Tagcafé på NH Collection, Ørkenfortet
Christianshavns Lokaludvalg skal godkende et brev til Teknik- og Miljøudvalget vedr. åbning af tagcafé på hotel NH Collection i Strandgade 7 med et ulovligt byggeri.
Indstilling
Indstilling om:
- 1. At Christianshavns Lokaludvalg godkender et brev til Teknik- og Miljøudvalget vedr. åbning af tagcafé på hotel NH Collection i Strandgade 7, som fremgår af løsningsafsnittet.
Problemstilling
Hotellet NH Collection har åbnet en café og loungebar på hotellets tagterrasse. Der er imidlertid opført en pavillon på tagterrassen, som er ulovlig, idet den kræver en byggetilladelse.
Christianshavns Lokaludvalg har den 5. juli 2023 henvendt sig til Teknik- og Miljøborgmesteren og forvaltningen vedr. byggearbejder på taget af NH Collection. Den 15.08.2023 har lokaludvalget fået svar fra forvaltningen på henvendelsen.
Lokaludvalget ønsker, at Teknik- og Miljøudvalget læser svaret fra forvaltningen til lokaludvalget og bliver bekendt med sagens forløb. Lokaludvalget synes ikke, at man kan åbne en café med ulovligt byggeri. Derudover lader det til, at bygherre handler på bagkant af lokalplanens bestemmelser.
Lokaludvalget vil gøre Teknik- og Miljøudvalget opmærksom på sagen med brevet der fremgår af løsningsafsnittet.
Løsning
Det foreslås at lokaludvalget sender nedenstående brev til Teknik- og Miljøudvalget med forvaltningens svar til lokaludvalget vedhæftet som bilag.
Udkast til brev
”Vedr. tagcafé og loungebar på hotel NH Collection i Strandgade 7
Til Teknik- og Miljøudvalget
Hotel NH Collection åbnede den 1. august 2023 en tagcafé med lounge og Bar i Strandgade 7.
Teknik- og Miljøforvaltningen har ifm. henvendelse fra bygherre om ibrugtagning af tagterrassen konstateret, at der var et ulovligt forhold på ejendommen, idet der var opført en pavillon, som kræver en byggetilladelse.
Forvaltningen har nu sat gang i en lovliggørelse, hvor bygherre har forskellige muligheder for at gøre forholdene lovlige. Bygherre skal vende tilbage til forvaltningen senest den 4. september med svar på, hvordan de vil gøre forholdet på tagterrassen lovligt.
Det ulovlige forhold til trods er tagterrassens tagcafé fortsat åben og taget i brug.
Lokaludvalget synes ikke, at man kan åbne en café med ulovligt byggeri. Derudover lader det til, at bygherre handler på bagkant af lokalplanens bestemmelser.
Med til sagen hører nemlig, at bygherre i 2022 fik afslag på at opføre en glasinddækket bygning på tagterrassen, da denne var i strid med lokalplanen.
Christianshavns Lokaludvalg har den 5. juli 2023 henvendt sig til Teknik- og Miljøborgmesteren og forvaltningen vedr. byggearbejder på taget af NH Collection. Den 15.08.2023 har lokaludvalget fået svar fra forvaltningen på henvendelsen.
Lokaludvalget ønsker, at Teknik- og Miljøudvalget bliver bekendt med sagen ved at læse svaret fra forvaltningen til lokaludvalget, hvori forvaltningen redegør for sagens forløb.
I lokaludvalget mener vi, at der er noget galt i denne proces: At NH Collection kan føre forretning på tagterrassen til trods for det ulovlige forhold. Derudover oplever lokaludvalget, at forvaltningen iværksætter en lovliggørelsesproces på bagkant af lokalplanens bestemmelser og uden politisk behandling.
Endelig vil lokaludvalget gerne vide, om det har nogen konsekvens for bygherre at opføre et ulovligt byggeri?
Det kunne se ud som om bygherre omgår lokalplanens bestemmelser ved at søge om ”tilgivelse” frem for tilladelse, sagens forløb taget i betragtning.
Lokaludvalget mener således, at Teknik- og Miljøudvalget bør overveje om håndteringen af sagen sender det rette signal til større bygherre i København generelt?
Vedlagt er forvaltningens svar fra den 15.08.2023 til lokaludvalget.
Med venlig Hilsen
Asbjørn Kaasgaard,
Forperson for Christianshavns Lokaludvalg."
Økonomi
Intet