Høringssvar om forøgelse af højden af teknikbygningen på taget af Ørkenfortet

Indstilling

Formanden foreslår,

1. at Christianshavns Lokaludvalg godkender høringssvaret til Teknik- og Miljøforvaltningen om forøgelse af højden af teknikbygningen på taget af Ørkenfortet, der fremgår af løsningsafsnittet.

Problemstilling

Teknik- og Miljøforvaltningen har den 14. august 2020 sendt en naboorientering til lokaludvalget, hvoraf det fremgår, at forvaltningen har modtaget en ansøgning om en større højde på teknikbygningen på taget af Ørkenfortet.

Det kræver dispensation fra tillæg nr. 3 til lokalplan nr. 183 "B&W-området". Lokaludvalget har mulighed for at sende bemærkninger om sagen til Teknik- og Miljøforvaltningen. Der er svarfrist den 4. september 2020. 

Se naboorienteringen i bilaget. 

Løsning

Formanden foreslår, at lokaludvalget skriver til Teknik- og Miljøforvaltningen:

"Tak for muligheden for at indsende bemærkninger til vedr. spørgsmålet om mulig dispensation for at overskride den godkendte højde på Ørkenfortet, jf. forvaltningens mail den 14. august 2020.

Som anført i Christianshavns Lokaludvalgs høringssvar den 27. september 2018 i forbindelse med godkendelse af tillæg nr. 3 til lokalplan ne. 183 B&W-området, har Christianshavns Lokaludvalg ikke været i stand til at tilslutte sig, at der i forbindelse med ombygning af Ørkenfortet til hotel føjes en yderligere etage til byggeriet. Efter vores opfattelse er bygningens volumen, bebyggelsesprocent på matriklen og andre forhold omkring byggeriet, herunder trafik- og parkeringsforhold presset langt ud over, hvad der er ønskeligt, når bygningens placering på et i forvejen tæt bebygget og trafikalt belastet område tages i betragtning. Derfor kan Christianshans Lokaludvalg ikke tilslutte sig, at der gives dispensation til at øge bygningens højde yderligere, uagtet at der er tale om en begrænset øgelse af højden på teknikbygningen.

Christianshavns Lokaludvalg finder således, at der burde have været taget højde for udformingen af teknikbygningen ved ansøgning om den oprindelige dispensation og at der må findes en anden måde at udforme teknikbygningen på end ved at gå yderligere i højden.

Med venlig hilsen

Poul Cohrt,
formand"

Økonomi

Intet.

Videre proces

Når lokaludvalget har godkendt høringssvaret, sender sekretariatet det til Teknik- og Miljøforvaltningen.

Lokaludvalget godkendte høringssvaret til Teknik- og Miljøforvaltningen om forøgelse af højden af teknikbygningen på taget af Ørkenfortet, der fremgår af løsningsafsnittet.