Borgerrepræsentationen

 

DAGSORDEN

for Ordinært møde torsdag den 26. januar 2006

 

 

BR 9/06

Valg af formænd og medlemmer for hvert af de 5 københavnske huslejenævn samt beskikkelse af formand og medlemmer for Ankenævnet for de københavnske huslejenævn

Valg af formænd og medlemmer for hvert af de 5 københavnske huslejenævn samt beskikkelse af formand og medlemmer for Ankenævnet for de københavnske huslejenævn

 

 

Indstilling om, at Borgerrepræsentationen til overpræsidenten indstiller de i sagsbeskrivelsen anførte personer som henholdsvis formænd og suppleanter for de enkelte københavnske huslejenævn for perioden 1. marts 2006 til 28. februar 2010, at Borgerrepræsentationen til hvert af de 5 københavnske huslejenævn efter indstilling fra henholdsvis de større udlejerforeninger og de større lejerforeninger i kommunen vælger 2 medlemmer samt 2 stedfortrædere for perioden 1. marts 2006 til 28. februar 2010; forvaltningen indstiller at Borgerrepræsentationen for 1., 2, 3. og 5. huslejenævn vælger de af Lejernes LO i Hovedstaden indstillede kandidater og at Borgerrepræsentationen for 4. huslejenævn vælger den af BOSAM indstillede kandidat, at Borgerrepræsentationen til socialministeren indstiller de i sagsbeskrivelsen anførte personer som henholdsvis formand og suppleant for Ankenævnet for de københavnske huslejenævn for perioden 1. marts 2006 til 28. februar 2010, samt at Borgerrepræsentationen til Ankenævnet for de københavnske huslejenævn beskikker 2 medlemmer, hvoraf 1 skal være bygningskyndig, efter indstilling fra landsomfattende sammenslutninger af foreninger af ejere af udlejningsejendomme og 2 medlemmer, hvoraf 1 skal være bygningskyndig, efter indstilling fra landsomfattende sammenslutninger af lejerforeninger samt suppleanter for medlemmerne for perioden 1. marts 2006 til 28. februar 2010.

(Kultur- og Fritidsforvaltningen)

& nbsp;

 

INDSTILLING

Kultur- og Fritidsforvaltningen indstiller,

at Borgerrepræsentationen til overpræsidenten indstiller de i sagsbeskrivelsen anførte personer som henholdsvis formænd og suppleanter for de enkelte københavnske huslejenævn for perioden 1. marts 2006 til 28. februar 2010,

at Borgerrepræsentationen til hvert af de 5 københavnske huslejenævn efter indstilling fra henholdsvis de større udlejerforeninger og de større lejerforeninger i kommunen vælger 2 medlemmer samt 2 stedfortrædere for perioden 1. marts 2006 til 28. februar 2010; forvaltningen indstiller at Borgerrepræsentationen for 1., 2, 3. og 5. huslejenævn vælger de af Lejernes LO i Hovedstaden indstillede kandidater og at Borgerrepræsentationen for 4. huslejenævn vælger den af BOSAM indstillede kandidat,

at Borgerrepræsentationen til socialministeren indstiller de i sagsbeskrivelsen anførte personer som henholdsvis formand og suppleant for Ankenævnet for de københavnske huslejenævn for perioden 1. marts 2006 til 28. februar 2010,

at Borgerrepræsentationen til Ankenævnet for de københavnske huslejenævn beskikker 2 medlemmer, hvoraf 1 skal være bygningskyndig, efter indstilling fra landsomfattende sammenslutninger af foreninger af ejere af udlejningsejendomme og 2 medlemmer, hvoraf 1 skal være bygningskyndig, efter indstilling fra landsomfattende sammenslutninger af lejerforeninger samt suppleanter for medlemmerne for perioden 1. marts 2006 til 28. februar 2010.

 

 

 

 

RESUME

Huslejenævn

I henhold til § 35 i lov om midlertidig regulering af boligforholdene (boligreguleringsloven) skal der i alle kommuner nedsættes et eller flere huslejenævn til afgørelse af tvister efter boligreguleringsloven og lejeloven.

I forbindelse med vedtagelsen af kommunens budget 2006 blev antal huslejenævn i Københavns Kommune reduceret fra 7 til 5.

Det følger af boligreguleringslovens § 36, at et huslejenævn skal bestå af en formand og to andre medlemmer.

