Skøjtebane på Grønlandske Handels Plads
Indstilling
Formanden foreslår,
- at Christianshavns Lokaludvalg godkender bemærkningerne til Teknik- og Miljøforvaltningen vedr. en naboorientering om dispensation fra lokalplan nr. 477 "Strandgade Nord" til etablering af en skøjtebane på Grønlandske Handels Plads, der fremgår af løsningsafsnittet.
- at Christianshavns Lokaludvalg tager til efterretning, at formanden har orienteret Teknik- og Miljøudvalget om bemærkningerne til sagen, der fremgår af løsningsafsnittet.
Problemstilling
Naboorientering
Den 16. oktober 2019 sendte Teknik- og Miljøforvaltningen en naboorientering til beboere, ejere, lejere eller repræsentanter for en virksomhed, der kan blive berørt af et projekt om at etablere en skøjtebane på Grønlandske Handels Plads på adressen Strandgade 95. Forvaltningen vil gerne høre om, hvordan de mener, at projektet vil påvirke området, da det kræver en dispensation fra lokalplan nr. 477 "Strandgade Nord". Fristen for at komme med bemærkninger til projektet er den 6. november 2019.
Projektet
"Skøjtebanen etableres for en midlertidig periode fra november 2019 til marts 2020. Skøjtebanen er 20 x 30 m og etableres på pladsen mellem sti og boder, hvor der i dag er placeret siddepladser for streetfood-gæster (Broens Gadekøkken).
For at oplyse skøjtebanen etableres der lyskæder, som spændes ud i et net over skøjtebanen i en højde på 4 m. Rundt om skøjtebanen opstilles der bænke.
Der opstilles en kølekompressor mellem eksisterende boder. Kompressoren måler 526 cm x 125 cm x 284 cm.
En eksisterende bod indrettes/anvendes til udskænkning og udlejning af skøjter. Af de øvrige eksisterende boder holdes to åbne til udskænkning i den periode, skøjtebanen er åben. De resterende ni boder holdes lukket. De to eksisterende containere med wc-rum holdes åbne.
Der opsættes parasoller med varmeblæsere og siddepladser. Mellem sti og plads opstilles fire informationsskilte.
Skøjtebanens åbningstider er de samme som de eksisterende åbningstider for streetfood, hverdage kl. 10.00 – 20.00 og lørdag, søndag 10.00 – 22.00."
Projektet afviger fra en række bestemmelser i lokalplan nr. 477 "Strandgade Nord", men forvaltningen kan principielt gå ind for projektet, da skøjtebanen etableres i en kort tidsbegrænset periode fra november 2019 til marts 2020 på den allerede etablerede plads med tidsbegrænset tilladelse til streetfood (Broens Gadekøkken).
Teknik- og Miljøudvalgets møde den 28. oktober 2019
Sagen "Etablering af midlertidig skøjtebane på Grønlandske Handels Plads" er på dagsordenen for Teknik- og Miljøudvalgets møde den 28. oktober 2019. Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller,
- at Teknik- og Miljøudvalget tager forvaltningens påbegyndte sagsbehandling af ansøgning om midlertidig etablering af skøjtebane på Grønlandske Handels Plads til efterretning.
- at Teknik- og Miljøudvalget godkender, at der hermed er gjort op med medlemsforslag fra Socialdemokratiet om mulighederne for at give dispensation fra lokalplan nr. 477 ”Strandgade Nord” til midlertidig etablering af skøjtebane på Grønlandske Handels Plads.
Det fremgår af sagsfremstillingen, at det er forvaltningens vurdering, at det ansøgte forudsætter dispensation fra i hvert fald følgende bestemmelser i lokalplanen:
§ 6 stk. 1 og 2 som bl.a. handler om, hvor ny bebyggelse skal placeres, og hvornår der evt. skal vedtages en supplerende lokalplan.
§ 7 som fastlægger, hvordan ny bebyggelse skal udformes, fx materialevalg og farver.
§ 8 som omhandler belysning, forbud mod hegning af ubebyggede arealer og belægninger.
§ 9 som fastlægger, at tekniske anlæg ikke må være synlige i området.
