Nedlæggelse af en del af den offentlige vej Hans Egedes Gade

DAGSORDEN

for ordinært møde onsdag den 10. maj 2000

1. Nedlæggelse af en del af den offentlige vej Hans Egedes Gade

BTU 206/2000 J.nr. 21121.0009/00

Bygge- og Teknikforvaltningen indstiller, at Bygge- og Teknikudvalget over for Borgerrepræsentationen anbefaler,

Til brug for opførelse af en økologisk daginstitution har Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningen søgt Vej & Park om at få nedlagt en del af den offentlige vej Hans Egedes Gade på strækningen mellem Jesper Brochmands Gade og Rantzausgade. Vejarealet, der ønskes nedlagt, er dels et grønt areal med dækningsgrave (mrk. A på bilag I) og dels et almindeligt vejareal (mrk. B på bilag I). Arealet mrk. B er omfattet af lokalplan nr. 102, ifølge hvilken en del af dette vejareal kan indgå i en fremtidig bydelspark. Dog forudsættes de eksisterende vejlinier opretholdt. En nedlæggelse af dette vejareal forudsætter en dispensation fra lokalplanens bestemmelser om opretholdelse af vejlinier. Plandirektoratet er indstillet på at give en sådan dispensation, såfremt nærværende indstilling tiltrædes.

Vejarealet mrk. A nedlægges og overdrages med byggeret. Vejarealet mrk. B nedlægges og overdrages uden byggeret med en forpligtelse til at udforme arealet som et friareal, der visuelt kan indgå som en del af den fremtidige park og med offentlig adgang uden for institutionens åbningstid.

Trafikalt set har Vej & Park vurderet, at den omhandlede strækning af Hans Egedes Gade er uden væsentlig betydning for trafikafviklingen i området. Endvidere er på baggrund af en parkeringstælling vurderet, at nedlæggelse af ca. 38 parkeringspladser ikke vil give anledning til problemer, jf. indstilling tiltrådt af Borgerrepræsentationen den 16. marts 2000.

Ved brev af 10. maj 1999 redegjorde Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningen for de foreløbige planer om opførelse af en økologisk daginstitution. Det var tanken at opføre institutionsbygningen på den del af Hans Egedes Gade, der er anlagt som grønt (mrk. A på bilag I) og som er beliggende op til Brorsons Kirken, mens friarealet delvist skulle indrettes på en del af vejarealet, der ligger vest for det grønne areal (mrk. B på bilag I) og som - i modsætning til det grønne areal - er omfattet af lokalplan 102. Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningen ansøgte om at få arealerne nedlagt som vej under forudsætning af, at Borgerrepræsentationen, når man var nået så langt, ville tiltræde indstillingen om den økologiske institution.

Vej & Park meddelte, at man umiddelbart kunne tiltræde en nedlæggelse af det grønne areal (mrk. A), såfremt Borgerrepræsentationens tiltrædelse af en indstilling herom kunne opnås. Med hensyn til friarealet (mrk. B) anbefalede man en "råderet" fremfor en nedlæggelse, hvilket Plandirektoratet var enig i, da de eksisterende vejlinier i henhold til § 4, stk. 1, i lokalplanen skulle opretholdes.

Efter at have set Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningens forslag til indretning af friarealet med vandbassiner, amfiteater m.m. har både Plandirektoratet og Vej & Park vurderet, at indretningen er for omfattende til at kunne foretages på baggrund af en "råderet", hvorfor man nu anbefaler, at også arealet mrk. B nedlægges som vej.

Det anbefales, at der kun tillægges byggeret til arealet mrk. A, hvorpå institutionen skal opføres. Arealet mrk. B, som skal benyttes til friareal, er uden byggeret. Det forudsættes, at arealerne får hvert sit matrikelnummer.

Da intentionerne i både Helhedsplanen for Indre Nørrebro og lokalplanen har været, at en del af vejarealet, der er omfattet af lokalplanen, skulle indgå i en fremtidig bydelspark, er Vej & Park samt Plandirektoratet af den opfattelse, at nedlæggelsen af arealet mrk. B (der skal benyttes som friareal) bør betinges af:

• at friarealet indrettes, så arealet visuelt kan komme til at fremstå som en integreret del af den kommende bydelspark. For at sikre dette, skal projekt til indretning af friarealet godkendes af Vej & Park
• at friarealet bliver offentligt tilgængeligt uden for institutionens åbningstider
• at friarealet på ny overgår til Vej & Parks administration og afskrives til offentlig vej, såfremt institutionen nedlægges

Trafikalt set er der efter Vej & Parks vurdering intet til hinder for, at den del af Hans Egedes Gade (areal mrk. B), der skal benyttes som institutionens friareal, nedlægges. Det skønnes, at trafikken vil kunne afvikles på de omkringliggende veje. Nedlæggelsen af vejarealet vil betyde, at de eksisterende 38 parkeringspladser, der i dag findes på arealet, nedlægges. Med den ledige parkeringskapacitet, der er i området, skønnes nedlæggelsen af parkeringspladserne ikke at give anledning til problemer. Der er tidligere foretaget en parkeringstælling i området, som viser, at der maksimalt er parkeret 8 biler på de 38 parkeringspladser, der nedlægges, dvs. at 8 biler skal finde alternativ parkeringsplads i området. På tidspunktet for parkeringstællingen fandtes således 16 ledige parkeringspladser på spidsbelastningstidspunktet i nærområdet. I Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningens inds tilling tiltrådt af Borgerrepræsentationen den 16. marts 2000 er nærmere redegjort for parkeringstællingen. Der vil således blive et mindre overskud af parkeringspladser i nærområdet efter nedlæggelsen af de 38 pladser. Et eventuelt fremtidigt forøget behov for parkeringspladser skal søges løst andetsteds, idet vinkelparkeringspladserne i henhold til ovennævnte lokalplan er tænkt at indgå i en fremtidig bydelspark.

Vejarealet mrk. B (friarealet) er omfattet af lokalplan nr. 102, ifølge hvilken de eksisterende vejlinier skal opretholdes. En nedlæggelse af dette vejareal forudsætter derfor en dispensation fra lokalplanen, hvilket Plandirektoratet er indstillet på at give, såfremt nærværende indstilling tiltrædes.

Det forudsættes, at Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningen afholder alle de med vejnedlæggelsen forbundne udgifter, herunder udgifter til projektering og udførelse af nødvendige vejændringer (f.eks. anlæg af fortove/gangstier) samt tilslutninger til tilstødende vejarealer, fjernelse af bunkers, eventuelle ledningsomlægninger, matrikulær berigtigelse, tinglysninger m.v.

Nedlæggelse af arealet mrk. B, omfattet af lokalplanen, vil blive betinget af, at arealet tilbageføres Vej & Park, såfremt institutionen nedlægges, enten i form af vejareal eller i form af parkareal (i begge tilfælde med status som offentligt vejareal). Det forudsættes, at Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningen i givet fald afholder de udgifter, der måtte være i denne forbindelse.

Offentliggørelse af den eventuelle vejnedlæggelse vil ske i henhold til Lov om offentlige veje.

Skitse mrk. BILAG I

Kopi af Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningens indstilling, mrk. BILAG II

Ole Bach