Dispensation fra lokalplan "Teglværkshavnen"

DAGSORDEN

for ordinært møde onsdag den 3. april 2002

12. Dispensation fra lokalplan "Teglværkshavnen"

BTU 123/2002 J.nr. 611:153.0014/01

Bygge- og Teknikforvaltningen indstiller, at Bygge- og Teknikudvalget godkender,

Bygge- og Teknikudvalget har i mødet den 7. november 2001 godkendt, at der blev meddelt dispensation fra lokalplan nr. 310 "Teglværkshavnen" til opstilling af kontorpavillonen til brug for MAN B&W frem til den 1. maj 2004, samt godkendt, at der ikke blev meddelt dispensation fra lokalplanens bestemmelse om anlæg af havnepromenader i en bredde af mindst 8 m fra kajkant, med henblik på placering af den allerede opstillede pavillon i en afstand af ca. 6 m fra kajkant. MAN B&W har efterfølgende beklaget pavillonens placering og anmodet om, at pavillonen bibeholdes med den nuværende placering under hensyn til, at pavillonen huser personer, som indgår i et stort EDB- projekt med en stram tidsplan med ufravigelige underterminer, der ikke muliggør, at pavillonen vil kunne flyttes, idet konsekvenserne heraf vil være, at projektet skal ligge stille i en periode.

Forvaltningen kan efter omstændighederne anbefale, at der meddeles dispensation fra bestemmelsen om havnepromenader. Dette sker under hensyn til, at den strækning af havnepromenaderne, som forløber langs Frederiksholmsløbet, ikke forventes at skulle anlægges i nær fremtid, og at firmaet af funktionelle årsager finder det yderst nødvendigt ikke at skulle flytte pavillonen. Det vil være en betingelse for dispensationen, at pavillonen flyttes eller fjernes, når som helst forvaltningen med 1 måneds varsel måtte forlange det, såfremt udbygningen i området medfører, at der vil blive etableret havnepromenader på den omhandlede strækning.

Bygge- og Teknikudvalget har i mødet den 7. november 2001 godkendt, at der blev meddelt dispensation fra lokalplan nr. 310 "Teglværkshavnen" til opstilling af en 2 etages kontorpavillon til brug for MAN B&W frem til den 1. maj 2004, samt godkendt, at der ikke blev meddelt dispensation fra lokalplanens bestemmelse om anlæg af havnepromenader i en bredde af mindst 8 m fra kajkant, med henblik på placering af den allerede opstillede pavillon i en afstand af ca. 6 m fra kajkant. Begrundelsen var, at ejendommens størrelse samt den eksisterende bebyggelses omfang og placering ikke var til hinder for, at pavillonen kunne placeres i overensstemmelse med lokalplanen. Det blev på den baggrund meddelt andrager, at det forudsattes, at pavillonens placering blev ændret således, at den opfyldte lokalplanens bestemmelse om afstand til kajkanten.

Efterfølgende har firmaet Cramo Instant A/S på vegne af MAN B&W anmodet om, at der også blev meddelt dispensation til, at den allerede opstillede pavillon kunne forblive placeret i en afstand af 6 m fra kajkant. Forvaltningen udtalte hertil, at Bygge- og Teknikudvalget havde godkendt, at der ikke kunne meddeles dispensation til den ansøgte placering, og at det derfor forudsattes, at pavillonen blev placeret i overensstemmelse hermed.

Økonomidirektør Preben W. Jespersen, MAN B&W har nu søgt om, at der meddeles dispensation til en placering af pavillonen i en afstand af 6 m fra kajkanten. Økonomidirektøren begrunder ansøgningen med, at firmaet skal udskifte samtlige nuværende Edb-systemer for alle tre danske afdelinger i selskabet i Frederikshavn, Holeby og København. Implementeringsdagen er fastsat til den 1. januar 2004. Hele projektet skal koordineres med det tyske moderfirma. Dette medfører en stram tidsplan med ufravigelige underterminer. På den baggrund vil en flytning af pavillonen betyde et tidstab i projektet, som ikke kan indhentes. Endvidere vil en udskydelse af implementeringsdatoen betyde, at firmaets nuværende Edb-system ikke kan vedligeholdes, idet det pågældende softwarefirma stopper sin support af systemet pr. 1. januar 2004. Pavillonen huser de tilknyttede Edb-konsulenter samt firmaets egne projektmedarbejdere. Det beklages, at pavillonen er blevet opstillet, inden der forelå en tilladelse.

MAN B&W er villig til at forpligte sig til at flytte eller fjerne pavillonen med 1 måneds varsel, når som helst forvaltningen måtte forlange det.

Bilag A: Situationsplan visende pavillonens placering.

Jens Ole Nielsen