Kapitalbevilling til renovering og ombygning af tidligere selvejende daginstitution i Rømersgade 27 (Bilag)

DAGSORDEN

for ordinært møde onsdag den 6. februar 2002

5. Kapitalbevilling til renovering og ombygning af tidligere selvejende daginstitution i Rømersgade 27 (Bilag)

FAU 41/2002 J.nr. 41/2002

Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningen indstiller, at Familie- og Arbejdsmarkedsudvalget overfor Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler

at der gives kapitalbevilling til renovering og ombygning af en tidligere selvejende integreret daginstitution i Rømersgade 27 til en kommunal vuggestue med 24 børn, i alt 3.880.000 kr.

Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningen overtog den 1. oktober 2001 lokalerne i Rømersgade 27 efter at bestyrelsen for den selvejende daginstitution Svanen havde meddelt, at den ikke ville videreføre institutionen. De indskrevne børn var pr. 8. oktober 2001 overflyttet til andre institutioner.

Da der er et stort behov for vuggestuepladser i området, ønsker forvaltningen at føre institutionen videre som en kommunal vuggestue med 24 børn.

Projektet indgår i Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningens projektplan for 2002.

Baggrund

Familie- og Arbejdsmarkedsudvalget tog den 31. oktober 2001 til efterretning, at den integrerede daginstitution Svanen, Rømersgade 27, er overdraget til Københavns Kommune pr. 1. oktober 2001.

Den tidligere daginstitution Svanen var en mindre selvejende daginstitution med 10 vuggestuepladser og 20 børnehavepladser. Den blev indtil den 1. oktober 2001 administreret af Børneringen.

I de seneste år har der været store ledelsesmæssige og pædagogiske problemer i institutionen og trods et stort antal klager fra forældre, var det ikke lykkedes institutionens bestyrelse at rette op på problemerne. På grund af disse massive problemer i institutionen meddelte bestyrelsen i september 2001, at den ikke ville videreføre institutionen. I konsekvens heraf blev de indskrevne børn flyttet pr. 8. oktober 2001.

Da der er et stort pladsbehov i bydelen, ønsker Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningen at videreføre institutionen som en kommunal vuggestue med 24 pladser.

Som led i virksomhedsoverdragelsen er Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningen indtrådt i lejemålet pr. 1. november 2001 og det er nødvendigt at foretage en gennemgribende istandsættelse af de noget nedslidte og utidssvarende lokaler.

Pladserne vil blive søgt tilknyttet en eksisterende udflytterbørnehave i Indre By, idet det er erfaringen, at forældrene er meget interesseret i denne form for institutionstype, da den giver mulighed for et længere forløb med børn og forældre.

Projektet er udarbejdet af Arkitektfirmaet MW i samarbejde med Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningen.

Vuggestuen indrettes i 2 sammenlagte lejligheder på i alt 275 m² i stueetagen i en beboelsesejendom.

Hovedtrappen istandsættes fra gadeplan og op til institutionen i stueetagen.

Til hvert grupperum hører puslerum og depot.

Personalestue og alrum etableres med skydedør imellem, således at der er mulighed for at holde større møder og forældrearrangementer.

Der etableres et stort soverum, da der i den eksisterende liggehal i gården, kun er plads til 6 børn.

Der etableres trappe direkte fra institutionen til ejendommens gård, hvor en liggehal står på legepladsen. Et legeredskab udskiftes. Legepladsen på ca. 190 m² benyttes i øvrigt af ejendommens øvrige beboere udenfor institutionens åbningstid. Endvidere får de ældste børn mulighed for at tage med udflytterdelen på besøg, og H C Ørstedsparken og Botanisk Have, som ligger i umiddelbar nærhed af institutionen, vil også kunne benyttes.

Af Bygge- og Teknikforvaltningens forhåndsgodkendelse af januar 2002 fremgår det, at byggetilladelse vil blive givet, da lokalerne tidligere har været indrettet til daginstitution.

Ombygningen forventes igangsat i april 2002 og institutionen vil herefter kunne tages i brug i august 2002.

Der etableres 2 vuggestuegrupper, i alt 24 pladser.

Dækningsprocenten er pr. 1.4.01 følgende:

Indre By Hele kommunen

11 mdr.-2 årige 102 % (105 %) 80 %

Tallene i parentes viser dækningen efter tilvæksten af de nye pladser.

Beregningen af dækningsgraden i Indre By er atypisk, bl.a. på grund af de mange virksomhedsinstitutioner, som ansatte har fortrinsret til, hvilket betyder, at Indre bys beboere belægger ca. 60 % af alle pladser i bydelen.

Det vurderes, at der ud over mindre støj- og støvgener i byggeperioden ikke er væsentlige miljømæssige konsekvenser ved at ændre institutionen fra en selvejende integreret daginstitution til en kommunal vuggestue.

Byggeudgiften er beregnet ved indeks pr. 1.10.2001:

Byggeudgifter, inklusive omkostninger 3.411.000 kr.

Løst inventar 329.000 kr.

Husleje i byggeperioden 140.000 kr.

Ialt 3.880.000 kr.

Pris pr. plads 162.000. kr. Gennemsnitsprisen for en nyetableret vuggestueplads er i budgettet for 2002 248.000 kr.

Da der er tale om videreførsel af en institution, er der ikke deponeringspligt for det lejedes værdi.

Kassemæssig dækning for den samlede udgift kan anvises af det på budgettet for 2002 under Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningens post 5.14.3 afsatte rådighedsbeløb.

Ingen.

Ingen.

• Forhåndsudtalelse fra Bygge- og Teknikforvaltningen af 16. januar 2002.
• Tegninger

Grethe Munk

Torben Brøgger