Kommunale garantier vedr. arbejder i Kvintus Kollegiet
Kommunale garantier vedr. arbejder i Kvintus Kollegiet
Borgerrepræsentationen
DAGSORDEN
for Ordinært møde torsdag den 29. marts 2007
BR 134/07
Kommunale garantier vedr. arbejder i Kvintus Kollegiet
Kommunale garantier vedr. arbejder i Kvintus Kollegiet
Indstilling om,
at de forhøjede kommunale garantier som følge af prisstigninger efter godkendelsen af projektet (skema A), både vedr. tagboligerne og renoveringsarbejderne godkendes.
(Teknik- og Miljøudvalget)
Godkendelse af forhøjede
garantier efter prisstigning på projekter om ekstraordinær renovering og
opførelse af ny tagetage i Kvintus Kollegiet efter Borgerrepræsentationens godkendelse
af projekt (s
kema A).
BESLUTNING
|
Indstilling
om, 1) at de forhøjede kommunale
garantier som følge af prisstigninger efter godkendelsen af projektet (skema
A), både vedr. tagboligerne og renoveringsarbejderne godkendes. (Teknik- og Miljøudvalget) |
PROBLEMSTILLING
Borgerrepræsentationen godkendte
den 3. november 2005 projekt til renovering af kollegiet og indretning af 22
nye tagboliger og godkendte samtidig kommunal garanti til belåningen efter
almenboliglovens regler. Ved den efterfølgende licitation steg priserne med ca.
20 %, dels som følge af presset i byggesektoren, dels på grund af krav om yderligere
arbejder i forbindelse med byggetilladelsen og asbestsanering. De pågældende
arbejder ville have været medtaget i det oprindelige projekt, hvis de havde
været kendt på daværende tidspunkt.
Anskaffelsesprisen for
tagboligerne er efter licitationen 16.469 kr./m2, hvilket ligger indenfor
rammebeløbet for ungdomsboliger for 2006 på 20.820 kr./m2.
Prisstigningen betyder, at
kommunens garantier forhøjes med i alt ca. 7.6 mio. kr. fra 35.6 mio. kr. til
43.2 mio.kr. Garantierne knytter sig til
såvel de nye tagboliger med 4.3 mio. kr. som til renoveringen med 38.9 mio. kr.
Teknik-
og Miljøudvalget blev i mødet den 20. september 2006 i et notat orienteret om,
at arbejderne på Kvintus Kollegiet fortsætter trods overskridelserne, fordi
udskydelse evt. kan medføre yderligere omkostninger, og fordi
renoveringsarbejderne er påtrængende.
Teknik- og Miljøudvalget anbefaler Økonomiudvalget og
Borgerrepræsentationen at godkende forhøjelsen af de kommunale garantier for
realkreditlån til finansiering af renovering og etablering af ny tagetage.
ØKONOMI
Garantier er eventualforpligtelser,
der ikke i sig selv medfører udgifter.
VIDERE PROCES
Skema B er godkendt på basis af licitationen, og
arbejderne forventes afsluttet pr. 1. oktober 2007.
Bilag 1: Notat om Kvintus Kollegiet fra Plan &
Arkitektur
Bilag 2: Oversigt over politisk behandling
Ulrik Winge