Istandsættelse af lokaler til døgninstitutionen Ungecenteret Lyongade (Bilag)

10. Istandsættelse af lokaler til døgninstitutionen Ungecenteret Lyongade (Bilag)

FAU 219/2003 J.nr. 219/2003

Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningen indstiller at Familie- og Arbejdsmarkedsudvalget godkender,

at forvaltningen bidrager med 0,25 mill. kr. til istandsættelse af nye lokaler til den selvejende døgninstitutionen Ungecenteret Lyongade.

Den selvejende døgninstitutionen Ungecenteret Lyongade ønsker, som erstatning for deres opsagte medarbejderbase, at leje lokaler i Frankrigsgade 10. Disse lokaler har tidligere, været benyttet til lettere industri, hvorfor det vil være nødvendigt, at foretage en ombygning og indretning som beløber sig til 0,6 mill. kr.

Idet institutionen selv finansiere 0,3 mill. kr. indstilles det, at FAF finansierer 0,25 mill. kr. via budgettet til ekstraordinært vedligeholdelse funktion 5.23 budgetområde 2.

Den selvejende døgninstitution Ungecenteret Lyongade er en atypisk døgninstitution, hvor de anbragte unge bor individuelt. Ungecenteret har administrationslokaler i Lyongade og havde indtil 1. marts 2003 medarbejderbase i Remisevænget.

I løbet af 2002 har der vært et arbejde i gang med at finde nye lokale til institutionen Ungecenteret Lyongade, idet institutionen var blevet opsagt af udlejer grundet ombygninger. Det lykkedes, at indgå en aftale med Fællesadministrationen 3B om, at genhuse de 15 unge, der blev berørt af ombygningerne. Til gengæld skulle forvaltningen selv skaffe erstatningslokaler til institutionens personale.

Der har således været en proces i gang, med at skaffe nye lokaler i forhold til en medarbejderbase til Ungecenteret Lyongade.

Institutionen står i dag med et tilbud om fremleje af lokaler i Frankrigsgade, med en omkostning til istandsættelse på 0,6 mill. kr. Den selvejende døgninstitution kan selv finansiere 0,3 mill. kr. Lokalerne anvendes pt. til snedkerværksted, hvorfor der skal søges om byggetilladelse hos Byggeri &bolig, har telefonisk oplyst, at de vil være indstillet på en godkendelse.

Forhandlingerne med lejekontrakten er pt. i gang, og der ventes på nuværende tidspunkt på en tilbagemelding fra fremlejerudlejer og ejeren. Hvis ikke fremudlejer og ejer går med til de af forvaltningen opstillede betingelser, angående 20 års uopsigelighed og kommunal indtrædelsesret, kan det ikke anbefales, at forvaltningen bidrager til istandsættelsen af lejemålet Frankrigsgade.

Indstillingen vurderes ikke at have væsentlige miljømæssige konsekvenser

Udgifterne i forbindelse med istandsættelsen af lokalerne i Frankrigsgade beløber sig til 0,6 mill. kr. Institutionen kan selv finansiere 0,3 mill. kr.

Der kan anvises budgetmæssig dækning på 0,25 mill. kr. via budgettet til ekstraordinær vedligeholdelse på funktion 5.23 budgetområde 2. Dette kan kun ske under forudsætning af, at der kan indgås en lejekontrakt, der tilfredsstiller forvaltningens krav.

Driftsudgifterne afholdes indenfor institutionens eksisterende budgetramme.

Området er omfattet af lokalplan 194. Planen fastlægger områdets anvendelse til boligformål, idet baghusbebyggelse kan tillades anvendt til småerhverv, hvis bebyggelsen er mindre egnet til beboelse. Efter godkendelse fra Bygge- og Teknikudvalget kan der tillades indrettet kollektive anlæg og institutioner.

Ingen

• Referat af møde med institutionens bestyrelse 18. marts 2003 (endnu ikke godkendt af bestyrelsen)

Grethe Munk

/