Designmanual og anlæg af bydelsgade og lokalgade på Ny Tøjhusgrunden

DAGSORDEN

for ordinært møde onsdag den 4. april 2001

11. Designmanual og anlæg af bydelsgade og lokalgade på Ny Tøjhusgrunden

BTU 150/2001 J.nr. 611:202.0001/00

Bygge- og Teknikforvaltningen indstiller, at Bygge- og Teknikudvalget godkender,

Freja Ejendomme A/S ønsker at anlægge bydelsgade (som foreslås overdraget kom-munen som offentlig vej) og lokalgade (privat fællesvej) på Ny Tøjhusgrunden. Samtidig har selskabet udarbejdet en designmanual for disse og kommende offentligt tilgængelige arealer.

Forvaltningen indstiller, at Bygge- og Teknikudvalget godkender, at Freja anlægger og kommunen overtager bydelsgade i den viste udformning, at Freja anlægger lokalgade i den viste udformning, samt at forvaltningen bemyndiges til inden for de i Ny Tøjhus Designmanual givne rammer at give administrative godkendelser af øvrige offentlig tilgængelige arealer på Ny Tøjhusgrunden.

Lokalplan nr. 327 "Ny Tøjhus" (BR 387/2000) danner rammen for udnyttelsen af Ny Tøjhusgrunden (afgrænset af Amager Boulevard, Artillerivej, Njalsgade og Thorshavnsgade).

Freja Ejendomme A/S har som ejer af Ny Tøjhusgrunden ansøgt Københavns Kommune om godkendelse af anlæg af veje i forbindelse med 1. etape på Ny Tøjhusgrunden matr.nr. 26 Amagerbros Kvarter. På side 7 i bilag 1 (Ny Tøjhus Designmanual) findes et oversigtskort over området.

Som led i udbygningen af Ny Tøjhusgrunden anlægges en ny bydelsgade fra Amager Boulevard til Thorshavnsgade ud for Reykjaviksgade. Der etableres et nyt signalreguleret kryds ved Amager Boulevard, den nye bydelsgade og Ved Langebro. Efterfølgende lukkes Thorshavnsgade ved Amager Boulevard, således at kun cyklister og gående fremover vil kunne komme fra Amager Boulevard ad denne vej.

Forholdene for fodgængeres passage under Amager Boulevard ændres ikke. Det vil sige, at fodgængere også fremover vil være henvist til enten at benytte tunnelen under Amager Boulevard ud for Thorshavnsgade eller at passere under Langebro ved havnefronten.

Bydelsgaden planlægges efterfølgende overdraget til Københavns Kommune som offentlig vej. Freja finansierer anlæg af bydelsgaden.

Der anlægges endvidere en lokalgade fra bydelsgaden til Artillerivej i forlængelse af Vestmannagade. Når den nordligste del af Ørestads Boulevard fra Njalsgade til Amager Boulevard (delvis på Artillerivej) skal anlægges (forventeligt i 2004), skal der etableres et signalreguleret kryds mellem Ørestads Boulevard og lokalgaden. Lokalgaden udlægges som privat fællesvej. Freja vil bidrage til finansieringen af krydset Ørestads Boulevard og lokalgaden.

Bilag 2 viser en længdeplan over bydelsgaden. Bydelsgaden anlægges som en 2-sporet vej. Normalprofilet har 2 kørebaner á 3,25 meter, cykelsti á 2,3 meter og fortov á 2,5 meter. Mellem kørebane og cykelsti plantes i den vestlige og nordlige side en række træer. På et stykke af vejen anlægges en midterhelle. Der etableres endvidere busstoppesteder med busrefuger.

Vej og cykelsti asfalteres. Fortovene belægges med 30 cm brede granitfliser i 3 faldende længder.

Anlægsarbejdet planlægges påbegyndt i 2001.

Bilag 3 viser skitse af krydset Amager Boulevard, bydelsgaden, Ved Langebro. I modsætning til i dag bliver det, når krydset er anlagt, muligt for cyklister at krydse Amager Boulevard på dette sted. Den eksisterende tunnel under Amager Boulevard ud for Thorshavnsgade opretholdes til passage for fodgængere, da der ikke vil blive etableret fodgængerovergange over Amager Boulevard i det nye kryds.

Krydset må først tages i brug samtidig med, at byggerierne tages i brug og busruterne omlægges. Der må ikke etableres byggepladsadgang fra Amager Boulevard i anlægsperioden.

Lokalgaden anlægges som en 2-sporet vej med 2 kørebaner á 3,25 meter, med cykelsti á 2 meter og fortov á 2,5 meter i den sydlige side og 3,7 meter i den nordlige side. I den sydlige side anlægges mellem kørebanen og cykelstien en række P-båse. For hver tre P-båse plantes to træer.

Vej, P-båse og cykelsti asfalteres. Fortovene belægges med 30 cm brede granitfliser i 3 faldende længder. Jf. bileg 1 side 7 og 37.

Anlægsarbejdet planlægges påbegyndt i 2001.

Ny Tøjhus Designmanual fastlægger en strategi for kvaliteten, herunder udformning og møblering, af det offentlige rum i det nye byområde. Designmanualen beskæftiger sig med byrummets byplanmæssige proportionering, belægninger, beplantning, belysning, bænke og borde, opholds- og færdselsarealer samt skiltning, jf. bilag 1.

Forvaltningen har medvirket ved udarbejdelsen af designmanualen, således at byområdet, samtidig med at det får sit eget præg, bliver udformet i samspil med de omgivende arealer og almindelig praksis - herunder handicapvenlighed - i Københavns Kommune i øvrigt. Forvaltningen indstiller på den baggrund overfor Bygge- og Teknikudvalget, at Bygge- og Teknikudvalget godkender Ny Tøjhus Designmanual som ramme for forvaltningens administrative detailgodkendelse af kommende enkeltprojekter for så vidt angår de offentligt tilgængelige arealer på Ny Tøjhusgrunden.

De resterende offentligt tilgængelige arealer på Ny Tøjhusgrunden, som foreslås godkendt administrativt, er de offentligt tilgængelige arealer, som allerede er fastlagt i henhold til den godkendte lokalplan nr. 327.

Det er aftalt mellem forvaltningen og Freja, at Freja finansierer fornødne omlægninger af kryds og signalreguleringer ved tilslutning af nye veje til Amager Boulevard, Artillerivej og Thorshavnsgade.

Freja Ejendomme A/S finansierer anlæg af bydelsgaden og anlæg af lokalgaden. Endvidere medfinansierer Freja anlæg af det kommende kryds mellem Ørestads Boulevard og lokalgaden samt øvrige fornødne omlægninger af kryds og signalreguleringer ved tilslutning af nye veje til Artillerivej og Thorshavnsgade.

Der har været offentlig høring i henhold til reglerne herfor i forbindelse med udarbejdelsen af lokalplan nr. 327 i perioden april til juni 2000 (BR 387/2000). Der var ingen indsigelser vedrørende de trafikale løsninger.

Politiet har været hørt vedrørende de trafikale løsninger og i den forbindelse udtrykt betænkelighed ved, at fodgængere ikke vil kunne passere over det nye kryds ved Amager Boulevard. Forvaltningen vil i forbindelse med detailprojekteringen inddrage dette spørgsmål.

Bilag 1: Ny Tøjhus Designmanual Marts 2001

Bilag 2: Længdeplan over bydelsgaden

Bilag 3: Skitse af krydset Amager Boulevard, bydelsgaden, Ved Langebro

Ole Bach