Store Kongensgade 73: Ansøgning om forhøjelse af bebyggelse
Indstilling
Indstilling om,
- at Indre By Lokaludvalg beslutter, om det skal opfordre Teknik- og Miljøudvalget til at nedlægge et § 14-forbud mod nedrivning/forhøjelse af bygningen Store Kongensgade 73; i givet fald skal lokaludvalget beslutte begrundelser herfor.
Problemstilling
Lokaludvalgsmedlem Peter Muschinsky har gjort opmærksom på, at ejendommen Store Kongensgade 73 er på listen over nedrivningssager, som er på Teknik- og Miljøudvalgets aflæggerbord til udvalgets møde den 6. februar 2023. Se bilaget.
Det fremgår af orienteringen til Teknik- og Miljøudvalget,
- at der er ansøgt om forhøjelse af bygningen
- at der er tale om en 3-etagers bygning opført i 1752.
- at bygningen har SAVE-værdi 4 (middel bevaringsværdi)
- at bygningen er omfattet af lokalplan "Store Kongensgade" fra 1989 (se bilaget).
Endvidere nævnes det, at fristen for at Teknik- og Miljøudvalget kan nedlægge et § 14-forbud er den 27. februar 2023.
Jf. Planlovens § 14 kan kommunalbestyrelsen nedlægge forbud mod, at der retligt eller faktisk etableres forhold, som kan hindres ved en lokalplan. Et forbud efter § 14 er et foreløbigt retsmiddel, der giver kommunen mulighed for at modsætte sig etablering af forhold på en ejendom, som ellers ville være lovlige, f.eks. efter en gældende lokalplan, fordi kommunen ønsker at vedtage en (ny) lokalplan.
Løsning
Det foreslås, at lokaludvalget beslutter, om det skal opfordre Teknik- og Miljøudvalget til at nedlægge et § 14-forbud; i givet fald skal lokaludvalget beslutte begrundelser herfor.
Sekretariatet vil bede borgerne kommentere sagen på Facebook. Lokaludvalget får kommentarerne forud for lokaludvalgsmødet den 9. februar 2023.
Økonomi
Intet.
Videre proces
Se ovenfor.
Beslutning
- Lokaludvalget drøftede, om det skal opfordre Teknik- og Miljøudvalget til at nedlægge et § 14-forbud mod nedrivning/forhøjelse af bygningen Store Kongensgade 73. Der var følgende bemærkninger fra lokaludvalgets medlemmer i drøftelsen:
- Det er skandaløs sagsbehandling.
- Lokaludvalget bør opfordre Teknik- og Miljøudvalget til at nedlægge et § 14-forbud
- Der har tidligere været en lokalplansag, som gik i sig selv igen. Nu er det i udgangspunktet en byggesag. Det gør, at lokaludvalget og offentligheden ikke høres.
- Da sagen var i lokaludvalget i 2012 som en lokalplansag, var lokaludvalget imod byggeprojektet.
- Man skal ikke rive ned for at bygge op.
- Hvilken stil bliver det nye hus?
- Det er i orden med forskellige højde på husene i St. Kongensgade. Kommunen skal stå fast på, at dette hus har tre etager. Der er en historisk reference overfor.
- Lokaludvalget bemyndigede Bent Lohmann til med brev at opfordre Teknik- og Miljøudvalget til at nedlægge et § 14-forbud mod nedrivning/forhøjelse af bygningen Store Kongensgade 73; dette på baggrund af bemærkningerne ovenfor.