Valg af formænd og nævnsmedlemmer for hvert af de 5 københavnske huslejenævn, formand og nævnsmedlemmer i Ankenævnet for huslejenævnene og valg af socialt sagkyndigt medlem i huslejenævnene

Udpegning af medlemmer til de 5 københavnske huslejenævn og til ankenævnet for de københavnske huslejenævn.

Indstilling om,

1. at Borgerrepræsentationen til direktøren for statsforvaltningen indstiller de i indstillingen anførte personer som henholdsvis formænd og suppleanter for de enkelte københavnske huslejenævn for perioden 1. marts 2014 til 28. februar 2018,

2. at Borgerrepræsentationen til ministeren for by- bolig- og landdistrikter indstiller de i indstillingen anførte personer som henholdsvis formand og suppleant for Ankenævnet for de københavnske huslejenævn for perioden 1. marts 2014 til 28. februar 2018,

3. at Borgerrepræsentationen til hvert af de 5 københavnske huslejenævn efter indstilling fra henholdsvis de større udlejerforeninger og de større lejerforeninger i kommunen vælger 2 medlemmer samt 2 stedfortrædere for perioden 1. marts 2014 til 28. februar 2018, forvaltningen indstiller at Borgerrepræsentationen for 1., 2, 3. og 5. huslejenævn vælger de af Lejernes LO i Hovedstaden indstillede kandidater og at Borgerrepræsentationen for 4. huslejenævn vælger den af BOSAM indstillede kandidat,

4. at Borgerrepræsentationen til Ankenævnet for de københavnske huslejenævn beskikker 2 medlemmer, hvoraf 1 skal være bygningskyndig, efter indstilling fra landsomfattende sammenslutninger af foreninger af ejere af udlejningsejendomme og 2 medlemmer, hvoraf 1 skal være bygningskyndig, efter indstilling fra landsomfattende sammenslutninger af lejerforeninger samt suppleanter for medlemmerne for perioden 1. marts 2014 til 28. februar 2018, samt

5. at Borgerrepræsentationen udpeger et socialt sagkyndigt medlem til huslejenævnene for perioden 1. marts 2014 til 28. februar 2018.


(Kultur- og Fritidsforvaltningen)

Huslejenævn

I henhold til § 35 i lov om midlertidig regulering af boligforholdene (boligreguleringsloven) skal der i alle kommuner nedsættes et eller flere huslejenævn til afgørelse af tvister efter boligreguleringsloven og lejeloven.

Det følger af boligreguleringslovens § 36, at et huslejenævn skal bestå af en formand og to andre medlemmer. Det følger af § 36, stk. 5, at huslejenævnene i tvister efter §§ 79 a - 79 c i lov om leje tiltrædes af en person, der er sagkyndig med hensyn til sociale forhold

Ankenævnet for de københavnske huslejenævn

I henhold til boligreguleringslovens § 44 kan huslejenævnenes afgørelser i København af hver af parterne indbringes for et ankenævn. Ankenævnet består af en formand og 4 andre medlemmer, hvoraf de 2 medlemmer skal være bygningskyndige. Formanden udpeges af ministeren for by- bolig- og landdistrikter efter indstilling fra Borgerrepræsentationen, mens de øvrige medlemmer udpeges af Borgerrepræsentationen.

Formænd for huslejenævnene 
I Københavns Kommune beskikkes formændene for huslejenævnene (samt disses suppleanter) af direktøren for statsforvaltningen efter indstilling fra Borgerrepræsentationen. Formanden skal have bestået juridisk kandidateksamen og må ikke have særlig tilknytning til udlejer- eller lejerorganisationer eller være erhvervsmæssigt interesseret i ejendomshandeler.

Kultur- og Fritidsforvaltningen har rettet henvendelse til formændene for huslejenævnene for at høre, hvorvidt formændene måtte være indforstået med at fortsætte formandshvervene når den nuværende beskikkelsesperiode udløber med udgangen af februar 2014. 4 formænd har oplyst, at de er indforstået med at fortsætte deres formandshverv. Præsidenten for Københavns Byret, Søren Axelsen, har indstillet 1 byretsdommer til det resterende hverv. Med hensyn til suppleanter for huslejenævnsformændene er det almindelig praksis, at det er pågældende sagsbehandler i sekretariatet, der indstilles som suppleant.

