Børneplanen, kapitalbevilling til ny daginstitution i 4. del af etape 2

Familie- og Arbejdsmarkedsudvalget

DAGSORDEN

for ordinært møde onsdag den 11. maj 2005

5. Børneplanen, kapitalbevilling til ny daginstitution i 4. del af etape 2

FAU 229/2005 J.nr. 229/2005

INDSTILLING

Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningen indstiller, at Familie- og Arbejdsmarkedsudvalget overfor Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler,

at der gives kapitalbevilling til etablering af en daginstitution med 60 vuggestuepladser i den kommunale ejendom på Tietgensgade 31 C (hovedbygningen på det tidligere Rudolph Berg Hospital) under forudsætning af, at der opnås fornøden byggetilladelse fra Bygge- og Teknikforvaltningen. Der tages desuden forbehold for en endelig statslig godkendelse som følge af regeringens indførelse af en godkendelsesordning af nye kommunale bygge- og anlægsarbejder. Ejendommen er kommunalt ejet og ligger på matrikel 132, Vestervold Kvarter, i alt 15.055.000 kr.

RESUME

I overensstemmelse med den reviderede udbygningsplan søges der om kapitalbevilling på 15.055.000 kr. til etablering af vuggestue med 60 pladser i det tidligere Rudolph Berg Hospital i Indre By. I forbindelse med 3. del af Børneplanens etape 2 (BR 620/04) tiltrådte Borgerrepræsentationen en bevilling på 650.000 kr. i forbindelse med Retshjælpens flytteomkostninger fra lokaler i Tietgensgade.

SAGSBESKRIVELSE

Det foreslås, at der etableres en vuggestue med 60 pladser i det tidligere Rudolph Berg Hospital i Tietgensgade i Indre By. Kultur- og Fritidsforvaltningen ejer bygningerne. Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningen lejer stueetagen og en del af kælderen i hovedbygningen, hvor der er mulighed for indretning af en vuggestue. Til lejemålet indgår desuden et stort friareal på ca. 1.250 m2, som kan indrettes til legeplads. Lokalerne har været anvendt til kontorfaciliteter af Københavns Retshjælp og af Tivoli. Disse lejere er sagt op og er nu ved at flytte fra lokalerne.

I Børneplanens indstilling om 3. del af etape 2 (BR 628/04) tiltrådte Borgerrepræsentationen en udgift på 650.000 kr. i forbindelse med Retshjælpens flytte- og ombygningsudgifter. I denne indstilling søges om 15.055.000 kr. til dækning af ombygningsudgifter og husleje i forbindelse med indretning af lokaler og udeareal til den planlagte vuggestue.

Projektet er forhandlet med Bygge- og Teknikforvaltningen og Miljøkontrollen. Krav om ændringer i plangrundlag, dispensationer, naboorientering og miljøkrav er medtaget under beskrivelsen af projektet.

TIETGENSGADE 31 C (DET TIDL. RUDOLPH BERG HOSPITAL) X		PRIS 15.055.000 kr.
Matrikelnummer	132 Vestervold Kvarter
Grundens størrelse	2.113 m²
Friarealets størrelse	1.248 m²
Beskrivelse	Kultur- og Fritidsforvaltningen ejer bygningerne, der tidligere rummede Rudolph Berg Hospital. Stueetagen og en del af kælderen i hovedbygningen foreslås lejet af Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningen og der vil være mulighed for indretning af en vuggestue til 60 børn. Til lejemålet indgår desuden et stort friareal på ca. 1.250 m², der kan indrettes til legeplads. Lokalerne har været anvendt til kontorfaciliteter til Københavns Retshjælp og til Tivoli. Disse lejere er opsagte og er nu ved at flytte til nye lokaler. Retshjælpen har taget imod et tilbud om flytning til lokaler i Stormgade 20, mens Tivoli flytter til lokaler på 1. salen i hovedbygningen. I Børneplanens indstilling 3. del af etape 2 (BR 628/04) godkendte Borgerrepræsentationen en udgift på 650.000 kr. til flytte- og ombygningsudgifter til overflytningen af Retshjælpen til Stormgade 20. I denne indstilling søges om 15.055.000 kr. til dækning af ombygningsudgifter og husleje i forbindelse med indretning af lokaler og udeareal til den nye vuggestue.
Planforhold	Det tidligere Rudolph Bergs Hospital er beliggende i et område, der ikke er omfattet af byplan eller lokalplan. Det er derfor kommuneplanens rammebestemmelser der gælder for området. I kommuneplanen er området udlagt til institutioner og fritidsformål. Der er derfor intet planmæssigt til hinder for, at der kan indrettes daginstitution.
Anlægspladspris	251.000 kr. ekskl. flytteudgifter på 650.000 kr. 262.000 kr. inkl. flytteudgifter på 650.000 kr.
Gennemsnitlig budgetteret anlægspladspris for en vuggestueplads i Børneplanen	288.444 kr.
Dispensationer mv.	Der tages forbehold for naboorientering i forbindelse med eventuelle dispensationer.
Miljøforhold	Der er i budgettet afsat 350.000 kr. til fjernelse af diffust forurenet jord, samt 200.000 kr. til fjernelse af klasse 4 forurenet jord.
Pris	15.055.000 kr.
Skønnet fordeling af udgifter	a) Købesum, deponering b) Byggeudgifter, honorar c) Grundudgifter d) Miljøudgifter e) Husleje, 12 mdr. f) Følgeudgifter g) Montering		0 kr. 11.175.000 kr. 1.990.000 kr. 350.000 k r. 778.000 kr. 75.000 kr. 687.000 kr.
Institutionstype	Vuggestue til 5 grupper med i alt 60 pladser.
Eventuelle forhindringer i projektet	Ingen kendte forhindringer
Ibrugtagning	Vuggestuen ibrugtages i 2006

MILJØVURDERING

Byggeriet opfylder Københavns Kommunes minimumskrav til miljøorienteret nybyggeri. Der gennemføres en oprensning af diffus forurening af de arealer, der udlægges til legepladser, ligesom anden forurening fjernes efter Miljøkontrollens anvisninger. For arealer, hvor der er særlige støjhensyn, foretages nødvendig støjisolering af bygninger og støjafskærmning ved legepladser etableres efter behov.

ØKONOMI

Der henvises til indstilling om Børneplanens etape 2, del 4.

ANDRE KONSEKVENSER

Ingen

HØRING

Ingen

BILAG

Ingen

Grethe Munk

Torben Brøgger

Til top