Status for startredegørelsen for Arsenaløen
Tidligere beslutninger
Indstilling
Formanden foreslår
1. at Christianshavns Lokaludvalg beslutter at udvide følgegruppen med Jutta Helles
2. at tage til efterretning at arbejdsgruppen har vurderet at det ikke er nødvendigt at søge foretræde for Københavns Kommunes Teknik- og Miljøudvalg på nuværende tidspunkt
Problemstilling
Startredegørelsen for Arsenaløen (tillæg nr. 4 til lokalplan nr. 331-3 ”Holmen II” med tilhørende kommuneplantillæg), er på dagsordenen til Københavns Kommunes Teknik- og Miljøudvalgsmøde mandag den 24. april 2017. I mødematerialet er Christianshavns Lokaludvalg refereret for følgende:
Christianshavns Lokaludvalg er blevet hørt i forbindelse med udarbejdelse af startredegørelsen og vil blive inddraget igen i forbindelse med udarbejdelse af forslag til lokalplantillæg og kommuneplantillæg. Lokaludvalget finder det afgørende, at den ny bebyggelse ikke bliver højere end de eksisterende bygninger, at de tilfører området arkitektonisk kvalitet og indpasses efter de fredede bygninger. Lokaludvalget ønsker, at der skal tages hensyn til beboerne i Halvtolv, og at der ikke bør ændres på bebyggelsesprocenten for Arsenaløen og Frederiksholm. Lokaludvalget finder det afgørende, at der findes betryggende trafikale løsninger, herunder at der etableres cykelstier i eget tracé, fastsættes hastighedsbegrænsning for biler og etableres underjordisk parkering. Lokaludvalget mener, at der bør være offentlig adgang til det grønne areal i Kuglegården, når bygningerne overgår til civil anvendelse, ligesom det er sket med arealerne ved arkitektskolen. Bemærkningerne vil indgå i forvaltningens videre arbejde med udarbejdelse af forslag til lokalplantillæg.
Løsning
Arbejdsgruppen for Byplan, trafik og havn har haft møde den 18. april 2017, og foreslår at Lokaludvalget vedtager at supplere følgegruppen for sagen med Jutta Helles. Jutta er suppleant til Lokaludvalget og deltager i arbejdsgruppen Byplan, trafik og havn. Følgegruppen vil derefter i alt bestå af: Finn Mogensen, Lizzi Kiarie, Erling Ekegren, Povl Koch og Jutta Helles.
Der har tidligere været drøftet om Lokaludvalget eller repræsentanter fra følgegruppen skulle søge foretræde Teknik- og Miljøudvalget i forbindelse med behandlingen af sagen den 24. april 2017. Vurderingen er, at det ikke er nødvendigt på nuværende tidspunkt. Dette tager Christianshavns Lokaludvalg til efterretning.
Økonomi
Denne indstilling har ingen økonomiske konsekvenser for Christianshavns Lokaludvalg
Videre proces
Når startredegørelsen er godkendt, sættes planarbejdet i gang, og Teknik- og Miljøforvaltningen foretager en screening af de miljømæssige konsekvenser med henblik på at vurdere, om der skal udarbejdes en miljørapport i henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer (MPP). Forvaltningerne forventer at forelægge forslag til lokalplantillæg og kommuneplantillæg med henblik på vedtagelse i Borgerrepræsentationen i sensommeren 2017, hvorefter det sendes i offentlig høring i otte uger. Lokalplantillæg og kommuneplantillæg ventes endeligt vedtaget primo 2018.
Beslutning
1. Christianshavns Lokaludvalg besluttede at udvide følgegruppen med Jutta Helles
2. Christianshavns Lokaludvalg drøftede startredegørelse for Arsenaløen og besluttede at arbejdsgruppen arbejder videre med en indstilling til lokaludvalget, bl.a. vedrørende bebyggelsesprocenter.
Øvrige bemærkninger til arbejdsgruppens videre arbejde:
- Man skal være opmærksom på, at der er forskellige typer bebyggelse på Arsenaløen – der kan skelnes mellem nye og historiske bygninger. Det vil fx være tilrådeligt, at Kuglegården tilbageføres til sin mere historiske fremtoning, mens Basecamp i højere grad kan moderniseres
- Følgegruppen burde også optage en fra Skole, Kultur og Fritidsgruppen, da byudviklingen på Arsenaløen også vil få betydning for fagområdet.
- Halv Tolv imod for forvaltningens forslag om at en bebyggelsesprocent på 70 % i stedet for 50 %. Det er arbejdsgruppen lydhør overfor, men der er generelt forskellige holdninger til bebyggelsesprocenten. Det handler om, hvordan bebyggelsesprocenterne fordeles i byggeriet.
- Lad os holde hast en bebyggelsesprocent på 50 %
- Ang. bebyggelsesprocenter er det afgørende, hvordan de fordeles i byggeriet – i dette tilfælde er en forøgelse på til 70 % ikke voldsom, men generelt skal lokaludvalget træde varsomt i forhold til at blåstemple forhøjede bebyggelsesprocenter.