Høringssvar om kommuneplantillæg for almene boliger i serviceerhvervsområder

Indstilling

Formanden foreslår,

1. at Indre By Lokaludvalg godkender høringssvaret til Økonomiforvaltningen om et udkast til kommuneplantillæg for almene boliger i serviceerhvervsområder, der fremgår af løsningsafsnittet.

Problemstilling

Økonomiforvaltningen forbereder et kommuneplantillæg for Almene Boliger i Serviceerhvervsområder til politisk behandling i begyndelsen af 2017 og har bedt om lokaludvalgets bemærkninger til det.  Svarfristen er den 13. november 2016.

Kommuneplan 2015 giver i områder udlagt til boliger (B) og blandet boliger og serviceerhverv (C) mulighed for, at der i lokalplaner kan stilles krav om, at op til 25 % af boligetagearealet skal være almene boliger, i de tilfælde hvor lovgivningens vilkår herfor er opfyldt. Samme bestemmelse er ikke gældende områder udlagt til serviceerhverv (S) i Kommuneplan 2015, hvorfor det heller ikke er muligt at optage bestemmelser herom i lokalplan.

Kommunen har et ønske om at sikre mangfoldighed og en alsidig sammensætning af boligudbuddet. Ved også at skabe mulighed for at stille krav om almene boliger i serviceerhvervsområder, hvor der i lokalplan udlægges et større etageareal med boliger, vil dette mål bedre kunne følges.

I bilaget ses definitionen på Serviceerhverv (S). I Indre By kan dette få betydning for en række centrale grunde.

Sagen er i høring flere steder og kan derfor blive ændret til den tid, hvor det skal politisk behandles.

Løsning

Formanden foreslår følgende høringssvar:

”Økonomiforvaltningen har bedt om Indre By Lokaludvalgs bemærkninger til et kommuneplantillæg for Almene Boliger i Serviceerhvervsområder.

Borgerdialog

Lokaludvalget har ikke haft borgerdialog om forslaget.

Lokaludvalgets holdning

Lokaludvalget anser det for væsentligt, at der i det samlede boligareal er krav om, at 25 % af boligarealet er almene boliger, hvorfor dette også bør gælde i områder udlagt til serviceerhverv. Dette kan sikre mangfoldighed og en alsidig sammensætning af boligtilbuddet.

Vi kan derfor kun bifalde, at det bliver muligt at anvende flere centralt placerede grunde til almene boliger, og at kommuneplanens bestemmelser ændres som foreslået i oplægget.

Med venlig hilsen

Bent Lohmann,
formand”

Økonomi

Intet.

Videre proces

Når lokaludvalget har godkendt høringssvaret, sender sekretariatet det til Økonomiforvaltningen.

1. Lokaludvalget godkendte høringssvaret til Økonomiforvaltningen om et udkast til kommuneplantillæg for almene boliger i serviceerhvervsområder, der fremgår af løsningsafsnittet.