Generel bemyndigelse for Bygge- og Teknikforvaltningen til at meddele dispensationer fra by- og lokalplaner under Bygge- og Teknikudvalgets sommerferier

DAGSORDEN

for ordinært møde onsdag den 24. maj 2000

5. Generel bemyndigelse for Bygge- og Teknikforvaltningen til at meddele dispensationer fra by- og lokalplaner under Bygge- og Teknikudvalgets sommerferier

BTU 250/2000 J.nr. 413.0004/99

Bygge- og Teknikforvaltningen indstiller, at Bygge- og Teknikudvalget godkender,

For at kunne betjene bygherrer, hvis projekter er afhængige af meddelelse af dispensationer fra by- eller lokalplaner, tidsmæssigt uafhængigt af Bygge- og Teknikudvalgets sommerferier, foreslår Bygge- og Teknikforvaltningen, at forvaltningen i perioden fra fristen for at aflevere materiale til dagsordenen for udvalgets sidste møde inden sommerferien og til fristen for aflevering af materiale til dagsordenen for udvalgets første møde efter sommerferien generelt bemyndiges til at meddele dispensationer fra by- og lokalplaner.

I Bygge- og Teknikudvalgets møde den 13. maj 1998 bemyndigede udvalget Bygge- og Teknikforvaltningen til at meddele dispensationer fra by- og lokalplaner, der ikke er af speciel eller principiel karakter, i de tilfælde hvor dispensationen kan meddeles uden forudgående nabohøring, eller hvor nabohøring ikke har afstedkommet indsigelser eller kun indsigelser af uvæsentlig karakter, med undtagelse af forhold der vedrører havnearealer, parkering i terræn samt etageudvidelser.

I udvalgets møde den 10. november 1999 bemyndigede udvalget endvidere forvaltningen til at meddele dispensationer fra bestemmelser i by- og lokalplaner om maksimalt etageantal, maksimal bygningshøjde samt maksimal bebyggelsesprocent til inddækning af ventilationsanlæg, hvor dette er begrundet i arkitektoniske hensyn, samt til etablering af tagterrasser.

De dispensationer, der ikke falder ind under bemyndigelserne, meddeles efter forudgående forelæggelse for Bygge- og Teknikudvalget.

Med henblik på også under Bygge- og Teknikudvalgets sommerferier at skabe grundlag for en hurtig og tilfredsstillende sagsbehandling skal det foreslås, at Bygge- og Teknikforvaltningen generelt bemyndiges til at meddele dispensationer fra by- og lokalplaner i perioden fra fristen for aflevering af materiale til Sekretariatet til dagsordenen for udvalgets sidste møde inden sommerferien og til fristen for aflevering af materiale til Sekretariatet til dagsordenen for udvalgets første møde efter sommerferien.

Til belysning af forslagets omfang skal peges på, at der i 1998 blev meddelt i alt 89 dispensationer fra by- og lokalplaner, hvoraf 23 blev forelagt Bygge- og Teknikudvalget enten med henblik på at meddele dispensationen eller at udstikke retningslinier for forvaltningens meddelelse heraf. De tilsvarende tal for 1999 var 93 dispensationer, hvoraf 25 blev forelagt udvalget.

Det skal i øvrigt oplyses, at sommerferiebemyndigelsen i 1999 medførte, at forvaltningen meddelte 14 dispensationer, hvoraf 3 efter de ellers gældende regler skulle have været forelagt udvalget, jf. de til udvalget udleverede oversigter over dispensationer for 2. og 3. kvartal 1999.

Den foreslåede ordning svarer til, hvad der var gældende under Bygge- og Teknikudvalgets sommerferie i 1999 samt en mangeårig praksis under magistratsstyret, hvor Samlede Magistrat bemyndigede Magistraten/Overborgmesteren til at meddele dispensationer i sommerferieperioden.

Knud E. Rasmussen