Løsning
Arbejdsgruppen Byplan, Teknik og Havnen foreslår, at lokaludvalget skriver til Teknik- og Miljøforvaltningen:
"Teknik- og Miljøforvaltningen har den 16. oktober 2019 sendt en naboorientering til Christianshavns Lokaludvalg. Naboorienteringen vedrører en skøjtebane på 20 x 30 meter på ejendommen Strandgade 95.
Lokaludvalget har følgende bemærkninger og spørgsmål:
1. Skøjtebanen placeres meget tæt på op- og nedkørslen ved Inderhavnsbroen.
Bemærkninger: Lokaludvalget ser beliggenheden tæt på fortov og cykelsti som problematisk. Ved vedligeholdelse af kunstskøjtebaner er der et overskud af is. Hvor skal den overskydende is placeres?
2. Der skal opstilles en kølekompressor.
Bemærkninger: Hvor skal kompressoren placeres? Hvor skal maskiner til vedligeholdelse af isen placeres? Hvilken støjbelastning medfører kompressor og ismaskiner for naboejendomme?
3. Skøjtebanen skal belyses med lyskæder, placeret over isen.
Bemærkninger: Medfører belysningen gener for de omkringliggende ejendomme? Medfører skøjtebanen og trafikken hertil miljøgener for beboerne i naboområder?
4. Der opsættes parasoller med varmeblæsere m.m.
Bemærkninger: Ved en mild vinter er skøjtebaner meget energikrævende. Hvortil afledes overskudsvarmen fra kompressoren? Hvis overskudsvarmen ikke genbruges, ser Lokaludvalget skøjtebanen som et ikke klimavenligt projekt, der er i strid med Københavns Kommunes CO2-politik.
Med venlig hilsen
Poul Cohrt,
formand"
Brev til Teknik- og Miljøudvalget
Med brev den 25. oktober 2019 har formanden gjort Teknik- og Miljøudvalget opmærksom på, at han vil indstille til Christianshavns Lokaludvalg at vedtage ovennævnte bemærkninger i lokaludvalgets møde den 30. oktober 2019.
Samtidig har han gjort opmærksom på, at lokaludvalget rettidigt anmodede om inddragelse i det forberedende arbejde vedr. skøjtebane-projektet, men at det blev affejet af forvaltningen.
Formanden sender det endelige høringssvar, som lokaludvalget vedtager i mødet den 30. oktober 2019, til Teknik- og Miljøudvalget.
Økonomi
Intet.
Videre proces
Det fremgår af Teknik- og Miljøforvaltningens indstilling til Teknik- og Miljøudvalget, at Teknik- og Miljøudvalget vil blive orienteret om sagen, når forvaltningens afgørelse foreligger, hvilket forventes at ske i medio november 2019.
Bilag
0. Link til punkt 7 på dagsordenen for Teknik- og Miljøudvalgets møde den 28. oktober 2019: ”Etablering af midlertidig skøjtebane på Grønlandske Handels Plads”:
Beslutning
- Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Jens B. Sørensen om, at lokaludvalget tilkendegiver, at det er imod varmeblæsere ved skøjtebanen.
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Asbjørn Kaasgaard om, lokaludvalget efterspørger beregninger for projektets CO2-belastning.
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Ulla B. Skovvart om, at lokaludvalget spørger om, hvordan støjreglerne for stedet kontrolleres.
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Poul Cohrt om, at lokaludvalget beder forvaltningen inddrage støjgener fra skøjtebanen for beboere i nærheden ved vurderingen af, om projektet skal tillades.
Lokaludvalget godkendte bemærkningerne til Teknik- og Miljøforvaltningen vedr. en naboorientering om dispensation fra lokalplan nr. 477 "Strandgade Nord" til etablering af en skøjtebane på Grønlandske Handels Plads, der fremgår af løsningsafsnittet, med de tiltrådte ændringsforslag.
- Lokaludvalget tog til efterretning, at formanden har orienteret Teknik- og Miljøudvalget om bemærkningerne til sagen, der fremgår af løsningsafsnittet.