Påtagelse af garantiforpligtelse
Påtagelse af garantiforpligtelse
Bygge- og Teknikudvalget
DAGSORDEN
for ordinært møde onsdag den 19. juni 2002
Sager til beslutning
30. Påtagelse af garantiforpligtelse
BTU 327/2002 J.nr. 620.0032/02
INDSTILLING
Bygge- og Teknikforvaltningen indstiller, at Bygge- og Teknikudvalget godkender, at kommunen stiller nedenstående garantier
RESUME
I forbindelse med beslutninger om byfornyelse og støttet byggeri har Borgerrepræsentationen bemyndiget Bygge- og Teknikudvalget til at stille de fornødne garantier for lån, hvilket efter hidtidig praksis er sket ved påtegning af Overborgmesteren samt Bygge- og Teknikforvaltningens Administrerende direktør.
Økonomiforvaltningen har imidlertid efterfølgende gjort opmærksom på delegationsforbudet i styrelseslovens § 41, hvoraf det fremgår, at kompetencen til at stille garantier kun kan delegeres fra kommunalbestyrelsen i overensstemmelse med Indenrigsministeriets lånbekendtgørelse, der i § 12, stk. 2 bestemmer, at der kan delegeres til et stående udvalg, men ikke videre til forvaltningen eller en udvalgsformand.
Det betyder, at Bygge- og Teknikudvalget for fremtiden skal have forelagt alle garantiforpligtelser særskilt til godkendelse. På denne baggrund forelægges de 14 første garantier på tilsammen 170.279.100 kr
SAGSBESKRIVELSE
Baggrund
I forbindelse med beslutninger om byfornyelse og støttet byggeri har Borgerrepræsentationen bemyndiget Bygge- og Teknikudvalget til at stille de fornødne garantier for lån. Efter hidtidig praksis er garantierne herefter stillet ved påtegning af Overborgmesteren samt Bygge- og Teknikforvaltningens Administrerende direktør.
Økonomiforvaltningen er imidlertid blevet opmærksom på delegationsforbudet i styrelseslovens § 41, hvoraf det fremgår, at kompetencen til at stille garantier kun kan delegeres fra kommunalbestyrelsen i overensstemmelse med Indenrigsministeriets lovbekendtgørelse, der i § 12, stk. 2 bestemmer, at der kan delegeres til et stående udvalg, men ikke videre til forvaltningen eller en udvalgsformand.
Det betyder, at Bygge- og Teknikudvalget for fremtiden skal have forelagt hver eneste garantiforpligtelse særskilt til godkendelse, med mindre beslutningen kan siges at være truffet af Borgerrepræsentationen i en så konkret form, at lovens § 41 dermed kan anses for overholdt. Dette indebærer bl.a., at garantierklæringer ikke længere kan ekspederes i perioden medio juni til medio august i samt omkring årsskiftet, hvorved renteudgifterne vil blive øøget i nogle sager.
I de kommende indstillinger vil der blive angivet følgende oplysninger om hver garanti:
- Adresse
- Beløb
- Garanti %
- Låntager
- Långiver
- Dato for beslutning i Borgerrepræsentationen
- Antal boliger
Uddybning af indstilling
Med henvisning til ovenstående skal man anmode udvalget om at godkende, at kommunen påtager sig følgende garantiforpligtelser:
Adresse |
Beløb Kr. |
Garanti % |
Låntager |
Långiver |
Beslutnings dato |
Antal boliger |
Nørrebro Vænge 1-15 og 2-16 |
8.790.000 (regulering) |
100 % |
Boligselskabet AKB, Kbh. afd. 1702 |
Nykredit A/S |
14.06.90 |
349 |
Gasværksvej 21 |
8.781.000 |
50 % |
Henning Emil Andersen v/Boligbørsen |
Nykredit A/S |
30.03.95 |
12 |
Absalonsgade 24 |
7.492.000 |
50 % |
A/B Absalonsgade 24 |
Realkredit Danmark |
20.03.97 |
12 |
Absalonsgade 22 |
4.932.700 |
17,40 % |
ApS af 15.11.71 |
Nykredit A/S |
20.03.97 |
12 |
Strandboulevarden 63/Marstals-gade 27/Gl. Kalkbrænderi Vej 38 |
6.621.000 |
28,79 % |
A/B Den Tørre Side |
Nykredit A/S |
14.06.00 |
30 |
Gadekærsvej 12 m.fl. |
28.943.000 (regulering) |
100 % (regaranti fra Landsbyggefonden for halvdelen) |
Boligselskabet Kærbo, afd. 35/25 |
BRF-kredit |
07.11.94 |
203 |
Musvågevej 24/ Glentevej 71 |
13.633.000 |
22,6 % |
Boligselskabet AKB, Kbh. afd. 0603 |
BRF-kredit |
07.12.00 |
50 |
Halmtorvet 58 |
62.000 |
100 % |
Christina Tornquist |
Realkredit Danmark |
05.12.96 |
1 |
Absalonsgade 43, 4. th. |
99.000 |
100 % |
Sia Maria Siø Fjellvang |
Realkredit Danmark |
05.12.96 |
1 |
Absalonsgade 43 |
135.000 |
100 % |
Jørgen Smedegaard |
Realkredit Danmark |
05.12.96 |
1 |
Halgreensgade 1 m.fl. |
1.088.000 |
23,26 % |
Verna Halgreen |
BRFkredit |
27.10.00 |
16 |
Reventlowsgade 16/Istedgade 1 |
8.144.500 |
100 % |
E/F Reventlowsgade 16/Istedgade 1 |
Amagerbanken |
16.11.00 |
15 |
Reventlowsgade 20 |
13.728.000 |
100 % |
E/F Reventlowsgade 20 |
Amagerbanken |
16.11.00 |
10 |
Dagøgade 6-12 |
7.491.900 (regulering) |
28,60 % |
Vibo, afd. 819 |
Nykredit |
25.10.95 |
31 |
Gl. Kalkbrænderivej 58-64 |
19.685.000 |
14,34 % |
A/B Gl. Kalkbrænderivej 58-64 |
BRFkredit |
12.06.97 |
38 |
Nansensgade 52-54 |
4.988.000 kr. |
100 % (regaranti overfor staten for halvdelen) |
Byfornyelse København |
Realkredit Danmark |
29.02.96 |
6 |
Ingerslevgade 116 m.fl. |
35.665.000 kr. |
100 % (regaranti overfor staten for halvdelen) |
AAB |
BRFkredit |
02.06.94 |
55 |
I alt |
170.279.100 |
830 |
Økonomi
Garantier er eventualforpligtelser, der ikke umiddelbart har økonomiske konsekvenser.
Jens Ole Nielsen