Forslag fra Københavns Ungeråd om afskaffelse af 95 m2-reglen i forbindelse med nybyggerier

Københavns Kommune har et ungeråd, som kommunens forvaltninger og udvalg samarbejder med, med henblik på at inddrage unges perspektiver på forvaltningernes kerneopgaver og kvalificere de politiske beslutninger. Ungerådet består af 35 unge i alderen 12-20 år bosiddende i Københavns Kommune. I forbindelse med etableringen af Ungerådet godkendte Borgerrepræsentationen den 21. september 2017 Ungerådets vedtægter, som fastslår, at Ungerådet inden for hver valgperiode kan sende op til fire indstillinger til Københavns Kommunes Borgerrepræsentation med anmodning om behandling.

Det foreslås,

1. at Borgerrepræsentationen pålægger Økonomiforvaltningen at inddrage Københavns Ungeråds forslag om at afskaffe bestemmelsen om, at i 75 % af etagearealet i nyt byggeri skal boligerne være mindst 95 m2 i gennemsnit[1] i det igangværende analysearbejde om boligbehovene i København – herunder evaluering af bestemmelserne om boligstørrelser - frem mod kommuneplan 2019.

(Københavns Ungeråd)     

Motivation

Mindre boliger er en mangelvare i København, og riften om dem er stor. Ungerådet ønsker et København med diversitet og hvor der er plads til befolkningsgrupper i alle indkomstgrupper. Flere lavindkomstgrupper i København – herunder unge – skal derfor sikres adgang til boliger i København også i fremtiden.

Selvom der bygges små boliger i København, er det ikke tilstrækkeligt til at imødekomme behovet. Samtidig er priserne på de nybyggede boliger stigende. Ungerådet foreslår derfor at fjerne bestemmelsen om, at i 75 % af etagearealet skal boligerne være mindst 95 m2 i gennemsnit og derved skabe bedre forudsætninger for, at der i fremtiden bygges flere små boliger. Reglen fremstår forældet, da den i sin tid blev indført for at tilgodese en anden boligefterspørgsel end den, der gør sig gældende i dag. Formålet med fjernelse af reglen er at gøre boligbyggeriet mere fleksibelt og sikre, at det i højere grad følger den aktuelle efterspørgsel. Det er ungerådets vurdering, at forslaget er konkret og omkostningsfrit.

Københavns Ungeråd har rejst dette forslag som bidrag til kommuneplanstrategien i forbindelse med den interne høring.

[1]

Tekst fra Kommuneplan 2015: ”Nye boliger skal være mindst 95 m2 bruttoetagereal i gennemsnit, dog kan op til 25 % af bruttoetagearealet fritages fra beregningen af gennemsnittet.”

Borgerrepræsentationens beslutning i mødet den 20. september 2018

Et forslag fra Socialdemokratiet om at henvise indstillingen til Økonomiudvalget blev vedtaget uden afstemning.

Liberal Alliance afgav følgende protokolbemærkning:

”Til gengæld deler vi til fulde ungdommens hede ønske om at afskaffe 95m2-reglen.”