Kommunal garanti vedr. arbejder i FB, afd. Hammelstruphus
Kommunal garanti vedr. arbejder i FB, afd. Hammelstruphus
Borgerrepræsentationen
DAGSORDEN
for Ordinært møde torsdag den 31. maj 2007
BR 218/07
Kommunal garanti vedr. arbejder i FB, afd. Hammelstruphus
Kommunal garanti vedr. arbejder i FB, afd. Hammelstruphus
Indstilling om,
1. at Borgerrepræsentationen godkender, at der i forbindelse med gennemførelse af byggeskade- og renoveringsarbejder i afd. Hammelstruphus under Fagforeningernes Boligforening stilles en kommunal garanti for realkreditlån på 1.218.000 kr.
(Teknik- og Miljøudvalget)
Godkendelse af kommunal garanti for realkreditlån
til finansiering af byggeskadearbejder (betonrenovering) og forbedringsarbejder
i afd. Hammelstruphus under Fagforeningernes Boligforening (Skema A).
INDSTILLING OG BESLUTNING
Indstilling om, 1.
at Borgerrepræsentationen godkender, at der
i forbindelse med gennemførelse af byggeskade- og renoveringsarbejder i afd.
Hammelstruphus under Fagforeningernes Boligforening stilles en kommunal
garanti for realkreditlån på 1.218.000 kr. (Teknik-
og Miljøudvalget) |
PROBLEMSTILLING
Afd. Hammelstruphus er i
2000/2001 af Landsbyggefonden udmeldt til støtte under 2. omprioriteringsrunde.
Afdelingen er opført i 1980
og rummer 56 familieboliger med et samlet areal på
Der skal gennemføres
betonrenoveringsarbejde, inddækning af altaner samt overdækning af
indgangspartier i afdelingen.
Den samlede udgift er i skema
A opgjort til 5,6 mio. kr.
Långivende realkreditinstitut
har krævet kommunal garantistillelse for 1.218.000 kr. af lånet.
De indestående lån i
ejendommen er samtidig omlagt med Socialministeriets godkendelse.
Den årlige ydelse på
realkreditlånet på 5,6 mio. kr. er ca. 298.000 kr., hvoraf 270.000 kr. betales
med besparelsen som følge af låneomlægningen.
Lejen vil herefter stige med
ca. 7 kr. pr. m2 til 771 kr. pr. m2, således at en
lejlighed på
Teknik- og Miljøforvaltningen, der finder de påtænkte
arbejder rimelige og hensigtsmæssige med hensyn til dagens standard, anbefaler,
at Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen godkender, at der stilles en
kommunal garanti for det realkreditlån, der delvist skal finansiere bygningsarbejderne
i afdelingen.
ØKONOMI
Den kommunale garanti er en
eventualforpligtelse, der ikke i sig selv medfører kommunale udgifter.
VIDERE PROCES
Når garantistillelsen er
godkendt, kan der gives skema A tilsagn, og boligorganisationen kan gå i gang
med prisindhentning til brug for skema B.
BILAG
-
Oversigt over
politisk behandling
Hjalte Aaberg Ulrik
Winge