Tema: nyt butikscenter på Frederikssundsvej

Indstilling

Formanden indstiller

1. at Lokaludvalget tager orienteringen til efterretning.

Problemstilling

Københavns Kommune og Byggeudviklingsselskabet TK Development har planer om at lave et butikscenter på arealet ved Frederikssundsvej/Kobbelvænget/Gadelandet.

På mødet vil repræsentanter fra Økonomiforvaltningen (Mads Lauersen),Teknik- og Miljøforvaltningen (Mikkel Vinter Jensen) og TK Development (Louise Munchaus Adsbøl) fortælle om projektet.

Planerne blev oprindelig nævnt i Kommuneplan 2015.

Side 13 i Kommuneplanen står under overskriften afsnittet GRØN BOLIGBY: ”Med Kommuneplan 2015 foretages derudover omkring 30 konkrete rammeændringer, der giver mulighed for byggeri af mere end 4.100 nye boliger, heraf over forventeligt 400 ungdomsboliger, fordelt over flere af Københavns bydele med større boligbyggerier i bl.a. Nordhavn og Sydhavn og på Frederikssundsvej, Artillerivej samt Amager Strandvej”.

Senere står i Kommuneplanen under overskriften ”Et stærkt butiksliv og styrkelse af handelsgaderne": ”For at styrke indkøbsmulighederne i Brønshøj-Husum, der har en relativ dårlig butiksforsyning, udlægges en øget ramme til detailhandel på Frederikssundsvej. For at sikre et levende og koncentreret bymiljø, der styrker sammenhængskraften i bydelene, udlægges der ingen nye centerområder i Kommuneplan 2015. Udvidelsesmulighederne er fastholdt på samme niveau som i Kommuneplan 2011 (inklusive plantillæg), dog er der skabt mulighed for en udvidelse af detailhandlen på Frederikssundsvej. Der er samlet udlagt mulighed for knap 300.000 etagemeter nye butikker i kommunens bymidter og bydelscentre i Kommuneplan 2015. De konkrete retningslinjer og rammer fremgår af Kommuneplan 2015 på www.kp15.kk.dk”.

Lokaludvalgets bemærkninger (2015)

Lokaludvalget skrev i maj 2015 i sit høringssvar til den interne kommunale høring vedr. Kommuneplan: ”På den del af Frederikssundsvej, der går gennem Brønshøj Husum (ca. 3.5 km), ligger 4 Netto-butikker, 2 Fakta-butikker, 1 Super Brugsen, 1 Føtex, 1 Lidl, i alt 9 supermarkeder med en gennemsnitlig afstand på 400 meter, dvs. at der i gennemsnit på Frederikssundsvej er 2oo meter til nærmest supermarked. Det er derfor ikke dagligvarebutikker, vi mangler. Da flere af disse butikker er kommet til inden for de senere år, må deres økonomi være rimelig. Derimod er det vanskeligt for mindre butikker at fungere, hvad man ser af hyppige butikslukninger. F.eks. mistede vi for nyligt bydelens eneste Fona. Hvad vi har behov for, er derfor ikke nødvendigvis en øget ramme for detailhandel, men en indsats for, at små og mellemstore butikker kan overleve og blomstre.

Erfaringer fra andre bydele viser, at en kvartersmanager med fokus på det lokale handelsliv vil være en fordel for udviklingen af vores lokale handelsstrøg. En kvartersmanager vil også kunne understøtte udviklingen af en bæredygtig erhvervspolitik for vores bydel”.

Yderligere skrev Lokaludvalgets en kommentar til Baggrundsnotat, Tabel 3: Forslag til konkrete rammeændringer for detailhandel vedr. Frederikssundsvej Bymidte for at muliggøre yderligere 11.000 m2 til mindre centerprojekt ved eksisterende Føtex: ”Det har ikke været muligt at identificere det præcise matrikel område for denne ramme og ramme id.. Brønshøj-Husum Lokaludvalg ser gerne at man bliver inddraget tidligt i udviklingen af et nyt byggeri”.

Løsning

Lokaludvalget tager orienteringen til efterretning.