Kultur- og Fritidsforvaltningen indstiller derfor, at Borgerrepræsentationen til direktøren for statsforvaltningen indstiller følgende personer som henholdsvis formand og formandssuppleanter til de enkelte huslejenævn:

Huslejenævn	Indstilles som formand	Indstilles som suppleant
1. huslejenævn	Byretsdommer Lene Sadolin Holst	Mette Holme Frøsig
2. huslejenævn	Byretsdommer Peter Lind Larsen	Kasper Rohr
3. huslejenævn	Byretspræsident Søren Axelsen	Katrine Skov Kubel
4. huslejenævn	Byretsdommer Helle Hastrup	Kasper Rohr
5. huslejenævn	Byretsdommer Karsten Henriksen	Katrine Skov Kubel

Øvrige medlemmer af huslejenævnene
De øvrige medlemmer af huslejenævnene vælges i henhold til boligereguleringslovens § 36, stk. 3 af Borgerrepræsentationen efter indstilling af henholdsvis de større udlejerforeninger og de større lejerforeninger i kommunen. Medlemmerne skal være kendt med huslejeforhold.

Forvaltningen har indhentet indstilling fra kommunens større udlejerforeninger og lejerforeninger til medlemmer/suppleanter for de enkelte huslejenævn. Af efterstående oversigt fremgår navnene på de af de respektive foreninger indstillede personer.

Som det fremgår, er der tale om 2 indstillingsberettigede lejerforeninger - henholdsvis Lejernes LO i Hovedstaden (LLO) og Boligforeningernes Sammenslutning i Danmark (Bosam). Mens LLO har 14.701medlemmer i private udlejningsejendomme, udgør Bosams medlemstal 2.716. Da der til huslejenævnene og Ankenævnet skal vælges i alt 7 medlemmer, må Bosam også ud fra medlemstallet siges at have krav på én plads. Bosam har anmodet om at få en plads i ét af huslejenævnene. Forvaltningen indstiller, at Borgerrepræsentationen for 1., 2., 3. og 5. huslejenævn vælger de af LLO indstillede kandidater, og at Borgerrepræsentationen for 4. huslejenævn vælger den af BOSAM indstillede kandidat.

 

Huslejenævn	Indstilling fra udlejerforeninger	Indstilling fra lejerforeninger
1. huslejenævn	Ejendomsforeningen Danmark  Medlem: Ulla Anderson Suppleant: Pernille Husen	Lejernes LO i Hovedstaden  Medlem: Ole Heilmann Suppleant: Camilla Schwalbe
2. huslejenævn	Ejendomsforeningen Danmark  Medlem: Anne Marie Oksen Suppleant: Timmy Lund	Lejernes LO i Hovedstaden  Medlem: Trine Garde Suppleant: Klaus Pedersen
3. huslejenævn	Ejendomsforeningen Danmark   Medlem: Morten Østrup Møller Suppleant: Susanne Husted Andersen	Lejernes LO i Hovedstaden  Medlem: Claus Højte Suppleant: Berrit Ulrikka Bachmann
4. huslejenævn	Ejendomsforeningen Danmark  Medlem: Jesper Friisberg Suppleant: Hans Christian Hansen	Lejernes LO i Hovedstaden Medlem: Klaus Pedersen Suppleant: Mette Ribergaard Mai  Bosam Medlem: Jørgen Hemmingsen Suppleant: René Suhr
5. huslejenævn	Ejendomsforeningen Danmark   Medlem: Pernille Høgsbro Suppleant: Niels Krøg Bowmann	Lejernes LO i Hovedstaden  Medlem: Jakob Busse Suppleant: Inneke Wolthoorn

 

Det sociale medlem i huslejenævnene skal være sagkyndig med hensyn til sociale forhold. Den socialt sagkyndige har ikke stemmeret i huslejenævnet. Socialforvaltningen har indstillet, at  Mariann Sørensen fortsætter som socialt medlem og Susan Fiil Præstegaard som suppleant.

Det indstilles, at Borgerrepræsentationen udpeger Mariann Sørensen som socialt medlem i huslejenævnene og Susan Fiil Præstegaard som suppleant.

Ankenævnets formand
Formanden skal være sagkyndig i boligspørgsmål, have bestået juridisk kandidateksamen og må ikke have særlig tilknytning til udlejer- elleller lejerorganisationer eller være erhvervsmæssigt interesseret i ejendomshandeler.

Ankenævnets nuværende formand ønsker at fortsætte hvervet, hvilket er tiltrådt af byretspræsidenten Søren Axelsen. Byretspræsidenten har samtidig indstillet byretsdommer Anette Burkø som ny suppleant for formanden.  

