviklingen i Rundetårn-kvarteret
Indstilling
Formanden foreslår,
- at Indre By Lokaludvalg godkender henvendelsen til Økonomiudvalget og Teknik- og Miljøudvalget om udviklingen i Rundetårn-kvarteret for så vidt angår hotel og hotellejligheder.
Problemstilling
En borger har henvendt sig til formanden om indretning af 29 hotellejligheder med 115 senge samt en restaurant i ejendommen Pustervig 8 A og B, hvor Suhrs Højskole ligger. Borgeren gør opmærksom på, at i Landemærket 9 er der givet tilladelse til 15 hotellejligheder, og på den anden side af Rundetårn ligger det kommende hotel på Købmagergade. Hun oplyser, at Købmagergade 56, 1 sal, længe har været ren airbnb. Det var kontor før. Hun skriver, at vi har et kæmpe problem i Indre By, der åbenbart fortsætter.
Løsning
Formanden foreslår, at lokaludvalget skriver til Økonomiudvalget og Teknik- og Miljøudvalget:
"Turismen i København er desværre ikke-eksisterende i øjeblikket. Vi kan kun håbe, at branchen snart kommer på fode.
Til den tid vil vi nok igen debattere, hvordan turismen påvirker hverdagslivet i Indre By. Indre By Lokaludvalg har endnu ikke læst den vedtagne Kommuneplan 2019, men i forslaget til Kommuneplan 2019 står der i afsnittet om Indre By:
”Turismen har bidraget til et aktivt handelsliv og byliv, men kan også indimellem give visse udfordringer for de lokale københavnere. Med Kommuneplan 2019 ønsker vi at skabe rammerne for en turisme, der fordeler sig i hele byen.”
For at kunne skabe sådanne rammer for turisme, skal man have et overblik over, hvor turisterne overnatter.
Vi foreslår derfor, at forvaltningerne til stadighed opdaterer antal hotelværelser i de forskellige bydele i kommunen, så politikerne og forvaltningerne ved, hvornår de skal regulere udviklingen med kommuneplantillæg og lokalplaner.
En sådan opdatering bør også omfatte antal hotelværelser, der er på vej, så man administrativt eller politisk kan træffe beslutning om, hvorvidt et givet hotelprojekt harmonerer med den ønskede udvikling af København og de enkelte bydele.
Indre By Lokaludvalg forsøgte i 2019 forgæves at få Teknik- og Miljøforvaltningen til at svare på hvor mange hotelprojekter, forvaltningen har til behandling. Med henvisning til det skrevne i Kommuneplan 2019 om rammer for turisme, genfremsætter vi hermed ønsket om, at forvaltningen udarbejder en sådan oversigt, fordelt på bydele.
Rammer for turisme må også omfatte udlejning af lejligheder på hotellignende vilkår; både airbnb-udlejninger og egentlige hotellejligheder. Så også på den front bør der politisk holdes øje med udviklingen med udgangspunkt i aktuelle data fra forvaltningen.
Rundetårn-kvarteret
Konkret bekymrer udviklingen omkring Rundetårn lokaludvalget. Den bekymrer også borgerne i kvarteret. Udviklingen har gjort, at Rundetårn-kvarters Beboerforening blev dannet i 2019.
En borger har netop gjort lokaludvalget opmærksom på, at Suhrs Højskole i Pustervig 8 A og B skal omdannes til 29 hotellejligheder (115 senge) og en restaurant, samt tagterrasse.
En sådan sag går under radaren hos jer politikere og i offentligheden, fordi ejendommen er placeret i et område, der i Kommuneplan 2015 er fastlagt til bolig og serviceerhverv (C-område).
Dvs. at rammerne for anvendelsen af ejendommen er så brede, at ejendommen kan anvendes til noget så forskelligt som højskole og hotellejligheder med restaurant.
Beslutningen om at tillade hotellejligheder i ejendommen er truffet administrativt. I politikere har ikke haft mulighed for at tage stilling til, om indretning af boliger i ejendommen vil være bedre for udviklingen i kvarteret.
Dertil kommer, at naboerne i området ikke havde mulighed for at reagere, fordi forvaltningen mente, at der ikke var parter at høre.
Foruden hotellejligheder i Pustervig skal kvarteret også snart rumme et hotel i ejendommene Købmagergade 44-46 og 50 ved siden af Rundetårn samt 15 hotellejligheder i ejendommen Landemærket 9. I forvejen anvendes 1. sal i Købmagergade 56 til airbnb.
Kvarteret omkring Rundetårn er således ved at udvikle sig til endnu en kulisse for turismen, uden at der politisk er taget stilling til, om det er den vej, udviklingen skal gå.
Der er mangel på boliger i København, så det ville have været oplagt, at man administrativt eller politisk havde bestemt, at de nævnte ejendomme skulle indrettes til beboelse.
Med venlig hilsen
Bent Lohmann,
formand"
Økonomi
Intet.
Videre proces
Når lokaludvalget har besluttet henvendelsen, sender sekretariatet den til Økonomiudvalget og Teknik- og Miljøudvalget.
Beslutning
Lokaludvalget godkendte henvendelsen til Økonomiudvalget og Teknik- og Miljøudvalget om udviklingen i Rundetårn-kvarteret for så vidt angår hotel og hotellejligheder, der fremgår af løsningsafsnittet.