Byfornyelsens forløb
Byfornyelsens forløb
Borgerrepræsentationen
DAGSORDEN
for Ordinært møde torsdag den 27. september 2007
BR 392/07
Byfornyelsens forløb
Byfornyelsens forløb
Indstilling om,
1.
at forvaltningens
redegørelse for byfornyelsens forløb i 2006 tages til efterretning,
2.
at rammerne, der
er tildelt af Socialministeriet til byfornyelse i 2007 og de forventede rammer
i 2008 og 2009, anvendes som nedenfor beskrevet,
3.
at der til
friarealforbedring i karreen mellem Blytækkervej, Frederiksborgvej og
Frederikssundsvej (Frederiksgården) gives en anlægsbevilling i form af en udgiftsbevilling
på 16 mio. kr. og en indtægtsbevilling på 8 mio. kr., samt
4.
at Teknik- og
Miljøudvalget bemyndiges til at træffe beslutningen om friarealforbedring i
Frederiksgården.
Det
præciseres, at anlægsbevillingen til friarealforbedring i form af en udgiftsbevilling
på 16 mill. kr. og en indtægtsbevilling på 8 mill. kr. gives på Teknik- og Miljøudvalgets
bevilling Center for Bydesign, konto 0.25.15.3.
Endvidere
forudsættes det, at eventuelle merudgifter som følge af sagen afholdes inden
for Teknik- og Miljøudvalgets budgetramme.
(Teknik- og Miljøudvalget)
I denne indstilling redegør forvaltningen for
byfornyelsens forløb i 2006 og for de forventede aktiviteter i 2007, 2008 og
2009, derunder for forslag til udpegning af en ny karré til friarealforbedring.
INDSTILLING OG BESLUTNING
|
Indstilling om, 1.
at
forvaltningens redegørelse for byfornyelsens forløb i 2006 tages til efterretning, 2.
at rammerne,
der er tildelt af Socialministeriet til byfornyelse i 2007 og de forventede
rammer i 2008 og 2009, anvendes som nedenfor beskrevet, 3.
at der til
friarealforbedring i karreen mellem Blytækkervej, Frederiksborgvej og
Frederikssundsvej (Frederiksgården) gives en anlægsbevilling i form af en udgiftsbevilling
på 16 mio. kr. og en indtægtsbevilling på 8 mio. kr., 4.
at Teknik- og
Miljøudvalget bemyndiges til at træffe beslutningen om friarealforbedring i
Frederiksgården. Det præciseres, at
anlægsbevillingen til friarealforbedring i form af en udgiftsbevilling på 16
mill. kr. og en indtægtsbevilling på 8 mill. kr. gives på Teknik- og
Miljøudvalgets bevilling Center for Bydesign, konto 0.25.15.3. Endvidere
forudsættes det, at eventuelle merudgifter som følge af sagen afholdes inden
for Teknik- og Miljøudvalgets budgetramme. (Teknik- og
Miljøudvalget) |
PROBLEMSTILLING
Hvert år redegør
forvaltningen for byfornyelsens forløb i det foregående år og de bevillingsmæssige
muligheder i indeværende år og i de 2 kommende år. Endvidere stiller
forvaltningen i år forslag om fri-arealforbedring i yderligere 1 karré.
I 2006 fik Københavns Kommune statslige rammer på i
alt 147,1 mio. kr., svarende til 50 % af landsrammen på 295,0 mio. kr. Det
svarer til en byfornyelsesaktivitet på ca. 588 mio. kr. Ca. 2/3 af rammerne er
anvendt til enkeltejendomme og resten til karrévis eller områdebaseret indsats.
Som led i organisationsændringerne i TMF er Grønne
Gårde opsplittet, og udvælgelsen af karreer til friarealforbedringer i
kommunalt regi er henlagt til Center for Bydesign. Denne redegørelse omfatter
derfor fremover også disse gårdanlæg. Der er i årets løb truffet beslutninger
for 39 enkeltejendomme med et samlet rammeforbrug på 86,2 mio. kr. Endvidere er
der truffet 9 nye beslutninger om friarealforbedringer. Der henvises til
oversigten i bilag 1.
I år har Socialministeriet foreløbig tildelt København
en ordinær ramme på 85,1 mio. kr. Hertil kommer 25 mio. kr til
bygningsfornyelsen i områdefornyelsen i Spydspidsen, der overføres fra 2006. I
alt vil vi dermed råde over 110,1 mio. kr., svarende til 40 % af landsrammen på
275 mio. kr. Derudover forventes ekstra-ordinære rammer til bygningsfornyelse i
Haraldsgadekvarteret. Landsrammen er i år og de næste 3 år beskåret med 20 mio.
kr. årligt som følge af besparelser som led i finanslovsforliget. Det er
vedtaget, at besparelsen fortrinsvis skal gå ud over ejerboliger og
andelsboliger. Derfor er fordelingen mellem kommunerne ændret, hvilket betyder
en marginalt mindre andel til København. Forvaltningen foreslår, at ca.
halvdelen af rammen anvendes på enkeltejendomme og resten på karrévis indsats,
derunder 16 mio. kr på gårdanlæg i kommunens eget regie.
Forvaltningen finder, at karreen mellem Blytækkervej,
Frederiksborg-vej og Frederikssundsvej (Frederiksgården) bør udpeges til
friareal-forbedring. Den ligger i Kvarterløft Nord-Vest, og der er tidligere
imødekommet en ansøgning om tilskud fra den ekstraordinære ramme i Nord-Vest
til friarealforbedring, men på grund af sagens komplicerede karakter har man
lokalt ønsket, at kommunen overtager sagen. Karreen er præget af erhvervsmæssig
udnyttelse af gårdarealerne, der er ganske uegnet til ophold.
I bilag 2 er der nærmere redegjort for den forventede
disponering af rammerne i 2007-09. Det fremgår heraf, at træk på de statslige
rammer for de karreer, der blev besluttet sidste år, udskydes, da planlægningen
ikke er så langt fremme, at rammetræk er nødvendigt. Endvidere foreslås det -
som nævnt - at etablering af gårdanlæg i kommunens eget regi reduceres fra et
årligt rammetræk på 20 mio. kr til 16 mio. kr. årligt, så længe den i
finanslovsforliget aftalte besparelse er i kraft. Det er ikke anført i hvilke
karreer, der forventes besluttet friareal-forbedringer i 2008-09, da
planlægningen ikke er så vidt fremskreden.
Salget af overtagne ejendomme forløber planmæssigt.
Således er 15 ejendomme solgt. 1 er i udbud, og udbud af 3 ejendomme
forberedes. Af bilag 3 fremgår status for alle overtagne, bebyggede ejendomme.
ØKONOMI
VIDERE PROCES
Hvis indstillingen vedtages
af Borgerrepræsentationen, fremmer forvaltningen sagerne i overensstemmelse med
beslutningen.
BILAG
- Oversigt over politisk
behandling
1.
Byfornyelsens
forløb i 2006
2.
Budget for
statslige rammer for årene 2007-09
3.
Rådeover
ejendomme - Status pr. 11-06-2007
4.
Tilgængelighedsvurdering
5.
Miljøvurdering
Hjalte Aaberg Ulrik Winge