Anlægsbevilling til flytning af Nyttehaveforeningen Faste Batteri
Anlægsbevilling til flytning af Nyttehaveforeningen Faste Batteri
Borgerrepræsentationen
DAGSORDEN
for Ordinært møde torsdag den 31. maj 2007
BR 232/07
Anlægsbevilling til flytning af Nyttehaveforeningen Faste Batteri
Anlægsbevilling til flytning af Nyttehaveforeningen Faste Batteri
Indstilling om,
1. at der gives en anlægsbevilling på i alt 8,668 mio. kr. til flytning af Haveforeningen Faste Batteri på Amager.
Det forudsættes, at eventuelle merudgifter holdes inden for Børne- og Ungdomsudvalgets budgetramme.
Det bemærkes, at
finansieringen af merudgifter indenfor udbygningsplanen betyder, at andre
projekter i udbygningsplanen udskydes eller udgår. Det kan i den forbindelse
ikke forudsættes, at de i Børneplan I udskudte eller udgåede projekter tilføres
midler i Børneplan II (udbygningsplanen 2008-), da Børneplan II endnu ikke er
vedtaget.
(Børne- og Ungdomsudvalget)
Borgerrepræsentationen skal
tage stilling til flytning af Haveforeningen Faste Batteri, således at
foreningens nuværende areal kan frigøres til udbygningen af Skolen på Islands
Brygge.
INDSTILLING OG BESLUTNING
|
Indstilling om, 1.
at der gives en anlægsbevilling på i
alt 8,668 mio. kr. til flytning af Haveforeningen Faste Batteri på Amager. Det
forudsættes, at eventuelle merudgifter holdes inden for Børne- og Ungdomsudvalgets
budgetramme. Det
bemærkes, at finansieringen af merudgifter indenfor udbygningsplanen betyder,
at andre projekter i udbygningsplanen udskydes eller udgår. Det kan i den
forbindelse ikke forudsættes, at de i
Børneplan I udskudte eller udgåede projekter tilføres midler i Børneplan II
(udbygningsplanen 2008-), da Børneplan II endnu ikke er vedtaget. (Børne- og Ungdomsudvalget) |
PROBLEMSTILLING
På
baggrund af en indstilling fra Økonomiforvaltningen (ØKF) fastlagde BR den 1.
november 2001 (BR 421/01), hvilke koloni- og nyttehaver, der var varige eller
ikke-varige. I beslutningen indgik, at kommunen skulle sikre genhusning af
ikke-varige haver og dække de generelle udgifter i forbindelse hermed. På
baggrund af behovet for en udvidelse af Skolen på Islands Brygge blev
Haveforeningen Faste Batteri i indstillingen udpeget som "ikke varig" – med
mulighed for tidligst at opsige haverne i 2010.
Som
følge af byudviklingen på Islands Brygge skal Skolen på Islands Brygge senest i
2009 være udbygget til en fuld 4-sporet folkeskole med tilhørende KKFO (BUU den
5. april 2006 j.nr. 300794). For at sikre skolens udbygning er der derfor behov
for at få flyttet nyttehaverne så hurtigt som muligt.
LØSNING
Udbygningen
af Skolen på Islands Brygge til en fuldt 3-sporet skole er afsluttet i sommeren
2006. Som følge af byudviklingen i bydelen er der imidlertid behov for at
udvide skolen til en 4-sporet skole senest i 2009. Dette forudsætter, at der kan opnås en aftale
med Haveforeningen Faste Batteri om at flytte før den aftalte opsigelsesfrist i
2010.
I forbindelse med behandlingen af lokalplanforslaget
for "Artillerivej Øst" heri bl.a. udbygningen af Skolen på Islands Brygge, er
der truffet principbeslutning om at rykke HF Faste Batteri mod syd langs
Ørestads Boulevard i stedet for helt at flytte haverne. Hermed kan en del af de
eksisterende haver bevares.
Efter
forhandlinger med haveforeningens bestyrelse har BUF sammen med Vej- og Park
indgået en aftale med foreningen. Aftalen betyder, at foreningen frivilligt fraflytter
det kommende skoleareal allerede i vinterhalvåret 2007/08, således at
skolebyggeriet kan igangsættes i sommeren 2008. I aftalen indgår endvidere, at
haveforeningen kompenseres for den tidligere fraflytning.
