Dispensation til placering af botilbud og indretning af parkeringslomme langs Margretheholmsvej

Indstilling

Indstilling om,

1. at Christianshavns Lokaludvalg drøfter ansøgningen om dispensation til placering af botilbud og indretning af parkeringslomme langs Margretheholmsvej, der ses i bilaget.
2. at Christianshavns Lokaludvalg bemyndiger Asbjørn Kaasgaard til at sende Teknik- og Miljøforvaltningen et høringssvar om ansøgningen, baseret på lokaludvalgets bemærkninger om sagen i mødet den 24. maj 2023.

Problemstilling

Med mail den 17. maj 2023 har Teknik- og Miljøforvaltningen sendt en naboorientering til lokaludvalget om en ansøgning om dispensation til placering af botilbud og indretning af parkeringslomme langs Margretheholmsvej. Der er svarfrist den 7. juni 2023.

Tillæg 7 til lokalplan 331 Holmen II muliggør, at der på Søflygade 2 bliver etableret et botilbud, hvor to af byggeriets facader skal etableres med facaden i skel mod henholdsvis Søflygade og Margretheholmsvej. Med placeringen i lokalplanen vil en begrænset del af byggeriets fundament under terræn skulle etableres forskudt fra facaden og under vejarealet på nabomatriklen. Ansøgeren ønsker derfor at flytte facaden op til 55 cm mod vest for at holde det samlede byggeri indenfor matriklen. Ændringen af facadens placering forudsætter, at udformningen af fortov og parkeringspladser ændres. Ændringen betyder, at parkeringspladsen med 1 parkeringsbås etableres med en bredde på 2,15 m. Tillæg 7 til lokalplan 331 Holmen II fastlægger, at parkeringsbåsen etableres i en bredde på 2,5 m. Der søges der for også dispensation til at ændre bredden på p-pladsen og bredden på vejen.

Teknik- og Miljøforvaltningen kan anbefale den ansøgte indretning af parkeringslomme mod Margretheholmsvej da det er vurderet, at det ansøgte stemmer overens med de planlagte principper for vejens indretning og at parkeringslommen fortsat er bred nok til at kunne anvendes til parkering. Teknik- og Miljøforvaltningen kan anbefale den ansøgte placering af botilbuddets facade mod Margretheholmsvej, da der er tale om en mindre afvigelse, som ikke påvirker oplevelsen af Margretheholmsvej.

Løsning

Det foreslås, at lokaludvalget drøfter ansøgningen om dispensation til placering af botilbud og indretning af parkeringslomme langs Margretheholmsvej, der ses i bilaget, og at lokaludvalget  bemyndiger Asbjørn Kaasgaard til at sende Teknik- og Miljøforvaltningen et høringssvar om ansøgningen, baseret på lokaludvalgets bemærkninger om sagen i mødet den 24. maj 2023.

Asbjørn Kaasgaard vil i høringssvaret gøre opmærksom på, at en 3 ugers høringsperiode henover tre helligdagsweekender, hvis man regner Grundlovsdag for en helligdag, er for kort.

Økonomi

Intet.

Videre proces

Når fristen er udløbet den 7. juni 2023, behandler forvaltningen sagen og træffer afgørelse ud fra sagens samlede oplysninger.

1. Lokaludvalget havde ingen bemærkninger til ansøgningen om dispensation til placering af botilbud og indretning af parkeringslomme langs Margretheholmsvej.