Jernbanebyen - lokalplanforslag og kommuneplantillæg

Indstilling

Indstilling om,

1. at Indre By Lokaludvalg drøfter og træffer beslutning om et oplæg fra lokaludvalgsmedlem Jep Loft til høringssvar fra lokaludvalget om "Jernbanebyen - lokalplanforslag og kommuneplantillæg", jf. løsningsafsnittet. Se oplægget til høringssvar i bilaget.

Problemstilling

Jernbanebyen - lokalplanforslag og kommuneplantillæg

Lokalplanforslaget "Jernbanebyen" og forslaget til kommuneplantillæg er i offentlig høring på Bliv Hørt-portalen i perioden 30. august-1. november 2024.

Link til høringsmaterialet: https://blivhoert.kk.dk/hoering/jernbanebyen-lokalplanforslag-og-kommuneplantillaeg

Uddrag fra høringsbrevet:

"Planforslagene muliggør udvikling af Jernbanebyen til et blandet bykvarter med boliger og serviceerhverv. Der muliggøres samlet ca. 500.000 m2 etageareal, hvilket svarer til en bebyggelsesprocent på 100 % i den nordlige del af området og på 175 % i den sydlige del af området.

Den maksimale bygningshøjde er generelt 14-28 m (3-8 etager), og herudover er der 15-20 bygninger med en højde mellem 29 og 40 m.

Bydelen bliver delvist bilfri og udvikles med en grøn struktur. Der stilles krav om 25 % almene boliger, og der er indarbejdet en række kommunale funktioner, herunder park, skole, boldbaner, plejehjem,
daginstitutioner samt et socialt botilbud og skæve boliger.

Ca. 250 eksisterende træer udpeges som bevaringsværdige, og der stilles krav om plantning af minimum 1.550 nye træer.

En række af de eksisterende bygninger udpeges som bevaringsværdige med mulighed for ombygning i forskellig grad.

Der muliggøres nye udvalgs- og dagligvarebutikker i området." 

Medlemsforslag

Medlemsforslag fra Jep Loft:

"Nu er Jernbanebyen kommet i høring. Frist 1/11. Jeg vil gerne have det op på næste møde."

Lokaludvalgsmedlem Sally Mountfield har oplyst, at hovedpointerne i debatten i Byudviklingsgruppen d. 7. august 2024 om Jernbanebyen var: 

• Der skal være et godt bymiljø med beboelse og et varieret erhvervsliv.
  Dette foreslås for at sikre at det bliver et godt sted at bo og opholde sig både for de lokale, men også for at bylivet spredes i hele København, som det står i kommunens strategier.
• Dette nye område skal være med til at skabe bedre muligheder for billigere huslejer også i Indre By.
• Der skal ses på, hvilke konsekvenser dette kan få for Indre By trafikalt set.

I bilagsoversigten ses Jep Lofts oplæg til høringssvar. Byudviklingsgruppen har ikke haft mulighed for at kommentere oplægget.

Løsning

Forperson Bent Lohmann foreslår, at lokaludvalget drøfter Jep Lofts oplæg til høringssvar.

Lokaludvalget kan i lokaludvalgets møde den 12. september 2024 vælge enten at godkende det foreslåede høringssvar med eventuelle ændringsforslag eller vente med at tage stilling til sagen i lokaludvalgets møde den 10. oktober 2024.

Økonomi

intet.

Videre proces

Afhænger af lokaludvalgets beslutning.

Borgerdialog

Københavns Kommune og Vesterbro Lokaludvalg inviterer til en række borgermøder, hvor der orienteres om planforslagene og drøftes udvalgte temaer. Se bilaget.

Det første borgermøde i høringsperioden er et digitalt borgermøde, som afholdes tirsdag den 10. september 2024 kl. 16.30 -18.00.

Det første fysiske borgermøde vil finde sted onsdag den 18. september 2024 kl. 16.00-18.00. Mødet afholdes i SPOR10, Vasbygade 10.