Aftalen indebærer, at BUF i
samarbejde med Vej- og Park anlægger og udstykker den nye haveforening med
tilhørende jordudskiftning, tilkørselsveje, hegning, dræning, kloakering af
fælleshus, udlæg af container- og legeplads samt opførelse af et råhus
(fælleshus) som Faste Batteri selv apterer og indretter til fælleshus. Derudover
kompenseres hver af de 52 grundejere, der berøres af flytningen med 8.000 kr.
for tab af bygning mm. på det nuværende haveareal.
Rydningen og byggemodningen
af det nye haveareal gennemføres i sommeren og efteråret 2007, så flytningen af
haver og eventuelle huse kan ske, når havesæsonen i 2007 er afsluttet, med
henblik på at være klar til den nye sæson i foråret 2008. Tidsplanen betyder,
at byggeriet af skolens 4. spor kan påbegyndes i sommeren 2008 og være klar til
ibrugtagning ved skolestart 2009.
Såvel planerne for flytning
af HF Faste Batteri, samt det konkrete forslag til udbygning af Skolen på
Islands Brygge til 4 spor forudsætter godkendelse fra fredningsmyndighederne.
Det er aftalt med Københavns Ejendomme, at projektet gennemføres i samarbejde
med Vej & Park.
Sagen er miljøvurderet og har
ikke væsentlige miljømæssige påvirkninger.
ØKONOMI
Det samlede beløb for
flytning af Haveforeningen Faste Batteri udgør 8,668 mio. kr. inkl.
administrationsbidrag.
|
|
Entreprise/arbejder |
Mio. kr. |
|
Generelle udgifter: |
Rydning, jordarbejder,
oprensning mm. |
2.560.000 |
|
|
Gartnerarbejder, plantning
div. inventar |
2.850.000 |
|
|
Kloakering, dræn, el |
670.000 |
|
|
Omkostninger,
administrationsbidrag, rådgiver, landmåler |
1.042.000 |
|
Generelle udgifter i alt |
|
7.122.000 |
|
Kompensation: |
Udgifter til fælleshus
inkl. kloak |
1.090.000 |
|
|
Kompensation haveejere for
flytning af hus og have (8.000 kr. pr. have) + 40.000 kr. for legeplads, containergård
mm |
456.000 |
|
Kompensation i alt |
|
1.546.000 |
|
|
Samlet udgift i alt |
8.668.000 |
På baggrund af
formuleringerne i den oprindelige indstilling om varige – og ikke-varige haver
(BR 421/01) har BUF rettet henvendelse til ØKF med anmodning om dækning af den
generelle del af udgifterne til flytning af HF Faste batteri – i alt 7,122 mio.
kr. ØKF har imidlertid afvist at medvirke økonomisk – uanset de oprindelige
formuleringer. Af bl.a. den grund har der ikke tidligere været afsat midler til
flytningen. Som følge af forsinkelsen af
en række projekter, er det imidlertid muligt at anvise dækning for udgiften
inden for rammerne af Børneplan 1 (se bilag). Der vil således på et senere
tidspunkt skulle findes finansiering for de udbygninger, der som følge heraf
udskydes.
Udgifterne afholdes i 2007.
Der anvises dækning på BUU´s anlægsbudget for 2007 funktion 3.01.3,
rådighedsbeløbet for folkeskoler.
Samtlige beløb er anført i
forventet middelindeks 2007 på 113,7.
VIDERE PROCES
·
Sideløbende med
behandlingen i Økonomiudvalg og Borgerrepræsentation vil der blive indsendt
ansøgning til fredningsmyndighederne
·
Under
forudsætning af de nødvendige godkendelser vil det videre arbejde blive
igangsat når Borgerrepræsentationens godkendelse foreligger
-
Oversigt over
politisk behandling
1.
Skrivelse fra HF
Faste Batteri
2.
Notat af 1.
februar 2007 fra forvaltningen om økonomien
3.
Eksisterende og
fremtidige forhold
Else
Sommer
Knud
Langberg