Drøftelse af forslag til tillæg 7 til lokalplan 331 Holmen II (Margretheholm)

Indstilling

Formanden foreslår,

1. at Christianshavns Lokaludvalg drøfter forslaget til tillæg 7 til lokalplan 331 Holmen II, der skal  muliggøre en daginstitution til vuggestue- og børnehavebørn, et botilbud til unge med autisme samt servicefunktioner i form af et fælleshus på to byggegrunde på Margretheholm.

Problemstilling

Teknik- og Miljøforvaltningen har sendt forslag til tillæg 7 til lokalplan 331 Holmen II i offentlig høring på Bliv Hørt-portalen i perioden 30. september 2021 til 25. november 2021. Se bilaget.

Formålet med lokalplantillægget er at muliggøre en daginstitution til vuggestue- og børnehavebørn, et botilbud til unge med autisme samt servicefunktioner i form af et fælleshus på to byggegrunde på Margretheholm.

Lokaludvalget samarbejder med Teknik- og Miljøforvaltningen om et offentligt informationsmøde om sagen, som holdes den 4. november 2021 kl. 17-19 i et beboerlokale på adressen Margretheholmsvej 76.

Lokaludvalget skal beslutte sit høringssvar i mødet den 24. november 2021.

Løsning

Formanden ønsker en drøftelse af forslaget til tillæg 7 til lokalplan 331 Holmen II, så han har en pejling på, hvad lokaludvalget mener om sagen, når han skal lede det offentlige informationsmøde den 4. november 2021.

I bilaget ses høringssvaret, som lokaludvalget afgav i forbindelse med den interne høring om lokalplantillægget.

Arbejdsgruppen Byplan, Trafik og Havnen drøftede sagen i sit møde den 19. oktober 2021. Arbejdsgruppen vurderede, at der er behov for en daginstitution på Margretheholm, men den forventer, at borgerne, der deltager i informationsmødet, i hovedsagen vil tale om, at de mister parkeringspladser, når der skal bygges botilbud og daginstitution på arealet. Imidlertid har det været kendt, at parkeringspladserne er midlertidige. Desuden er der et parkeringsanlæg i området.

Derudover forventer arbejdsgruppen, at der på informationsmødet også vil blive talt om trafikken i området og om de tiltag, der er på vej på Refshalevej. Teknik- og Miljøforvaltningen skal være forberedt på at kunne besvare spørgsmål om dette.

Arbejdsgruppen drøftede derudover, hvordan botilbuddet til unge med autisme vil komme til at ligge i forhold til den fredede vandflyverhangar.

Økonomi

Lokaludvalget har afsat en ramme på 6.000 kr. til det offentlige informationsmøde den 4. november 2021.

Videre proces

Sammen med Teknik- og Miljøforvaltningen er lokaludvalget den 4. november 2021 kl. 17-19 vært for et offentligt informationsmøde om forslaget til tillæg 7 til lokalplan 331 Holmen II.

Lokaludvalget skal beslutte sit høringssvar om sagen i lokaludvalgsmødet den 24. november 2021.

1. Lokaludvalget drøftede forslaget til tillæg 7 til lokalplan 331 Holmen II. Der var følgende bemærkninger i drøftelsen: 
   • Det er utilstedeligt, at kommunen laver lokalplaner om. En lokalplan bør være gældende og skal ikke ændres.
   • Forslaget er udtryk for, at kommunen vil blande befolkningen.
   • Det er bekymrende, at der placeres en bygning lige foran den fredede flyhangar.
   • Arealerne, der benyttes som parkeringsplads, har aldrig været udlagt til parkeringsplads. Institutionerne, som forslaget giver mulighed for, er nødvendige.
   • Man kan se på side 11 i forslaget, at byggeriet i delområde IID vil lukke flyhangaren inde. Der bør stilles krav om transparens for bygningen, som skal bygges her.