B-sag: Flydebro ved Kvæsthusmolen

Indstilling

Formanden foreslår,

1. at Indre By Lokaludvalg tager formandskabets høringssvar til Teknik- og Miljøforvaltningen og Teknik- og Miljøudvalget vedr. en dispensation til en flydebro ved Kvæsthusmolen til efterretning. Se løsningsafsnittet.

Problemstilling

Teknik- og Miljøforvaltningen orienterede den 15. november 2016 lokaludvalget om, at man har  modtaget en ansøgning om tilladelse til at oplægge en mobil pontonbåret pram, der skal fungere som anløbsbro for to mindre turbåde (ca. 7,7 m x 2,5 m), herunder anløbstrapper til kajen mod Kvæsthusmolen i inderbassinet på adressen Kvæsthusbroen 1.

Det ansøgte overholder ikke lokalplanens bestemmelser om opførelse af mindre, fritliggende bygninger med et samlet areal på 150 m², og at nævnte bygninger skal udformes med ensartede arkitektoniske træk, som harmonerer med skuespilhuset, og de skal fremstå med en åben karakter.

Teknik- og Miljøforvaltningen kan principielt gå ind for projektet, da udsigten over havnerummet ikke påvirkes væsentligt af det ansøgte, hvor prammen i begrænset omfang placeres på vandet under Kvæsthusmolens niveau, og at molen i princippet forsat fremstår som ubebygget plads som i øvrigt forudsat i lokalplanens § 8. Det er også indgået i vurderingen, at de ansøgte materialer vurderes at harmonere med omgivelserne.

Bemærkninger til projektet skulle fremsendes senest den 29. november 2016.

Løsning

Lokaludvalgets formandskab sendte den 25. november 2016 følgende til Teknik- og Miljøforvaltningen og Teknik- og Miljøudvalget:

"Teknik- og Miljøforvaltningen har den 15. november 2016 orienteret Indre By Lokaludvalg om, at man vil dispensere fra bestemmelserne i lokalplan nr. 374, "Kvæsthusbroen", så firmaet "Hey Captain" kan oplægge en mobil pontonbåret pram, der skal fungere som anløbsbro for 2 mindre turbåde (ca. 7,7 m x 2,5 m).

Teknik- og Miljøforvaltningen vil også tillade etablering af anløbstrapper til kajen mod Kvæsthusmolen i inderbassinet på adressen Kvæsthusbroen 1.

Frist for at komme med bemærkninger til sagen er den 29. november 2016.

Borgerdialog
Indre By Lokaludvalg har med den korte høringsperiode ikke haft mulighed for at føre borgerdialog om sagen.

Holdning

Underkendelse af lokalplanen
Det er en uskik at dispensere fra lokalplaner. Og i dette tilfælde er man i gang med at underkende den oprindelige idé med lokalplanen og med Kvæsthusmolen.

Lokalplanen fastlægger, hvad Kvæsthusmolen skal anvendes til. De, der besluttede lokalplanen, har sikkert overvejet, om der skulle være mulighed for anløb for turbåde eller ej. Når det ikke er nævnt i lokalplanen, har man nok tænkt, at anløb af turbåde ikke skulle være en mulighed.

I strid med principperne i lokalplanen
En flydebro med anløb af både er i strid med principperne i lokalplanen.

Lokalplanen fastlægger området til offentlige, kulturelle formål, såsom teater-, musik- og kulturhus med tilhørende servicefunktioner og administration. En flydebro falder ikke ind under denne beskrivelse.

Ydermere fremgår det af § 1 i lokalplanen, at det er lokalplanens formål at sikre (vores kursivering),

• at udviklingen på Kvæsthusbroen sker på en sådan måde, at områdets særlige byarkitektoniske og rumlige karakter fastholdes og videreudvikles med en understregning af havnerummet og Sankt Annæ Plads-aksen som betydningsfuld strukturskabende elementer.

• at de ubebyggede arealer nord for skuespilhuset samt arealer langs kajkanter anlægges som offentligt tilgængelige opholdsarealer og promenader og udformes, så området fremstår med en enkel og klar struktur, tilpasset områdets overordnede byarkitektoniske træk.

Fylder voldsomt
Det er uklart beskrevet, hvor flydebroen skal placeres. Når man i høringsbrevet skriver, at den skal placeres i inderbassinet, formoder vi, at den skal placeres på indersiden af Kvæsthusmolen.

Flydebroen vil fylde voldsomt i det lille bassin og dominere omgivelserne. Ikke mindst "Kyssebroen", som er en fin afslutning på det firkantede bassin, vil miste noget herlighedsværdi.

Kvæsthusmolen er godt designet. En flydebro på dette sted vil være en hån mod dette design.

Privatisering af vandareal
Hvis man først begynder med at tillade permanente pontoner i Inderhavnen, bliver det en glidebane. Det er udtryk for en privatisering af vandarealet, der tager adgangen til vandet fra københavnerne.

Hey Captain
Som bekendt har Indre By Lokaludvalg fokus på, hvordan Indre By og Inderhavnen bruges som et billigt bagtæppe for events, arrangementer, fester osv. uden hensyntagen til andre. "Hey Captain" gør meget ud at forklare, at de er anderledes, men vi har svært ved at tro det. Og vi mener ikke, at Indre By og Inderhavnen har brug for flere operatører med den forretningsmodel.

Ovenstående udtrykker Indre By Lokaludvalgs formandskabs holdning. Lokaludvalget behandler sagen i sit møde den 8. december 2016.

Med venlig hilsen

Bent Lohmann,                                                     Henrik Anton Svendsen,     
formand                                                                næstformand"                                                         

Økonomi

Intet.

Videre proces

Lokaludvalget afventer Teknik- og Miljøforvaltningens afgørelse i sagen.

1. Lokaludvalget tog formandskabets høringssvar til Teknik- og Miljøforvaltningen og Teknik- og Miljøudvalget vedr. en dispensation til en flydebro ved Kvæsthusmolen, der fremgår af løsningsafsnittet, til efterretning.