Billige boliger i byen - Boligpolitik - Bypolitik

Indstilling

Formanden foreslår,

1. at Christianshavns Lokaludvalg drøfter, hvordan vi fastholder og udvikler billige boliger i byen uden at bygge for dyrt og på grønne områder jf. bilaget om Boligpolitik - Bypolitik. Boligproblematikken kan ikke løses isoleret i de enkelte områder i byen. Noget kan gøres i kommunen, mens andet kræver lovændringer.
   
   
2. at Christianshavns Lokaludvalg sender bilaget om Boligpolitik - Bypolitik til de øvrige lokaludvalg i kommunen med henblik på at få forslag og kommentarer.

Problemstilling

I mødet den 24. februar 2021 drøftede lokaludvalget et oplæg fra lokaludvalgsmedlem Asbjørn Kaasgaard om hvordan billige boliger i byen fastholdes og udvikles uden at bygge for dyrt og på grønne områder. I drøftelsen indgik formandens vurdering af temaet. Et referat af drøftelsen ses i bilaget.

Lokaludvalget besluttede at udpege lokaludvalgsmedlemmerne  Jette Philipsen, Erik Rasmussen og Asbjørn Kaasgaard til at bearbejde Asbjørn Kaasgaards oplæg med henblik på fremlæggelse og drøftelse af det i et kommende møde i lokaludvalget. Efterfølgende har lokaludvalgsmedlem Katinka Haxthausen ønsket at deltage i arbejdet.

Løsning

For at skaffe billige boliger i byen skal der opereres på flere planer: Lokalt, kommunalt og statsligt.

For at skaffe opbakning foreslås det, at oplægget om Boligpolitik og Bypolitik, der ses i bilaget,  sendes til alle lokaludvalg i kommunen. Her beder vi om kommentarer og forslag.

Herefter behandler lokaludvalget forslaget igen på april-mødet.

Herefter sendes oplægget til borgmestrene og de enkelte partier i Borgerrepræsentationen med opfordring til  handling både på kommuneplan og ved henvendelser til Folketinget.

Oplægget er inddelt i:

• Nyt Boligbyggeri
• Initiativer i eksisterende boliger/boligområder
• Initiativer  til balanceret byudvikling i hele landet
• Initiativer til at fastholde lavindkomstgrupper i byen
• Stop for spekulation

I lokaludvalgsmødet uddyber Jette Philipsen, Erik Rasmussen, Asbjørn Kaasgaard og Katinka Haxthausen oplægget.

Økonomi

Intet.

Videre proces

1. Lokaludvalget drøftede, hvordan vi fastholder og udvikler billige boliger i byen uden at bygge for dyrt og på grønne områder jf. bilaget om Boligpolitik - Bypolitik. Der var følgende bemærkninger i drøftelsen:

• Markedet skal regulere. Ikke alt skal ligge i København.
• Oplægget er et godt udgangspunkt, men den minimale boligstørrelse skal sænkes til 65 m2.
• Det skal fremadrettet sikres at i forbindelse med fremtidige boligprojekter, skal de lovpligtige almene boliger opføres løbende i projektet og ikke som i dag som den sidste del af projektet.
• Kommuneskatten skal ikke være en progressiv skat.
• På boliger i Nordhavn er det tinglyst, at ejerne skal betale 50 kr./m2/år i 60 år i tillægskøbesum, pga. at boligerne ligger nær en metrostation.
• Byudviklingen i København bør også tage udgangspunkt i, at der i Københavns omegn kommer en letbane i 2025.
• Der skal ikke være progression i kommuneskatten, men man kan i stedet beskatte i forhold til CO2-belastning.
• Ejendomsmarkedet rummer fordyrende mellemled, bl.a. developere, som man bør forsøge at gå udenom i forbindelse med nybyggeri. Så vil man kunne bygge billigere.
• Boligsikring afhænger af boligens størrelse. Det er vigtigt for mange enlige, at minimumsstørrelsen for boliger hænger sammen med grænsen for boligsikring.
• Overordnet skal det være muligt for folk med almindelige indtægter at bo i København.

2. Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Ulla Bo Skovvart om, at oplægget "Boligpolitik - Bypolitik" rettes, så det fremgår, at den minimale boligstørrelse skal sænkes til 65 m2.

Lokaludvalget stemte om, hvorvidt afsnittet "Progressiv kommuneskat" skal med i oplægget.
11 lokaludvalgsmedlemmer stemte for.
5 lokaludvalgsmedlemmer stemte imod.
3 lokaludvalgsmedlemmer undlod at stemme.
Dermed havde lokaludvalget besluttet, at afsnittet "Progressiv kommuneskat" skal med i oplægget.

Lokaludvalget godkendte et ændringsforslag fra Asbjørn Kaasgaard om, at lokaludvalget behandler oplægget igen i mødet den 26. maj 2021, så de øvrige lokaludvalg har mulighed for at tage stilling til det inden da.

Lokaludvalget godkendte, at oplægget "Boligpolitik - Bypolitik" sendes til de øvrige lokaludvalg i kommunen med henblik på at få forslag og kommentarer, idet det af oplægget skal     fremgå, at, at den minimale boligstørrelse skal sænkes til 65 m2. De øvrige lokaludvalg får en svarfrist medio maj 2021, så lokaludvalget kan behandle forslaget igen i mødet den 26. maj 2021.