Forvaltningen indstiller derfor, at Borgerrepræsentationen indstiller til ministeren for by- bolig- og landdistrikter, at byretsdommer Jens Bech Stausbøll beskikkes som formand for Ankenævnet for de københavnske huslejenævn, og at byretsdommer Anette Burkø beskikkes som suppleant for formanden.

Ankenævnets øvrige medlemmer 
Af Ankenævnets øvrige medlemmer udpeges 2, hvoraf 1 skal være bygningskyndig, efter indstilling fra landsomfattende sammenslutninger af foreninger af ejere af udlejningsejendomme og 2, hvoraf 1 skal være bygningskyndig, efter indstilling fra landsomfattende sammenslutninger af lejerforeninger.

Forvaltningen har indhentet indstilling fra henholdsvis landsomfattende sammenslutninger af foreninger af ejere af udlejningsejendomme og landsomfattende sammenslutninger af lejerforeninger til medlemmer og suppleanter. Af efterstående oversigt fremgår navnene på de af de respektive foreninger indstillede personer.

 

Ankenævnet for de københavnske huslejenævn

 

Indstilling fra landsomfattende sammenslutninger af foreninger af ejere af udlejningsejendomme	Indstilling fra landsomfattende sammenslutninger af lejerforeninger
Ejendomsforeningen Danmark	Lejernes LO
Medlemmer Advokat Jens Anker Hansen Bygningskonstruktør John Kjær Hansen (bygningskyndig)	Medlemmer Helene Toxværd Peter Andersen (bygningskyndig
Suppleanter    Advokat Kristin Jonasson Ejendomsinspektør Claus Lethmar (bygningskyndig)	Suppleanter   Jesper Johannes Larsen Thomas Sørensen (bygningskyndig)

  

Carsten Haurum                /Thomas Jakobsen
 

 Carsten Haurum                /Thomas Jakobsen 

Bemærkninger til hvervet

Ankenævnet for de københavnske huslejenævn

Antal pladser
1 formandsplads og 1 formandssuppleant-plads.

4 medlemspladser og 4 suppleantpladser.

Særlige krav/valgbetingelser

Ankenævnets formand skal være sagkyndig i boligspørgsmål, have bestået juridisk kandidateksamen og må ikke have særlig tilknytning til grundejer- eller lejerorganisationer eller være erhvervsmæssigt interesseret i ejendomshandler.

Ankenævnets øvrige medlemmer

2 medlemmer, hvoraf 1 skal være bygningskyndig, udpeges efter indstilling fra landsomfattende sammenslutninger af foreninger af ejere af udlejningsejendomme

2 medlemmer, hvoraf en skal være bygningssagkyndig, udpeges efter indstilling fra landsomfattende sammenslutninger af lejerforeninger.

Udpegningstype

Forholdstalsvalg (d´Hondts metode).

Vederlag

Ja. Formand: 111.283 kr./år (2012-tal).

Medlemmer 69.409 kr./år (2012-tal).

Suppleanthonorar: 390 kr. pr. mødesag ved inhabilitet.

Ved sygdom 780 kr. pr. møde.

Funktionsperiode

Der er en 4-årig funktionsperiode fra 1. marts 2014 til 28. februar 2018.

De 5 huslejenævn

Antal pladser

1 formandsplads og 1 formands-stedfortræderplads pr. huslejenævn. (I alt 5 formænd og 5. suppleanter).

2 medlemspladser og 2 suppleantpladser pr. huslejenævn. (I alt 10 medlemmer og 10 suppleanter).

Særlige krav/ valgbetingelse

Formændene skal have bestået juridisk kandidateksamen og må ikke have særlig tilknytning til udlejer- eller lejerorganisationer eller være erhvervsmæssigt interesseret i ejendomshandler.

Medlemmerne indstilles af henholdsvis de større udlejerforeninger og de større lejerforeninger i kommunen. Medlemmerne skal være kendt med huslejeforhold.

Udpegningstype

Forholdstalsvalg (d´Hondts metode).

Vederlag

Ja. Formand 85.270 kr./år (2012-tal).

Medlemmer 56.085 kr./år (2012-tal).

Suppleanthonorar: 390 kr. pr. mødesag ved inhabilitet. Ved sygdom: 780 kr. pr. møde

Socialt sagkyndig 1.560 kr. pr. møde (2012-tal).

Funktionsperiode

Der er en 4-årig funktionsperiode fra 1. marts 2014 til 28. februar 2018.

 

Borgerrepræsentationens beslutning i mødet den 23. januar 2014

 

Indstillingen blev godkendt uden afstemning.

 

De valgte medlemmer og stedfortrædere fremgår af indstillingen.