B-sag: Mitchellsgade 4: Opførelse af en tilbygning på taget af en garagebygning
Tidligere beslutninger
Sagen var på dagsordenen for lokaludvalgets møde den 16. maj 2024, men blev ikke behandlet. Efterfølgende er sagen blevet opdateret med et bilag med Teknik- og Miljøforvaltningens svar på høringssvaret fra lokaludvalgets forperson Bent Lohmann.
Indstilling
Indstilling om,
- at Indre By Lokaludvalg tager forperson Bent Lohmanns høringssvar til Teknik- og Miljøforvaltningen vedr. en naboorientering om en ansøgning om opførelse af en tilbygning på taget af eksisterende garagebygning på adressen Mitchellsgade 4 til efterretning. Se høringssvaret i bilaget.
Problemstilling
Med mail den 16. april 2024 sendte Teknik- og Miljøforvaltningen en naboorientering til lokaludvalget om en ansøgning om opførelse af en tilbygning på taget af eksisterende garagebygning på adressen Mitchellsgade 4. Der var svarfrist den 7. maj 2024.
Tilbygningen opføres på taget af den eksisterende garagebygning, som er i to etager. På taget opføres desuden to inddækkede teknikrum med et areal på hver ca. 150 m2 på hver sin side af tilbygningen mod henholdsvis øst og vest. Ejendommen har et eksisterende etageareal på 12.259 m2. Etagearealet øges med ca. 2.545 m2 til i alt ca. 14.804 m2.
Det ansøgte byggeprojekt afviger fra bestemmelserne i lokalplan nr. 418 ”Hambrosgade” om
- Maksimalt etageareal for lokalplanområde
- Maksimalt etageareal inden for byggefelt
- Maksimal husdybde
- Placering af tekniske installationer inden for bygningens volumen
- Parkering.
Teknik- og Miljøforvaltningen kan principielt gå ind for projektet, da de vurderer at den ansøgte tilbygning ikke påvirker hverken bygningens eller områdets bebyggelsestæthed væsentligt, og at tilbygningen vil fremstå som en integreret del af garagebygningens arkitektur, og dermed vil udgøre en mindre arkitektonisk afvigelse af den eksisterende bebyggelsesstruktur i det pågældende byggefelt.
Løsning
Lokaludvalgets medlemmer og suppleanter fik mulighed for at sende bemærkninger om sagen til sekretariatet til brug for et høringssvar.
Forperson Bent Lohmanns høringssvar, som ses i bilaget, er baseret på bemærkninger fra lokaludvalgsmedlem Lars Vedel Jørgensen.
I bilaget ses Teknik- og Miljøforvaltningens svar på Bent Lohmanns høringssvar.
Det foreslås, at lokaludvalget tager høringssvaret til efterretning.
Økonomi
Intet.
Videre proces
Sekretariatet sender lokaludvalgets eventuelle bemærkninger om sagen til Teknik- og Miljøforvaltningen.
Teknik- og Miljøforvaltningen afgør sagen efter høringsfristen.
Beslutning
Lokaludvalget tog forperson Bent Lohmanns høringssvar til Teknik- og Miljøforvaltningen vedr. en naboorientering om en ansøgning om opførelse af en tilbygning på taget af eksisterende garagebygning på adressen Mitchellsgade 4 til efterretning.