 

Formænd for huslejenævnene

I Københavns Kommune beskikkes formændene for huslejenævnene (samt disses suppleanter) af overpræsidenten efter indstilling fra Borgerrepræsentationen.

Formanden skal have bestået juridisk kandidateksamen og må ikke have særlig tilknytning til grundejer- eller lejerorganisationer eller være erhvervsmæssigt interesseret i ejendomshandeler.

Kultur- og Fritidsforvaltningen har rettet henvendelse til formændene for huslejenævnene for at høre, hvorvidt formændene måtte være indforstået med at fortsætte formandshvervene når den nuværende beskikkelsesperiode udløber med udgangen af februar 2006. 3 formænd har oplyst, at de er indforstået med at fortsætte deres formandshverv. Præsidenten for Københavns Byret, Søren Axelsen, har indstillet 2 byretsdommere til de 2 resterende hverv. Med hensyn til suppleanter for huslejenævnsformændene er det almindelig praksis, at det er pågældende sagsbehandler i sekretariatet, der indstilles som suppleant.

Kultur- og Fritidsforvaltningen indstiller derfor, at Borgerrepræsentationen til overpræsidenten indstiller følgende personer som henholdsvis formand og formandssuppleanter til de enkelte huslejenævn:

Huslejenævn	Indstilles som formand	Indstilles som suppleant for formanden
1. huslejenævn	Byretsdommer Lene Larsen	Elisabeth Holck
2. huslejenævn	Byretsdommer Peter Lind Larsen	Marianne Mørk
3. huslejenævn	By retsdommer Lisa Dietrich	Sven Åge Andersen
4. huslejenævn	Byretsdommer Helle Hastrup	Anette Lund Hansen
5. huslejenævn	Byretsdommer Jens Erik Stausbøll	Jacob Thor Christensen

 

Øvrige medlemmer af huslejenævnene

De øvrige medlemmer af huslejenævnene vælges i henhold til boligereguleringslovens § 36, stk. 3 af Borgerrepræsentationen efter indstilling af henholdsvis de større udlejerforeninger og de større lejerforeninger i kommunen. Medlemmerne skal være kendt med huslejeforhold.

Forvaltningen har indhentet indstilling fra kommunens større udlejerforeninger og lejerforeninger til medlemmer/suppleanter for de enkelte huslejenævn. Af efterstående oversigt fremgår alene navnene på de af de respektive foreninger indstillede personer. Med hensyn til de pågældende personers adresser henvises til bilagsmaterialet.

Som det fremgår, er der tale om 2 indstillingsberettigede lejerforeninger - henholdsvis Lejernes LO i Hovedstaden og Boligforeningernes Sammenslutning i Danmark (Bosam). Der har tidligere været rejst tvivl om, hvorvidt Bosam er indstillingsberettigede mv. Forvaltningen skal hertil blot bemærke, at By- og Boligministeriet har anset Bosam for høringsberettiget i forhold til lovforslag, at præsidenten for Østre landsret anser Bosam for at være en lejeorganisation med ret til at udpege lægdommere ved Boligretten og at Frederiksberg Kommune ses at have accepteret Bosam som indstillingsberettiget. Herudover skal understreges, at mens Lejernes LO i Hovedstaden har 16.724 medlemmer, udgør Bosams medlemstal 2.735. Da der til huslejenævnene og Ankenævnet skal vælges i alt 7 medlemmer må Bosam også ud fra medlemstallet siges at have krav på én plads. Bosam har anmodet om at få en plads i ét af huslejenævnene. Forvaltningen indstiller, at Borgerrepræsentationen for 1., 2., 3. og 5. huslejenævn vælger de af Lejernes LO i Hovedstaden indstillede kandidater, og at Borgerrepræsentationen for 4. huslejenævn vælger den af BOSAM indstillede kandidat.

