B-sag: Høringssvar om butiksstørrelser i detailhandlen

Indstilling

Formanden foreslår,

1. at Christianshavns Lokaludvalg godkender høringssvaret om "Forslag til kommuneplantillæg for Butiksstørrelser i detailhandlen", der fremgår af løsningsafsnittet.

Problemstilling

Økonomiforvaltningen har den 7. juni 2018 sendt  "Forslag til kommuneplantillæg for Butiksstørrelser i detailhandlen" i offentlig høring på bliv hørt-portalen med svarfrist den 9. september 2018.

Borgerrepræsentationen har vedtaget, at Økonomiforvaltningen skal udarbejde et kommuneplantillæg for at indarbejde planlovens nye bestemmelser for butiksstørrelser, dog således at Kommuneplan 2015 overordnede detailhandelsstruktur respekteres. Der gennemføres et tillæg nu, i stedet for at vente til den kommende kommuneplanrevision, for at imødekomme efterspørgslen efter muligheden for store udvalgsvarebutikker i City.

Før lovændringen var den maksimale butiksstørrelse for dagligvare- og udvalgsvarebutikker i bymidter og bydelscentre fastlagt til henholdsvis 3.500 m² og 2.000 m², og den maksimale butiksstørrelse for butikker i lokalcentre til 1.000 m². Der kan dog hvert fjerde år planlægges for 9 store udvalgsvarebutikker med over 2.000 m² – 3 i City (inkl. Fisketorvet) og 3 i Ørestad City, samt 3 i de øvrige bymidter under ét.

Med ændringen er den maksimale butiksstørrelse for dagligvarebutikker i bymidter og bydelscentre fastlagt til 5.000 m² og i lokalcentre til 1.200 m². Grænsen for den maksimale butiksstørrelse for udvalgsvarebutikker er ophævet og fastlægges derfor af kommunen i kommuneplanen.

Formålet med det kommende kommuneplantillæg er således at ændre Kommuneplan 2015’s butiksstørrelser inden for Planlovens nye rammer, mens andre forhold i detailhandelsrammerne, herunder afgrænsning af eller det samlede mulige detailhandelsareal i de enkelte rammer, ikke forventes at blive ændret. Eventuelle yderligere ændringer vil afvente den kommende revision af kommuneplanen, der forventes af ske i 2019.

I de regionale bymidter City, Fisketorvet og Ørestad fastlægges størrelsen på dagligvarebutikker til planlovens maksimale bruttoetageareal på 5.000 m2. Det maksimale bruttoetageareal for udvalgsvarebutikker fastlægges ligeledes til 5.000 m2.

Løsning

Formanden foreslår, at lokaludvalget gentager høringssvaret fra den interne høring om denne sag, som lokaludvalget vedtog i mødet den 31. januar 2018:

"Christianshavns Lokaludvalg har den 29. august 2018 drøftet sagen forslaget til kommuneplantillæg, der skal implementere Planlovens nye bestemmelser for detailhandel Kommuneplan 2015.

Lokaludvalget er tilfreds med, at det foreliggende forslag indeholder en undtagelse for Papirøen, der betyder, at der kun kan etableres små butikker her.

Vi vil generelt anbefale mindre butikker beliggende decentralt, da det medfører mindre trafik, det er i gå-afstand, så borgere er uafhængige af privat og offentlig transport.

Vi ser fremtiden med mere e-handel a la nemlig.com og flere mindre specialbutikker.

Derudover vil vi gøre opmærksom på, at der er behov for en dagligvarebutik inden for en rimelig afstand af beboelserne på Margretheholm og Refshaleøen.

Med venlig hilsen

Poul Cohrt,
formand"

Økonomi

Intet.

Videre proces

Når lokaludvalget har godkendt høringssvaret, lægger sekretariatet det på bliv hørt-portalen.

Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Poul Nielsen om, at 2 . afsnit i høringssvaret formuleres:

"Lokaludvalget er tilfreds med, at det foreliggende forslag indeholder en undtagelse for Papirøen (Christiansholm), der betyder, at der kun kan etableres små butikker her."

Lokaludvalget godkendte høringssvaret om "Forslag til kommuneplantillæg for Butiksstørrelser i detailhandlen", der fremgår af løsningsafsnittet, med det tiltrådte ændringsforslag.