Forslag til Kommuneplantillæg 2001 for et område på Enghave Plads
Forslag til Kommuneplantillæg 2001 for et område på Enghave Plads
Borgerrepræsentationen
DAGSORDEN
for Ordinært møde torsdag den 28. august 2003
BR 374/03
Forslag til Kommuneplantillæg 2001 for et område på Enghave Plads
Forslag til Kommuneplantillæg 2001 for et område på
Enghave Plads
Indstilling om, at forslag til tillæg til Kommuneplan 2001 for et område på Enghave Plads vedtages med henblik på offentliggørelse, at indsigelsesfristen fastsættes til 2 måneder, samt at offentliggørelsen annonceres i områdets lokalaviser.
(Økonomiudvalget)
INDSTILLING
Økonomiforvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget overfor Borgerrepræsentationen anbefaler,
at forslag
til tillæg til Kommuneplan 2001 for et
område på Enghave Plads
vedtages med henblik på offentliggørelse
at indsigelsesfristen fastsættes til 2 måneder
at offentliggørelsen annonceres i områdets lokalaviser
Økonomiudvalgets beslutning i mødet den 12. august 2003
Anbefalet.
RESUME
Forslaget til
kommuneplantillæg er udarbejdet på baggrund af den af Borgerrepræsentationen
den 11. juni 2003 tiltrådte udbygningsplan for daginstitutionsområdet -
Børneplanen.
I planens 1. etape forudsættes der bl.a. etableret en børnehave med 66 pladser til ibrugtagning i 2004 ved ombygning af de bevaringsværdige bygninger ved den tidligere sporvognssløjfe på Enghave Plads. Bygge- og Teknikforvaltningen har vurderet, at ombygningen ikke kræver lokalplan.
I Kommuneplan
2001 indgår arealet med de aktuelle bygninger i et O1-område på den sydvestlige
del af Enghave Plads. Etableringen af den planlagte daginstitution forudsætter
en ændring af kommuneplanens rammer, og det foreslås, at O1-området ændres til
et O1*-område med særlig bestemmelse om, at der kan indrettes daginstitution
i de eksisterende bygninger ved Enghavevej.
SAGSBESKRIVELSE
Baggrund
Borgerrepræsentationen har i mødet den 11. juni 2003 tiltrådte en udbygningsplan for daginstitutionsområdet, Børneplanen, hvori der forventes et behov for etablering af ca. 2.100 institutionspladser indtil 2005 og yderligere ca. 700 pladser frem til 2008.
I udbygningsplanens 1. etape forudsættes der bl.a. etableret en børnehave med 66 pladser til ibrugtagning i 2004 ved ombygning af bygningerne ved den tidligere sporvognssløjfe på Enghave Plads, som er tildelt høj bevaringsværdi i "Bydelsatlas for Vesterbro".
Bygningerne anvendes af Kommune Teknik København, Byservicedistrikt 2, bortset fra
toiletbygningen ved Enghavevej. De offentlige toiletter i denne bygning
erstattes af offentlige toiletter andet sted i området.
Kultur- og Fritidsforvaltningen, Ejendomsdrift, har - med henvisning til den
af Borgerrepræsentationen tiltrådte udbygningsplan
for daginstitutionsområdet - fremsendt opsigelse af lejemål i bygningerne.
Kommune Teknik København har efterfølgende fremsendt indsigelse mod opsigelsen,
og Ejendomsdrift undersøger genhusningsmuligheder i området.
Der foreligger endnu ikke projekt for ombygningen til
børnehave og heller ikke projekt for udformningen
af børnehavens friarealer,
der primært forudsættes etableret på tilgrænsende vejarealer over for Enghave Plads
Skole. Børnehaven og dens friarealer vil ikke berøre de byhaver, der blev
anlagt på Enghave Plads i forbindelse med pladsomlægningen i 1994/1995.
Bygge-
og Teknikforvaltningen vurderer, at ombygningen ikke kræver udarbejdelse af
lokalplan. I høringsperioden for kommuneplantillægget vil Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningen
optage dialog med brugerne af byhaverne om institutionens eventuelle
muligheder for at benytte byhaverne.
Bygningerne
og friarealerne til den nye daginstitution ligger på den sydvestlige del af Enghave
Plads, som er fastlagt til fritidsformål - O1-område i Kommuneplan 2001. De
generelle rammebestemmelser for O1-områder muliggør ikke etablering af
daginstitutioner. Den planlagte børnehave kan derfor først etableres, når der
er tilvejebragt et kommuneplantillæg, som tillader denne anvendelse.
De planlagte friarealer til daginstitutionen på
vejarealer over for Enghave Plads Skole kan først etableres, når Bygge- og
Teknikudvalget efter en 8 ugers offentlig høring har truffet beslutning om at
nedlægge disse vejarealer. Den offentlige høring søges afholdt sammen med den
offentlige høring om forslaget til kommuneplantillæg for Enghave Plads, og
høringsmaterialet vil i så fald blive udsendt sammen med forslaget til kommuneplantillægget.
De berørte vejarealer er anlagt som fortov/plads
bortset fra 3-4 parkeringspladser, som i dag benyttes af personalet i de
berørte bygninger. Friarealerne vil blive hegnet.
Forslag til kommuneplantillæg
Det
vurderes, at den planlagte børnehave får en central placering på Vesterbro, og
at ombygningen af de bevaringsværdige bygninger bliver en gevinst for Enghave
Plads.
I forslaget til kommuneplantillæg foreslås O1-området
på den sydvestlig del af Enghave Plads ændret til et O1*-område med særlig bestemmelse
om, at der kan indrettes daginstitution i de eksisterende bygninger ved
Enghavevej.
Økonomi
Forslaget til
kommuneplantillæg afføder i sig selv ikke økonomiske konsekvenser. Den
planlagte børnehave på Enghave Plads er omfattet af de afsatte midler til anlæg af 1.258 dagpasningspladser i
Børneplanens 1. etape.
Høring
Der er ikke foretaget høring af andre forvaltninger m.v. om forslaget til kommuneplantillæg, der har baggrund i udbygningsplanen for daginstitutionsområdet og drøftelserne om mulige placeringer af institutioner ved planens udarbejdelse. Bygge- og Teknikforvaltningen har i denne forbindelse vurderet, at indretning af daginstitution i den eksisterende bebyggelse ikke kræver lokalplan.
Økonomiforvaltningen vurderer, at der er tale om en mindre væsentlig ændring af rammerne i Kommuneplan 2001, der ikke strider mod planens hovedprincipper, hvorfor der ikke forudgående er indkaldt ideer og forslag til planlægningsarbejdet, jf. bestemmelsen i planlovens § 23 c, stk. 1.
BILAG VEDLAGT
Bilag 1: Forslag til kommuneplantillæg
Erik Jacobsen
Paul Sax Møller