 

Huslejenævn	Indstilling fra udlejerforeninger	Indstilling fra lejerforeninger
1. huslejenævn	Ejendomsforeningen Danmark Medlem: Ulla Anderson Suppleant: Ina Thorndahl	Lejernes LO i Hovedstaden Medlem: Ole Heilmann Suppleant: Klaus Willer
2. huslejenævn	Ejendomsforeningen Danmark Medlem: Anne Marie Oksen Suppleant: Dorte Tvilling	Lejernes LO i Hovedstaden Medlem: Trine Garde Suppleant: Else Præstegaard
3. huslejenævn	Ejendomsforeningen Danmark Medlem: Morten Østrup Møller Suppleant: Susanne Husted Andersen	Lejernes LO i Hovedstaden Medlem: Claus Højte Suppleant: Berrit Ulrikka Bachmann
4. huslejenævn	Ejendomsforeningen Danmark Medlem: Jesper Friisberg Suppleant: Flemming Sejr Hansen	Lejernes LO i Hovedstaden Medlem: Rasmus Juvik til 31. juli 2007 – Klaus Pedersen fra 1. august 2007 til 28. februar 2010 Suppleant: Hanne Stubman   Bosam Medlem: Jørgen Hemmingsen Suppleant: Eskild Dahl Pedersen
5. huslejenævn	Ejendomsforeningen Danmark Medlem: Jørgen K. Hartmann Suppleant: Niels Krøg Bowmann	Lejernes LO i Hovedstaden Medlem: Jakob Busse Suppleant: Benny Hansen

 

 

 

Ankenævnet for de københavnske huslejenævn

I henhold til boligreguleringslovens § 44 kan huslejenævnenes afgørelser i København af hver af parterne indbringes for et ankenævn. Ankenævnet består af en formand og 4 andre medlemmer, hvoraf de 2 medlemmer skal være bygningskyndige. Formanden beskikkes ifølge loven af socialministeren efter indstilling fra Borgerrepræsentationen, mens de øvrige medlemmer beskikkes af Borgerrepræsentationen.

 

Ankenævnets formand

Formanden skal være sagkyndig i boligspørgsmål, have bestået juridisk kandidateksamen og må ikke have særlig tilknytning til grundejer- eller lejerorganisationer eller være erhvervsmæssigt interesseret i ejendomshandeler.

Kultur- og Fritidsforvaltningen har forespurgt den nuværende formand samt dennes suppleant, hvorvidt de pågældende måtte være indforstået med at fortsætte deres hverv, når den nuværende beskikkelsesperiode ud løber med udgangen af februar 2006. Begge har erklæret sig indstillet på at fortsætte deres hverv.

Forvaltningen indstiller derfor, at Borgerrepræsentationen indstiller til socialministeren, at landsdommer Leif Aamand genbeskikkes som formand for Ankenævnet for de københavnske huslejenævn, og at landsdommer Poul Lodberg genbeskikkes som suppleant for formanden.

 

Ankenævnets øvrige medlemmer

Af Ankenævnets øvrige medlemmer beskikkes 2, hvoraf 1 skal være bygningskyndig, efter indstilling fra landsomfattende sammenslutninger af foreninger af ejere af udlejningsejendomme og 2, hvoraf 1 skal være bygningskyndig, efter indstilling fra landsomfattende sammenslutninger af lejerforeninger.

Forvaltningen har indhentet indstilling fra henholdsvis landsomfattende sammenslutninger af foreninger af ejere af udlejningsejendomme og landsomfattende sammenslutninger af lejerforeninger til medlemmer og suppleanter. Af efterstående oversigt fremgår alene navnene på de af de respektive foreninger indstillede personer. Med hensyn til de pågældende personers adresser samt baggrund mv. henvises til bilagsmaterialet.

 

Ankenævnet for de københavnske huslejenævn
Indstilling fra landsomfattende sammenslutninger af foreninger af ejere af udlejningsejendomme	Indstilling fra landsomfattende sammenslutninger af lejerforeninger
Ejendomsforeningen Danmark Medlemmer Advokat Jens Anker Hansen Bygningskonstruktør John Kjær Hansen (bygningskyndig) Suppleanter Advokat Poul Schmidt Driftschef Henrik Christiansen (bygningskyndig)	Lejernes LO Medlemmer Helene Toxværd Peter Andersen (bygningskyndig)   Suppleanter Claus Hansen Jens Poulsen (bygningskyndig)

 

 

SAGSBESKRIVELSE

Der henvises til resumeet.

 

 

MILJØVURDERING

Sagstypen er ikke omfattet af Kultur- og Fritidsforvaltningens positivliste over sager, der skal miljøvurderes.

 

 

ØKONOMI

Ingen bemærkninger.

 

 

ANDRE KONSEKVENSER

Ingen bemærkninger.

 

 

HØRING

Ingen bemærkninger

 

BILAG

1. Korrespondance fra de forskellige indstillingsberettigede foreninger mv.

 

Carsten Haurum

/Thomas Jakobsen