Påtagelse af garantiforpligtelse vedrørende byfornyelse og støttet byggeri
Påtagelse af garantiforpligtelse vedrørende byfornyelse og støttet byggeri
Bygge- og Teknikudvalget
DAGSORDEN
for ordinært møde onsdag den 7. september 2005
Sager til beslutning
9. Påtagelse af garantiforpligtelse vedrørende byfornyelse og støttet byggeri
BTU 496/2005 J.nr. 620.0001/03
INDSTILLING
Bygge- og Teknikforvaltningen indstiller, at Bygge- og Teknikudvalget
godkender, at kommunen stiller nedenstående garantier.
RESUME
I forbindelse med beslutninger om byfornyelse og støttet
byggeri har Borgerrepræsentationen bemyndiget Bygge- og Teknikudvalget til at
stille de fornødne garantier for lån.
På denne baggrund forelægges 1 byggestøttegaranti i forbindelse
med renoverings- og forbedringsarbejder i SAB afdeling 3043 Flexibo, på
Følfodvej, og omfatter i alt 68 familieboliger. Garantien knytter sig til et
lån på 9.427.000,00 kr., hvoraf Landsbyggefonden regaranterer halvdelen.
Endvidere forelægges 1 byfornyelsesgaranti omfattende 19 boliger.
Garantien knytter sig til et lån på 15.000.000 kr. Den samlede kommunale
hæftelse omfatter dermed i alt 19.713.500,00 kr. Begge garantierne er nye.
SAGSBESKRIVELSE
I forbindelse med beslutninger om byfornyelse og støttet byggeri har
Borgerrepræsentationen bemyndiget Bygge- og Teknikudvalget til at stille de
fornødne garantier for lån.
På denne baggrund forelægges 2 garantier. Den første omhandler 68
familieboliger opført på Følfodvej 50-84 i SAB's afdeling 3043 Flexibo og
knytter sig til et lån på 9.427.000 kr., hvoraf Landsbyggefonden regaranterer
halvdelen.
Ejeren af ejendommen Svendsgade 4/Absalonsgade 7-7 A, A/B Skydebanehus
har anmodet om kommunegaranti på 15.000.000,00 kr. til forhøjelse af
foreningens byggelån. Baggrunden herfor er, at der i forbindelse med
byfornyelsesarbejder på ejendommen er der udført arbejder, der har forårsaget
nedstyrtning af en del af gårdfacaden. Genopførelsesarbejderne pågår for
øjeblikket med størst mulig hast, og de udvendige arbejder forventes afsluttet
omkring årsskiftet 2005/2006. Der verserer en voldgiftssag (som skal klarlægge
erstatningsansvaret), og som forventes at strække sig udover årsskiftet
2005/2006. Som følge heraf er der opstået behov for garantien.
Adresse
|
Følfodvej 50-84 |
Svendsgade 4/Absalonsgade 7-7 A |
Lån kr. |
9.427.000,00 kr. |
15.000.000,00 kr. |
Garanti % |
100 % |
100 % |
Kommunens hæftelse i kr. |
4.713.000,00 kr. (Regaranteret af Landsbyggefonden
for halvdelen) |
15.000.000,00 kr. |
Låntager |
Samvirkende Boligselskaber,
afd. 3043 Flexibo |
A/B Skydebanehus |
Långiver |
Realkredit Danmark A/S |
BG Bank A/S |
Beslutningsdato |
18.09.2003 |
02.04.1998 |
Antal bolig-er |
68 Familieboliger |
19 Andelsboliger |
Sagstype |
Byggestøtte |
Byfornyelse |
|
Lån i alt |
Kommunens hæftelse i alt i kr. |
Antal boliger |
24.427.000,00 kr. |
19.713.500,00 kr. |
87 |
|
Tidligere
garantier |
0,00 kr. |
0,00 kr. |
|
Nye
hæftelser netto |
24.427.000,00 kr. |
19.713.500,00 kr. |
Økonomi
Garantier er
eventualforpligtelser, der ikke umiddelbart har økonomiske konsekvenser.
Ulrik Winge