Kvarterplan for Adelgade-kvarteret

Indstilling

Formanden foreslår,

1. at Indre By Lokaludvalg godkender rammerne for en kvarterplan for Adelgade-kvarteret, der fremgår af løsningsafsnittet.
2. at Indre By Lokaludvalg udpeger tovholdere, som sammen med formandskabet og sekretariatet er ansvarlig for kvarterplanens tilblivelse.
3. at Indre By Lokaludvalg bemyndiger ham til at orientere Borgerrepræsentationen om, at lokaludvalget sætter arbejdet med en kvarterplan for Adelgade-kvarteret i gang.

Problemstilling

Adelgade-kvarteret har henligget ufærdigt de seneste 15-20 år.

I forbindelse med en sag om dispensation fra lokalplan nr. 375 ”Elværksgrunden”, der skulle gøre det muligt at anvende Turbinehallerne til madmarked, modeshow, loppemarked og spillested, udtalte et mindretal i Teknik- og Miljøudvalget tidligere i år, at de gerne ser, at der udarbejdes en kvarterplan, som kan være et grundlag for områdets fremtidige udvikling.

Formanden har været i kontakt med en repræsentant for ejeren af Turbinehallerne om muligheden for et samarbejde om en kvarterplan og herunder om dialog om, hvad Turbinehallerne skal anvendes til og om hvordan aktiviteterne i Turbinehallerne vil kunne indpasses i kvarteret.

Løsning

Indre By betragtes generelt hverken som et udviklingsområde eller et udsat område, hvorfor bydelen ikke i samme grad som fx Ørestad eller Tingbjerg har politisk bevågenhed. Lokaludvalget kan med udvikling af kvarterplaner for udvalgte kvarterer i Indre By få rettet politisk fokus på behovet for, at der til stadighed skal formuleres og implementeres udviklingstiltag i Indre By og andre eksisterende tæt by-områder i Københavns Kommune for at vedligeholde og styrke det fysiske og sociale miljø samt hindre forfald.

Rammer for kvarterplan

Adelgade-kvarteret afgrænses af Kronprinsessegade - Sølvgade - Borgergade - Hindegade - St. Kongensgade - Gothersgade.

Lokaludvalget skal søge at fremme de forslag til tiltag, der fremgår af kvarterplanen, og kvarterplanen skal udgøre lokaludvalgets beslutningsgrundlag vedr. fremtidige forandringer i kvarteret, andre måtte foreslå. 

Kvarterplanen skal indeholde en række principper for forbedringer i kvarteret. Den skal indeholde løsningsforslag til forandringer i byrummet og derigennem løsningsforslag til forandringer i anvendelsen af byrummet. Derudover skal den angive veje til, hvordan naboskabet i kvarteret kan styrkes.

Hovedformålet med kvarterplanen er således at forskønne Adelgade-kvarteret, så det bliver et bedre sted at bo og færdes.

Konkret skal kvarterplanen indeholde bud på, hvad kvarteret skal kunne (og ikke kunne) for kvarterets beboere, for de lokale erhvervsdrivende og for kvarterets gæster, og beskrive hvordan man rent praktisk når derhen.

Det er vigtigt, at de lokale beboere og de lokale erhvervsdrivende tager ejerskab til kvarterplanen. Derfor skal udviklingen af kvarterplanen ske i et tæt samarbejde med de lokale beboere og de lokale erhvervsdrivende.  Lokaludvalget kan her tage hele paletten af borgerdialogværktøjer i brug.

Inden arbejdet sættes i gang, skal der udarbejdes en drejebog med tidsplan for tilblivelsen af kvarterplanen.

Følgende kan indgå i en indholdsfortegnelse for kvarterplanen:

1. Introduktion
2. Fakta om kvarteret
3. Udfordringer og potentialer i kvarteret
4. Vision
5. Forudsætninger for kvarterplanen
6. Principper for kvarterplanen
1. Det fysiske miljø
2. Det sociale miljø
7. Konkrete bud på et fremtidsbillede for de forskellige gader i kvarteret
8. Realisering af kvarterplanen

Det er vigtigt at få slået fast, at kvarterplanen godt kan indeholde forslag om, at der ikke skal ændres på de fysiske forhold, hvis det er det, der er stemning for i kvarteret eller i en gade.

Økonomi

Lokaludvalget vil i sit budget for 2021-puljen skulle afsætte en ramme til arbejdet med kvarterplan for Adelgade-kvarteret.

Videre proces

Udarbejdelsen af en drejebog med tidsplan starter i januar 2021. Målet er, at kvarterplanen kan vedtages af lokaludvalget senest i november 2021.

Kvarterplanen vil kunne indgå i Indre By Bydelsplan. Tanken er, at arbejdet med bydelsplanen indledes i forsommeren 2022, efter at det nye lokaludvalg er tiltrådt i april 2022.

1. Lokaludvalget godkendte rammerne for en kvarterplan for Adelgade-kvarteret, der fremgår af løsningsafsnittet.
2. Lokaludvalget udpegede Bent Lohmann, Jens Erik Frandsen, Anton Skovle og Max Hochermann til sammen med sekretariatet at være ansvarlig for kvarterplanens tilblivelse.
3. Lokaludvalget bemyndigede Bent Lohmann til at orientere Borgerrepræsentationen om, at lokaludvalget sætter arbejdet med en kvarterplan for Adelgade-kvarteret i gang.