Valg af formænd og nævnsmedlemmer til huslejenævnene og Ankenævnet for huslejenævnene

Borgerrepræsentationen skal tage stilling til forslag om udpegning af medlemmer og til de seks københavnske huslejenævn og til Ankenævnet for de københavnske huslejenævn for perioden 1. marts 2022 til 28. februar 2026.

Indstilling

Indstilling om,

1. at Borgerrepræsentationen indstiller til Indenrigs- og Boligministeriet, at de i indstillingen anførte personer beskikkes som henholdsvis formænd og suppleanter for de seks københavnske huslejenævn,
2. at Borgerrepræsentationen vælger de i indstillingen anførte medlemmer og suppleanter til de seks københavnske huslejenævn,
3. at Borgerrepræsentationen vælger det i indstillingen anførte socialt sagkyndige medlem og suppleant til de seks københavnske huslejenævn,
4. at Borgerrepræsentationen indstiller til Boligministeren, at de i indstillingen anførte personer vælges som henholdsvis formand og formandssuppleant for Ankenævnet for de københavnske huslejenævn,
5. at Borgerrepræsentationen vælger de i indstillingen anførte to ordinære medlemmer og to sagkyndige medlemmer samt suppleanter til Ankenævnet for de københavnske huslejenævn.

(Kultur- og Fritidsforvaltningen)

Problemstilling

I alle kommuner skal der nedsættes et eller flere huslejenævn til afgørelser af tvister efter boligreguleringsloven og lejeloven.

Der er seks huslejenævn i Københavns Kommune. Et huslejenævn skal bestå af en formand og to andre medlemmer. Herudover indtræder et socialt sagkyndigt medlem, i behandlingen af visse sager i huslejenævnet, jf. boligreguleringslovens §§ 35 og 36.

I København kan huslejenævnets afgørelser indbringes for et ankenævn. Ankenævnet for de københavnske huslejenævn består af en formand og fire andre medlemmer, hvoraf de to medlemmer skal være bygningskyndige jf. boligreguleringslovens § 44.

Formændene for huslejenævnene beskikkes af Indenrigs- og Boligministeriet efter indstilling fra Borgerrepræsentationen. Formanden for Ankenævnet beskikkes af Boligministeren.

Medlemmerne af huslejenævnene vælges af Borgerrepræsentationen efter indstilling af henholdsvis de større udlejerforeninger og de større lejerforeninger i kommunen.

Herudover skal Borgerrepræsentationen vælge et socialt sagkyndigt medlem, som skal indtræde, når huslejenævnet behandler sager om lejers tilsidesættelse af god skik og orden.

Medlemmerne af Ankenævnet vælges af Borgerrepræsentationen efter indstilling af henholdsvis de landsdækkende udlejerforeninger og lejerforeninger.

Da beskikkelsesperioden for de siddende formænd og medlemmer for såvel huslejenævnene som Ankenævnet udløber den 28. februar 2022, skal Borgerrepræsentationen indstille nye formænd og vælge nye medlemmer til nævnene.

Beskikkelsesperioden er fireårig og løber fra den 1. marts 2022 til den 28. februar 2026.

Løsning

Formænd for huslejenævnene

Kultur- og Fritidsforvaltningen har rettet henvendelse til formændene for huslejenævnene for at høre, om de ønsker at fortsætte formandshvervene, når den nuværende beskikkelsesperiode udløber med udgangen af februar 2022.

Tre formænd har oplyst, at de er indforstået med at forsætte deres hverv. Præsidenten for Københavns Byret, Søren Axelsen, har indstillet byretsdommer Martin Hall, byretsdommer Bjarke Garo og assessor Johann Herzog til de resterende tre hverv.

Med hensyn til suppleanter for huslejenævnsformændene er det almindelig praksis, at det er sagsbehandlere fra huslejenævnets sekretariat, der indstilles som suppleanter.

Forvaltningen indstiller derfor, at Borgerrepræsentationen til Indenrigs- og Boligministeriet indstiller følgende personer, som henholdsvis formænd og formandssuppleanter til de enkelte huslejenævn.

Medlemmer til huslejenævnene

Forvaltningen har indhentet indstilling fra kommunens større lejerforeninger og udlejerforening til medlemmer og suppleanter for de enkelte huslejenævn.

Der er tale om en indstillingsberettiget udlejerforening (EjendomDanmark) og tre indstillingsberettigede lejerforeninger: Lejernes LO i Hovedstaden (LLO),

LLO har oplyst, at de har 24.562 medlemmer i København i private lejeboliger. Bosam har oplyst 2.942. medlemmer, og Danske Lejere har oplyst 1.653. Bosam og Danske Lejere har valgt at indstille sammen og har et samlet medlemstal på 4.595.

Da der skal vælges i alt otte lejerrepræsentanter til huslejenævnene og Ankenævnet, har Bosam og Danske Lejere ud fra en forholdsmæssig andel af det samlede antal medlemmer krav på én plads.

Forvaltningen indstiller, at Borgerrepræsentationen for 1., 2., 3., 5. og 6. huslejenævn vælger de kandidater, der er indstillet af LLO, og at Borgerrepræsentationen for 4. huslejenævn vælger den kandidat, som Bosam og Danske Lejere har indstillet.

Socialforvaltningen har indstillet Sune Vangsgaard Lauridsen, afdelingsleder i Borgercenter Voksne, som socialt sagkyndigt medlem, og Signe Kempff-Thestrup, afdelingsleder i Bolig- og Beskæftigelsesenheden, som suppleant.

Forvaltningen indstiller, at Borgerrepræsentationen vælger de af Socialforvaltningen indstillede medlemmer.

Formand til Ankenævnet for de københavnske huslejenævn

Forvaltningen indstiller, at Borgerrepræsentationen indstiller til Boligministeren, at landsretsdommer Claus Rohde beskikkes som formand, og at byretsdommer Jens Stausbøll beskikkes som suppleant for formanden.

Medlemmer til Ankenævnet for de københavnske huslejenævn

Forvaltningen har indhentet indstilling fra de landsomfattende lejerforeninger og udlejerforening til medlemmer og suppleanter til Ankenævnet for de københavnske huslejenævn.

Forvaltningen indstiller, at Borgerrepræsentationen vælger de kandidater, der er indstillet af EjendomDanmark og LLO.

Økonomi

Indstillingen har ingen økonomiske konsekvenser.

Videre proces

Hvis indstillingen godkendes, vil forvaltningen rette henvendelse til Indenrigs- og Boligministeriet med henblik på, at formænd og formandssuppleanter beskikkes.

Borgerrepræsentationens beslutning i mødet den 20. januar 2022

Indstillingen blev godkendt uden afstemning.

De valgte medlemmer og stedfortrædere fremgår af bilag 4 under dagsordenspunkt 1 (Godkendelse af dagsorden).

Overborgmesteren blev bemyndiget til at modtage de evt. manglende navne.

For en opdateret liste over navne se kommunens hjemmeside:

Oversigt over indmeldte medlemmer til BR-møde 20.01.2022.pdf (kk.dk) (Hverv for valgperioden 2022-25).