Forslag om leje af parkeringspladser under Kvæsthusmolen

Borgerrepræsentationen skal godkende, at der ikke lejes parkeringspladser i det kommende parkeringsanlæg under Kvæsthusmolen.

Indstilling og beslutning

Indstilling om,

1. at Borgerrepræsentationen tager forvaltningens redegørelse vedrørende muligheden for leje af kapacitet i kommende anlæg under Kvæsthusmolen til efterretning,
2. at Teknik- og Miljøforvaltningen ikke arbejder videre med muligheden for, at Københavns Kommune lejer kapacitet i det kommende private p-anlæg under Kvæsthusmolen,
3. at ændringsforslag til medlemsforslag ”P-pladser på Kvæsthusmolen” fra Liberal Alliance, stillet på BR-mødet 7. februar 2013, hermed er behandlet.

(Teknik-og Miljøforvaltningen)

Problemstilling

Borgerrepræsentationens vedtog 7. februar 2013 at pålægge Teknik- og Miljøforvaltningen at undersøge, hvorvidt Københavns Kommune kan leje kapacitet i det kommende private parkeringsanlæg under Kvæsthusmolen, og efterfølgende stille pladserne til rådighed for beboere i området.

Teknik- og Miljøforvaltningen blev også bedt om at udrede, hvorvidt evt. omkostninger til leje af p-anlæg kan modregnes i den del af indtægterne fra betalingsparkering, som årligt afleveres til staten. Borgerrepræsentationen præsenteres i nedenstående for forvaltningens svar herpå.

Sagen om leje af parkeringspladser i det kommende parkeringsanlæg under Kvæsthusmolen er tidligere behandlet i Teknik- og Miljøudvalget 26. august og 7. oktober 2013 samt i Økonomiudvalget 29. oktober 2013, som deleelement i indstillingen ” Indstilling vedrørende leje af private parkeringspladser samt BR´s forslag om leje af pladser under Kvæsthusmolen”.

Løsning

Spørgsmålet om leje af p-pladser i det kommende anlæg under Kvæsthusmolen har i Teknik- og Miljøudvalget og Økonomiudvalget været behandlet i sammenhæng med forslag om leje af parkeringspladser i private anlæg i Matthæusgade og Strynøgade.

Forud for den berammede behandling i Borgerrepræsentationen den 28. november 2013, ændredes vilkårene for indstillingens del vedrørende leje af private p-anlæg sig imidlertid, idet udlejer oplyste, at man ikke længere havde råderet over anlægget i Stynøgade. Derfor blev sagen trukket fra Borgerrepræsentationens dagsorden.

Siden er en indstilling vedrørende leje af anlæg i Matthæusgade udvalgsbehandlet og endeligt vedtaget i Borgerrepræsentationen 13. marts 2014.

Denne indstilling indeholder derfor kun den del af den oprindelige indstilling, som vedrører leje af parkeringspladser under Kvæsthusmolen, men er ellers identisk med det, som er behandlet i Teknik- og Miljøudvalget 7. oktober 2013 og Økonomiudvalget 29. oktober 2013

Kvæsthusselskabet gav 9. juni 2013 tilsagn om, at man gerne vil udleje et større antal parkeringspladser i det kommende anlæg under Kvæsthusmolen, og forvaltningen vurderer, at der er tale om en favorabel pris, set i forhold til priserne for privat parkering i området som helhed. Se bilag 1, der redegør for fortrolige forhold dels om leje af parkeringspladser i det private parkeringsanlæg under Kvæsthusmolen, dels om de foreslåede lejeaftaler.

Udgifterne til leje af privat parkeringskapacitet kan modregnes 1 til 1 i det provenu som afleveres til staten årligt. I 2013 vurderes dette at anløbe ca. 50 mio. kr. Dvs. en evt. lejeaftale ville kunne finansieres heraf, såfremt der kan skaffes modsvarende servicemåltal.

På trods heraf anbefaler forvaltningen ikke, at man går videre med en evt. lejeaftale. Denne anbefaling bunder i følgende forhold:

1. Oprettelse af erstatningspladser i grøn zone, i form af leje af privat p-kapacitet eller lignende, har ikke grundlag i den gældende parkeringsaftale. En lejeaftale vil således repræsentere et brud med strategien om, at parkeringsudbuddet i rød og grøn zone udgøres af en kombination af et privat og offentligt udbud – hvilket er baggrund for BR-beslutningen 10. juni 2009 vedrørende nedlæggelse af offentlige p-pladser i sammenhæng med opførelsen af p-anlægget under Kvæsthusmolen.
2. I forlængelse af ovenstående, er det forvaltningens vurdering, at en evt. lejeaftale vil få betydelige konsekvenser ift. kommende byudviklingsprojekter i Indre by, idet der i givet fald vil kunne rejses et legitimt krav om erstatningspladser. Og det er forvaltningens vurdering, at det ikke vil være praktisk muligt at honorere dette på alle lokaliteter i byen.
3. Der kan i givet fald kun indgås lejekontrakt af maksimalt to års varighed, såfremt Københavns Kommune skal opnå dispensation fra den ellers lovpligtige deponeringspligt. Der er desuden risiko for, at Statsforvaltningen stiller krav om, at kommunen i området søger at udvide den parkeringskapacitet - som lejeaftalen midlertidigt vil udgøre - permanent.

På baggrund af ovenstående anbefaler forvaltningen ikke, at der lejes privat parkeringskapacitet ved Kvæsthusmolen.

Forvaltningen har ligeledes forhørt sig om muligheden for eventuelt leje af pladser i parkeringshus i Dr. Tværgade. Der foregår aktuelt en ombygning og reorganisering af driften af dette anlæg. Ejeren har dog givet udtryk for, at en eventuel udlejning til kommunen kan være mulig. Grundet den uafklarede driftsorganisering, har det ikke været muligt på nuværende tidspunkt at få nærmere oplysning om priser m.m.

Økonomi

Der er ingen økonomiske konsekvenser af indstillingen.

Videre proces

Efter Borgerrepræsentationens godkendelse vil forvaltningen meddele Kvæsthusselskabet, at Københavns Kommune ikke ønsker at leje kapacitet i anlægget under Kvæsthusmolen. 

            Pernille Andersen 
                                                                    /Niels Tørsløv

 

Borgerrepræsentationens beslutning i mødet den 18. juni 2014

Indstillingen blev godkendt med 41 stemmer imod 5. Ingen medlemmer undlod at stemme.

 

For stemte: A, B, F, O, V og Ø.

Imod stemte: C og I.

 

 

Socialdemokraterne afgav følgende protokolbemærkning:

 

”Socialdemokraterne står ved Borgerrepræsentationens beslutning fra juni 2009 om at nedlægge et tilsvarende antal parkeringspladser på gadeplan i forbindelse med etableringen af parkeringsanlægget under Kvæsthusmolen. Men Socialdemokraterne vil opretholde et vist offentligt parkeringsudbud i området ved Sankt Annæ Plads og ønsker derfor at bibeholde parkeringspladserne på Store Strandstræde og Lille Strandstræde.”

 

 

Venstre afgav følgende protokolbemærkning:

 

”Venstre ønsker oprettelse af flere parkeringspladser i området omkring Kvæsthusmolen, Nyhavn og Skt. Annæ Plads, idet der er udtalt mangel på parkeringspladser i området. Dette bør indgå i budgetforhandlingerne for 2015. Venstre stemmer dog for indstillingen som aftalepart i aftalen om P-strategi fra 2011.”