Kapitalbevilling vedrørende etablering af en vuggestue til 60 børn på det tidligere Øresundshospital, Carl Nielsens Allé (Bilag).

DAGSORDEN

for ordinært møde onsdag den 9. maj 2001

4. Kapitalbevilling vedrørende etablering af en vuggestue til 60 børn på det tidligere Øresundshospital, Carl Nielsens Allé (Bilag).

FAU 195/2001INDSTILLING

Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningen indstiller, at Familie- og Arbejdsmarkedsudvalget overfor Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler,

at der gives kapitalbevilling til etablering af en vuggestue til 60 børn i dels eksisterende og dels nyopførte bygninger på det tidligere Øresundshospital, Carl Nielsens Allé 21 A – 29, i alt 15.662.000 kr.

Der etableres 60 vuggestuepladser i dels eksisterende og dels nyopførte bygninger på det tidligere Øresundshospital, Carl Nielsens Allé 21 A – 29. De eksisterende bygninger og udeareal lejes af Kultur- og Fritidsforvaltningen.

Pladserne forventes ibrugtaget efter endt montering primo april 2002.

Pladserne indgår i Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningens projektplan for 2000-2002.

Baggrund

Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningen har af Kultur- og Fritidsforvaltningen lejet 4 bygninger på det tidligere Øresundshospital på Carl Nielsens Allé. Bygningerne vil efter ombygning og renovering sammen med nybygning af 4 pavilloner og en forbindelsesgang være velegnet til en vuggestue med 5 grupper.

Ifølge lokalplan for Øresundshospitalet er en del af arealet fastlagt med anvendelse til bl.a. institutioner. Lokalplanen er godkendt af Borgerrepræsentationen den 26. april 2001.

Projektet har været forhandlet med Bygge- og Teknikforvaltningen, Plan & Arkitektur. Da projektet er i overensstemmelse med lokalplanen, og da hele området er kommunalt ejet, forventes der ingen problemer med planforhold og naboer.

Forhåndstilkendegivelse af projektet fra Bygge- og Teknikforvaltningen, Byggeri & Bolig, forventes at foreligge inden behandlingen i Familie- og Arbejdsmarkdsudvalgets møde den 9. maj 2001.

Projektbeskrivelse

Projektet er udarbejdet af PLH-arkitekter i samarbejde med Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningen.

De eksisterende bygninger udgør 620 m². Murværk, tag, vinduer og døre istandsættes udvendig og vægge, lofter, gulve og vinduer indvendig. Der etableres ny isolering i loft og gulv, og alle installationer nyetableres. De 4 bygninger indrettes til 5 grupperum med tilhørende puslerum og garderobe samt til personalefaciliteter på en eksisterende 1. sal.

Nybyggeriet ligger nord for de eksisterende bygninger og rummer faciliteter som fællesrum, køkken, depoter, lederkontor, vaskeri, forbindelsesgang samt liggehaller. Nybyggeriet, der udgør 505 m² inkl. ca. 120 m² til liggehaller, udføres som lette trækonstruktioner, beklædt med træ, og forbindelsesgangen med transparent glasfacader.

Grundarealet er på ca. 2.800 m². Ca. 1.362 m² syd for bygningerne indrettes til legeplads, mens et mindre areal nord for bygningerne indrettes med fliser, bede, græs og græsarmeringssten for at bevare områdets grønne præg og benyttes til bl.a. adgangsvej, cykel- og bilparkering.

Miljøkontrollens krav om, at de øverste 50 cm af institutionens udendørs ubefæstede arealer skal bestå af ren jord opfyldes.

Der udføres asbestsanering af rørinstallationer i de eksisterende bygninger.

Der foretages undersøgelse for formaldehyd i en af de eksisterende bygninger.

Da Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningen har haft bygningerne reserveret , skal der betales husleje fra 1. december 1999.

Normering

Der etableres 5 grupper med i alt 60 vuggestuebørn.

Statistik

Institutionen er beliggende i pladsanvisningsdistriktet Ydre Østerbro. Da vuggestuen ligger på grænsen mellem Ydre og Indre Østerbro, vil pladserne kunne anvendes af begge distrikter efter behov. Dækningen pr. 1. januar 2001 med befolkningstal pr. 1. januar 2001 er følgende:

Ydre Østerbro Indre Østerbro Hele kommunen

11 måneder – 2-årige 78 (85) 75 74

Tallet i parentes viser dækningen efter tilvæksten af de nye pladser.

ØKONOMI

Projektet har været udbudt i licitation.

Byggeudgifter inklusive omkostninger 11.131.000

Grundudgifter (terræn) 918.000

Leje 400.000 kr. årligt fra 1. december 1999 – 1. maj 2002 967.000

Afværgeforanstaltninger (bl.a. jordforureningsforanstaltninger) 1.846.000.

Montering 800.000

I alt 15.662.000 .

Pladsprisen ekskl. leje og afværgeforanstaltninger er 214.000 kr., hvilket er under gennemsnitsprisen for en vuggestueplads, der i 2001 er sat til 220.000 kr.

Kassemæssig dækning for udgiften i 2001 på 10.393.000 kr. kan anvises på Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningens budget 2001, post 5.14.3, afsatte rådighedsbeløb.

Arbejdets udførelse

Arbejdet forventes igangsat primo juli 2001 og pladserne ibrugtaget efter endt montering primo april 2002.

HØRING

Ingen

ANDRE KONSEKVENSER

BILAG

• Tegning over udeareal

Grethe Munk

/

Carsten Stæhr Nielsen