B-sag: Trappehus på taget af Knud Højgaards Hus på Kultorvet

Indstilling

Indstilling om,

1. at Indre By Lokaludvalg bemyndiger Bent Lohmann til at skrive til Teknik- og Miljøudvalget om et trappehus, der er bygget ovenpå Knud Højgaards Hus på Kultorvet, jf. løsningsafsnittet og bilaget.

Problemstilling

Med mail den 17. marts 2023  gjorde en borger lokaludvalget opmærksom på, at der i forbindelse med renoveringen af Knud Højgaards Hus på Kultorvet er bygget noget på taget tæt på facaden mod Kultorvet og meget synligt fra torvet, der ligner en stor sort klods, som ligner et kæmpe redskabsskur. Se hans fotos i bilaget.

Med mail den 20. marts 2023 orienterede borgeren lokaludvalget om, at han samme dag har fået oplyst af Teknik- og Miljøforvaltningen, at forvaltningen i november 2021 gav byggetilladelse til, at  et trappehuset må have en højde på 5 meter over taget. 

Med mail den 27. marts 2023 sendte borgeren tegningsmaterialet, der ses i bilaget, til lokaludvalget. Det er fra byggesagen, som borgeren har fået aktindsigt i.

Det fremgår af borgerens henvendelse, at der oprindeligt er givet tilladelse til et trappehus med en begrænset højde på maksimalt 3-4 meter. Grundet bygherres ønske om elevatorer med en hastighed på 1,75m/sek. ansøger og får man efterfølgende tilladelse til at bygge en ekstra meter på trappehuset.

Borgeren oplyser, at der ikke har været foretaget nabohøring eller partshøring, selv om trappehuset er synligt for forbipasserende på Kultorvet, naboer og kontorer i nærheden.

Løsning

Det foreslås, at lokaludvalget bemyndiger Bent Lohmann til at bede Teknik- og Miljøudvalget

• om en redegørelse om sagsforløbet, der har ført til, at der er givet byggetilladelse til trappehuset
• at få forklaret reglerne for naboorientering / nabohøring / partshøring og hvordan reglerne er anvendt i den pågældende byggesag.
• at få tilsendt den politiske beslutning i Teknik- og Miljøudvalget, som gør det muligt for Teknik- og Miljøforvaltningen at udstede en byggetilladelse til det pågældende trappehus.
• at få oplyst hvilke regler, der gælder for tilføjelser til eksisterende byggeri i det historiske miljø i Middelalderbyen for så vidt angår udseende, højde og bebyggelsesprocent.

Økonomi

Intet.

Videre proces

Bent Lohmann skriver til Teknik- og Miljøudvalget om sagen.

Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Bent Lohmann om, at redegørelsen, som lokaludvalget beder om, skal omfatte en forklaring på,

• hvorfor trappehuset er vurderet fra Pustervig, som ikke er befærdet og hvorfra trappehuset ikke er synligt.
• hvorfor trappehuset ikke er vurderet fra Kultorvet, som er befærdet og hvorfra trappehuset tydeligt ses.

Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Bent Lohmann om, at lokaludvalget beder om stadsarkitektens vurdering af trappehuset.

Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Sally Mountfield om, at lokaludvalget foreslår, at trappehuset maskeres, så det bliver mindre synligt.

Lokaludvalget bemyndigede Bent Lohmann til at skrive til Teknik- og Miljøudvalget om trappehuset, der er bygget ovenpå Knud Højgaards Hus på Kultorvet, jf. løsningsafsnittet og de tiltrådte ændringsforslag.