Høring om kommuneplantillæg for butiksstørrelser i detailhandlen

Indstilling

Formanden foreslår,

1. at Christianshavns Lokaludvalg godkender høringssvaret til Økonomiforvaltningen om kommuneplantillæg for butiksstørrelser i detailhandlen, der fremgår af løsningsafsnittet.

Problemstilling

Økonomiforvaltningen gennemfører en forudgående offentlighed for et kommuneplantillæg, der skal implementere Planlovens nye bestemmelser for detailhandel i Kommuneplan 2015. Se bilaget.

Før lovændringen var den maksimale butiksstørrelse for dagligvare- og udvalgsvarebutikker i bymidter og bydelscentre fastlagt til henholdsvis 3.500 m² og 2.000 m², og den maksimale butiksstørrelse for butikker i lokalcentre til 1.000 m². Der kan dog hvert fjerde år planlægges for 9 store udvalgsvarebutikker med over 2.000 m² – 3 i City (inkl. Fisketorvet) og 3 i Ørestad City, samt 3 i de øvrige bymidter under ét.

Med lovændringen er den maksimale butiksstørrelse for dagligvarebutikker i bymidter og bydelscentre fastlagt til henholdsvis 5.000 m² og i lokalcentre til 1.200 m². Grænsen for den maksimale butiksstørrelse for udvalgsvarebutikker er ophævet og fastlægges derfor af kommunen i kommuneplanen.

Formålet med det kommende kommuneplantillæg er således generelt at ændre Kommuneplan 2015’s butiksstørrelser i bymidter og lokalcentre inden for Planlovens nye rammer, mens andre forhold i detailhandelsrammerne, herunder afgrænsning af eller det samlede mulige detailhandelsareal i de enkelte rammer, ikke forventes at blive ændret. Eventuelle yderligere ændringer vil afvente den kommende revision af kommuneplanen, der forventes af ske i 2019.

Høringsfristen er den 17. december 2017.

Løsning

Arbejdsgruppen Byplan, Trafik og Havnen har drøftet sagen og foreslår at lokaludvalget bemærker, at der er behov for en dagligvarebutik inden for en rimelig afstand af beboelserne på Margretheholm og Refshaleøen.

Formanden foreslår, at lokaludvalget skriver til Økonomiforvaltningen:
”Christianshavns Lokaludvalg har kun denne ene bemærkning til kommuneplantillægget for butiksstørrelser i detailhandlen, at der er behov for en dagligvarebutik inden for en rimelig afstand af beboelserne på Margretheholm og Refshaleøen.

Med venlig hilsen

Poul Cohrt,
formand"

Økonomi

Intet.

Videre proces

Når lokaludvalget har godkendt høringssvaret, lægger sekretariatet det på Bliv hørt-portalen.

Forvaltningen oplyser, at når den forudgående høring er ovre, vil der blive udarbejdet en hvidbog, som vil blive forelagt Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen i forbindelse med behandling af et forslag til kommuneplantillæg. Forslaget til kommuneplantillæg kommer derefter i offentlig høring.

Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Jane Lytthans og Kirsten V. Andersen om, at følgende sætning indføjes i høringssvaret:
"Vi vil anbefale mindre butikker beliggende decentralt, da det medfører mindre trafik, det er i gå-afstand, så borgere er uafhængige af privat og offentlig transport. Vi ser fremtiden med mere e-handel a la nemlig.com og flere mindre specialbutikker."