Forslag til kommuneplantillæg for kollegie og ungdomsboliger, generelle bestemmelser - høringssvar
Indstilling og beslutning
Formanden indstiller,
at Christianshavns Lokaludvalg bemyndiger formanden til at sende Økonomiforvaltningen et høringssvar om forslag til kommuneplantillæg for kollegie- og ungdomsboliger, generelle bestemmelser, indeholdende bemærkningen, der fremgår af løsningsafsnittet, samt bemærkningerne, der måtte fremkomme i lokaludvalgsmødet.
Problemstilling
Christianshavns Lokaludvalg har modtaget "forslag til kommuneplantillæg for kollegie- og ungdomsboliger, generelle bestemmelser" i høring.
De gældende kommuneplankrav til kollegie- og ungdomsboliger er på de fleste områder de samme som til familieboliger. De tager således ikke hensyn til, at unge bruger både boligen og byen på en anden måde end familier gør. Der er derfor brug for at ændre på kommuneplankravene, så de afspejler denne forskel bedre.
Forslaget til tillæg til Kommuneplan 2011, ændrer rammerne for lokalplanlægning for kollegie- og ungdomsboliger på følgende parametre:
- Antallet: Kvoten på de 3.000 kollegie- og ungdomsboliger forhøjes
- Omdannelse og nybyggeri: Reglerne forenkles
- Lokalisering: Reglerne forenkles og muliggør kollegie- og ungdomsboliger flere steder
- Bilparkering: Der indføres en generel norm for bilparkering til kollegie- og ungdomsboliger
- Friareal: Der indføres et generelt friarealkrav til kollegie- og ungdomsboliger
Svarfristen er den 22. februar 2014.
Løsning
"Christianshavns Lokaludvalg hilser høringsforslaget velkomment, idet det er åbenlyst, at der med den i forslaget nævnte ca. 20%s befolkningsstigning (i København) er behov for en udvidet kapacitet på boligområdet for unge.
En tilpas spredning af denne type boliger vil være en vigtig del af en hensigtsmæssig befolkningsudvikling, og som forslaget fremstiller det, ser det ud som om en spredning vil kunne opnås ved den nævnte regelforenkling.
De 30%s friareal er vanskeligt at vurdere, idet det vel kommer an på de enkelte steder, man ønsker ungdomsboliger oprettet. Generelt må vi advare mod for tæt og for snævert byggeri, selv om byen vokser".